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文档简介

农村小区房子出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村小区房子出售合同模板

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

1.姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

买方：

1.姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于卖方是所售房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：

第一条：房屋描述

1.1该房屋位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，共有_______层，包括_______室_______厅_______卫，以及其他附属设施（如车库、储藏室等）。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买该房屋。

2.2上述购买价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值及办理过户手续所需支付的一切费用。

第三条：付款方式及时间

3.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余房款人民币_______元。

3.3买方未按约定时间支付房款的，卖方有权解除本合同，并没收已支付的定金。

第四条：过户及交付

4.1双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产交易中心办理过户手续。

4.2过户手续办理完成后，卖方应将该房屋的所有权转移给买方，并交付房屋及相关钥匙。

4.3买方应自房屋交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第五条：合同的履行、变更和解除

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等导致无法继续履行合同的情况，双方可协商变更或解除合同。

5.3任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第六条：违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2本合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助。

第七条：争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

卖方（盖章）：

_______年_______月_______日

买方（盖章）：

_______年_______月_______日

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