合租写字楼协议合同范本

合租写字楼协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的写字楼部分使用权的法人，且愿意将该写字楼部分空间出租给乙方使用；乙方为一家专业从事_______业务的公司，因业务发展需要，需租赁甲方写字楼的部分空间作为办公场所。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合租写字楼协议：

一、甲方同意将写字楼的部分空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，租赁空间的详细描述见附件一。

二、本合同签订之日起，甲乙双方应严格按照国家相关法律法规的规定，履行各自的权益和义务，确保合同的顺利履行。

三、双方同意，本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵循合同约定的条款，并受中国法律的保护。

四、双方特此声明，本合同的签订是基于充分了解和信任，双方将共同努力，为彼此创造良好的办公环境，实现互利共赢。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等条款，具体内容根据双方实际情况和需求进行约定。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的写字楼部分空间出租给乙方，以满足乙方办公需求。具体内容包括：（1）甲方提供租赁空间给乙方使用；（2）乙方支付租金及其他相关费用；（3）双方共同遵守合同约定，确保租赁期间双方的权益得到保障。

第二条定义

1.写字楼：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的建筑物。

2.租赁空间：指甲方出租给乙方的写字楼部分空间，具体范围见附件一。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁空间使用费。

4.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁空间的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应按合同约定提供租赁空间给乙方使用。

2.甲方负责确保租赁空间符合国家有关安全、消防、环保等方面的规定。

3.甲方有权收取乙方支付的租金及其他相关费用。

4.甲方应在租赁期间负责租赁空间的外墙、公共区域及设施的维修、保养。

5.甲方应尊重乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

6.甲方在租赁期满或合同提前解除时，有权要求乙方返还租赁空间。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁空间，进行正常办公活动。

2.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用租赁空间，确保租赁期间的安全、消防、环保等方面的合规性。

4.乙方在租赁期间对租赁空间内的设施负有保管责任，如有损坏，需照价赔偿。

5.乙方不得将租赁空间转租、转让或用于合同约定外的其他用途。

6.乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁空间返还给甲方，并确保租赁空间的完好。

7.乙方应遵守甲方制定的写字楼管理制度，共同维护良好的办公环境。

（其他关于双方权利与义务的条款，根据实际情况和需求进行补充。）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：__________________________元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按逾期天数支付相应违约金。

3.乙方支付租金时，应在转账凭证中注明“租金”及相应的租赁月份，以便甲方核对。

4.如租金标准发生变化，甲乙双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方应在合同生效之日起的_______日内，将首期租金支付给甲方。

3.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁空间给乙方使用，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁空间，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时维修、保养租赁空间的外墙、公共区域及设施，导致乙方损失或损害的，应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日应向甲方支付相当于逾期租金千分之五的违约金。

2.乙方未按约定用途使用租赁空间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期间损坏租赁空间内的设施，应照价赔偿。

4.乙方未按照合同约定返还租赁空间，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

5.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。

（其他关于违约责任的条款，根据实际情况和需求进行补充。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起，可根据事件的影响程度，部分或全部免除其在本合同项下的责任，但应在合理时间内尽快恢复履行合同义务。

4.双方应就不可抗力事件造成的损失和影响进行友好协商，寻求合理的解决方案，以减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁裁决另有规定的除外。

6.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方根据本合同发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或其他能够确认收悉的方式。

2.任何一方更改通讯地址或联系方式，应立即通知对方，否则变更方应对由此产生的后果承担责任。

3.本合同的变更、补充，应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

4.在合同履行期间，如一方发生合并、分立、解散、破产等情形，另一方有权选择继续履行合同或终止合同。

5.本合同提前解除或终止的，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清各自的权利义务。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附件一：租赁空间详细描述。

2.附件二：双方约定的租金支付方式和账户信息。

3.附件三：甲方制定的写字楼管理