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文档简介
分期购房抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:分期购房抵押合同模板
合同编号:_______
甲方(借款人):_______
乙方(贷款人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方分期购买乙方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权清晰,无任何抵押、租赁等权利瑕疵。
1.2房屋建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋所有权人为乙方。
二、分期购房金额及付款方式
2.1甲方同意以分期付款方式购买上述房屋,总购房款为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2甲方分期付款方式如下:
(1)首期付款:甲方应在签署本合同之日起_______日内,向乙方支付购房款人民币_______元整(大写:_______元整);
(2)分期付款:自首期付款之日起,甲方应按月向乙方支付购房款,每月付款金额为人民币_______元整(大写:_______元整),共计支付_______个月。
2.3甲方分期付款的期限自首期付款之日起计算,最长不得超过_______年。
三、抵押担保
3.1甲方同意将所购房屋抵押给乙方,作为甲方分期付款的担保。
3.2甲方应在签署本合同之日起_______日内,办理房屋抵押登记手续,并将抵押登记证明交付乙方。
四、违约责任
4.1甲方未按照约定时间支付购房款的,应当按照逾期付款金额的_______%支付违约金。
4.2乙方未按照约定时间办理抵押登记手续的,应当按照逾期办理抵押登记手续的_______%支付违约金。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至甲方完全履行完毕本合同项下的购房义务之日终止。
甲方(借款人):_______
乙方(贷款人):_______
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同文档
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