浴池转租协议合同范本

浴池转租协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市白云区金色年华浴池中心

地址：广州市白云区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：广州市白云区XX路XX号，邮编：510000

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市天河区碧水蓝天浴池店

地址：广州市天河区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：广州市天河区XX路XX号，邮编：510000

合同简介：

鉴于甲方拥有广州市白云区金色年华浴池中心的合法经营权，且该浴池位于广州市白云区繁华地段，设施齐全，客源稳定；乙方具备丰富的浴池经营管理经验，有意承租甲方经营的浴池进行经营。

经双方友好协商，甲乙双方就甲方将金色年华浴池中心转租给乙方一事达成以下协议，以共同遵守。

一、甲方同意将金色年华浴池中心（以下简称“浴池”）转租给乙方，乙方在承租期间享有浴池的经营管理权。

二、本合同签订的前提条件是甲方已取得浴池的合法经营权，且甲方承诺在本合同有效期内，不干预乙方的正常经营活动。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守本合同所约定的各项条款。

四、本合同项下的浴池转租事宜，自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、本合同签订后，甲乙双方应严格按照我国法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

六、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将金色年华浴池中心转租给乙方，使乙方获得该浴池的经营管理权，以开展浴池经营活动。具体内容包括：（1）甲方将其合法拥有的浴池场地、设施设备等转租给乙方；（2）乙方在承租期间，自主经营、自负盈亏，并按照约定向甲方支付租金；（3）双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保浴池经营活动的顺利进行。

第二条定义

1.浴池：指位于广州市白云区XX路XX号的金色年华浴池中心，包括但不限于浴池场地、设施设备等。

2.承租期间：自本合同生效之日起至合同期满之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的浴池转租费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方保证其对金色年华浴池中心拥有合法、完整的经营权，并确保转租给乙方的浴池不存在任何法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展浴池经营活动。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金，并对乙方进行监督，确保乙方合法经营。

4.甲方应在合同期间保持浴池设施设备的完好，对设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常经营。

5.甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非乙方违反法律法规或本合同约定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在承租期间自主经营浴池，自负盈亏。

2.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，并保证租金的支付不受任何第三方干预。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保浴池经营活动不侵犯他人合法权益。

4.乙方负责浴池的经营管理和维护，确保浴池设施设备完好，为顾客提供优质服务。

5.乙方在承租期间，如需对浴池进行装修、改造或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

6.乙方在合同期满后，有权优先续租浴池，但需在合同期满前三个月与甲方协商续租事宜。

7.乙方应承担承租期间因经营浴池所产生的税费、水电费、员工工资等一切经营成本。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的__日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：广州市白云区金色年华浴池中心

账号：【】

开户行：【】

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同。

4.乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应在收到租金后__日内出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在合同生效之日起，按照约定开始支付租金，并开展浴池经营活动。

3.双方应在合同期满前三个月，就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供合法经营权，导致乙方无法正常开展浴池经营活动的，应向乙方支付相当于租金总额__%的违约金。

2.甲方干预乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供设施设备维护服务，导致乙方经营受到影响的，应减免相应期间的租金，并承担维修费用。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按照第四条第3款约定支付滞纳金，逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额__%的违约金。

2.乙方未按约定合法经营，导致甲方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承租期间损坏浴池设施设备，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方未经甲方同意，擅自转租浴池或改变浴池用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额__%的违约金。

5.乙方在合同期满后未经甲方同意，擅自继续使用浴池的，应按照每日租金的__倍支付逾期使用费。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行本合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在证明不可抗力的情况下，可免除相应的责任，但应尽力采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，该方应对扩大的损失承担责任。

5.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规和本合同约定，各自承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交广州市白云区工商行政管理部门调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交广州市白云区仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发送之日起第三日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过九十天的；

b.对方明确表示不履行或不能履行本合同的主要义务；

c.对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行的；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将浴池恢复至承租时的状态，并结清所有应付费用。

5.本合同终止或解除后，双方在合同存续期间的权利义务仍应继续遵守，除非双方另有约定或法律法规另有规定。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于浴