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文档简介

企业租凭经营合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

企业租凭经营合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业租赁法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方向乙方提供租赁经营场所及相关设施，乙方进行租赁经营的事宜，达成如下协议：

一、租赁场所及设施

1.甲方同意将位于【】的场所及设施【】平方米【】间房屋，以及相关配套设施【】等提供给乙方使用。

2.乙方租赁的场所及设施仅限于【】使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的场所及设施用于其他用途。

3.租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，共计【】年【】个月。

二、租金及支付方式

1.租金标准为人民币【】元/平方米/月，总面积【】平方米，合计租金为人民币【】元/月。

2.乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、经营活动

1.乙方在租赁期限内享有合法经营权，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应按照甲方提供的场所及设施进行合理使用，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁的场所及设施。

四、保险及安全

1.乙方应按期办理租赁场所及设施的保险手续，并将保险单据交甲方备案。

2.乙方应确保经营活动的安全，防止火灾、爆炸等事故的发生，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、维修及保养

1.在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施老化、损坏，甲方负责维修及更换。

2.因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修及更换，并承担相关费用。

六、合同的变更、解除与终止

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同，如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前【】个月书面通知对方，并经双方协商一致。

2.合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场所，并支付租赁期满后至实际迁离之日期间的租金。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

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