物业泳池转租合同范例

物业泳池转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业泳池转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业泳池（以下简称“泳池”）的使用权，现甲方同意将泳池的使用权转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、泳池概况

1.泳池位于__________，占地面积__________平方米，水深__________米。

2.泳池设施包括：__________。

3.泳池水质符合国家相关标准。

二、转租期限

1.本合同转租期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.双方同意在转租期限届满前__________天，进行续租协商。

三、转租费用

1.乙方在签订本合同时，一次性支付给甲方转租保证金__________元。

2.乙方在转租期限内，每月向甲方支付泳池使用费__________元，于每月__________日前支付。

3.如乙方未按时支付泳池使用费，甲方有权暂停泳池使用，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、泳池管理

1.乙方负责泳池的日常管理和维护，确保泳池设施的正常运行。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，保证泳池安全，对泳池内的设施设备进行定期检查，发现问题及时上报甲方。

3.乙方不得擅自改变泳池的用途，不得将泳池转租给他人。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定提供泳池，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还保证金。

2.乙方未按时支付泳池使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向泳池所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）泳池设施清单

（2）泳池水质检测报告

（3）泳池使用规则

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业泳池转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业泳池（以下简称“泳池”）的使用权，丙方具备泳池管理经验及资质，现甲方同意将泳池的使用权转租给乙方，并委托丙方对泳池进行整体运营管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、泳池概况

1.泳池位于__________，占地面积__________平方米，水深__________米。

2.泳池设施包括：__________。

3.泳池水质符合国家相关标准。

二、转租期限

1.本合同转租期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.双方同意在转租期限届满前__________天，进行续租协商。

三、转租费用

1.乙方在签订本合同时，一次性支付给甲方转租保证金__________元。

2.乙方在转租期限内，每月向甲方支付泳池使用费__________元，于每月__________日前支付。

3.丙方负责泳池的运营管理，并收取运营管理费__________元/月，于每月__________日前支付给甲方。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责泳池的日常运营管理，确保泳池设施的正常运行。

2.丙方有权对泳池进行必要的改造和升级，以提升泳池品质和竞争力。

3.丙方有权制定泳池的运营规则和收费标准，报甲方备案。

4.丙方有权对泳池内的设施设备进行定期检查，发现问题及时上报甲方。

五、乙方责任与权利

1.乙方负责泳池的日常维护和保养，确保泳池设施处于良好状态。

2.乙方有权使用泳池设施，但不得擅自改变泳池用途。

3.乙方有权对泳池内的设施设备提出改进建议，丙方应予以考虑。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定提供泳池，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还保证金。

2.乙方未按时支付泳池使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算。

3.丙方未按合同约定履行运营管理职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

4.乙方或丙方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向泳池所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）泳池设施清单

（2）泳池水质检测报告

（3）泳池使用规则

（4）丙方资质证明

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提升泳池运营管理水平，确保泳池设施处于良好状态。

2.优化资源配置，降低运营成本，提高甲方收益。

3.增强甲方对泳池的掌控力，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保泳池运营符合国家相关法律法规和行业标准。

2.维护甲方权益，保障甲方对泳池的收益。

3.促进甲方与乙方、丙方之间的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业综合体租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体（以下简称“综合体”）的租赁权，丙方具备商业经营管理经验及资质，现甲方同意将综合体部分区域租赁给乙方，并委托丙方进行综合体的整体运营管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、综合体概况

1.综合体位于__________，占地面积__________平方米，包含__________层。

2.综合体设施包括：__________。

3.综合体各区域功能划分明确，符合商业运营需求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.双方同意在租赁期限届满前__________天，进行续租协商。

三、租赁费用

1.乙方在签订本合同时，一次性支付给甲方租赁保证金__________元。

2.乙方在租赁期限内，每月向甲方支付租赁费__________元，于每月__________日前支付。

3.丙方负责综合体的整体运营管理，并收取运营管理费__________元/月，于每月__________日前支付给甲方。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责综合体的日常运营管理，确保各区域设施的正常运行。

2.丙方有权对综合体进行必要的改造和升级，以提升综合体品质和吸引力。

3.丙方有权制定综合体的运营规则和收费标准，报甲方备案。

4.丙方有权对综合体内的设施设备进行定期检查，发现问题及时上报甲方。

五、乙方责任与权利

1.乙方负责租赁区域内的商业经营活动，确保经营活动的合法合规。

2.乙方有权根据市场需求调整租赁区域内的商品结构和布局。

3.乙方有权对租赁区域内的设施设备提出改进建议，丙方应予以考虑。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定提供综合体，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还保证金。

2.乙方未按时支付租赁费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算。

3.丙方未按合同约定履行运营管理职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

4.乙方或丙方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向综合体所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）综合体设施清单

（2）综合体各区域功能划分图

（3）丙方资质证明

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间拥有充分的自主权，以满足市场需求和经营策略。

2.通过与丙方的合作，乙方能够享受到专业化的运营管理服务，提升商