建设工程类的合同范本

建设工程类的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（邮编：XXXXXX）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（邮编：YYYYYY）

合同简介：

鉴于甲方拥有XX建设项目（以下简称“本项目”），甲方拟将本项目的设计、施工、监理等工程委托给乙方；乙方具备丰富的建筑安装工程经验，具备承担本项目的设计、施工、监理等工程的能力。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本项目的建设工程事项达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“本项目”是指位于XX省XX市XX区的XX建设工程项目。

1.2本合同所述“工程设计”、“工程施工”、“工程监理”等术语，其定义详见本合同附件一。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供本项目的设计、施工、监理所需的全部资料和数据；

（2）甲方负责办理本项目所需的政府审批、许可、验收等相关手续；

（3）甲方有权对乙方的工程设计、施工、监理等进行监督、检查，并提出合理建议；

（4）甲方按照本合同约定的支付条件，按时支付乙方工程款项。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方负责本项目的设计、施工、监理工作，并确保工程质量和进度；

（2）乙方应按照甲方提供的资料和数据，进行工程设计，并提交甲方审核；

（3）乙方应按照甲方的要求，办理工程设计、施工、监理等相关手续；

（4）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的工程款项。

三、价格与支付条件

3.1双方根据本项目的实际情况，协商确定本项目工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程设计并提交甲方审核后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（3）乙方完成工程施工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）乙方完成工程监理并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。

四、履行期限

4.1本项目工程设计、施工、监理的期限自合同签订之日起计算，共计XX个月。

4.2乙方应按照本合同的履行期限，完成工程设计、施工、监理工作。

五、违约责任

5.1双方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停或终止工程，并向甲方追讨欠款及逾期违约金。

5.3乙方未按约定完成工程设计、施工、监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

6.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或采取其他补救措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件一：《工程设计、施工、监理定义》。

9.3本合同附件二：《工程项目进度计划表》。

9.4本合同附件三：《工程项目质量保证书》。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX建设工程有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑安装工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX建设工程的设计、施工、监理等工作，以确保工程按照约定的质量、进度和投资预算完成。具体内容包括：

1.乙方负责完成本项目的设计工作，包括方案设计、施工图设计等；

2.乙方负责本项目的施工工作，包括土建、安装、装修等；

3.乙方负责本项目的监理工作，确保工程质量、进度和安全；

4.双方共同配合，完成本项目的验收、移交及后期维护。

第二条定义

为避免歧义，本合同中的关键术语定义如下：

1.“本项目”：指XX省XX市XX区的XX建设工程项目；

2.“工程设计”：包括方案设计、施工图设计等；

3.“工程施工”：包括土建、安装、装修等；

4.“工程监理”：对工程质量、进度和安全进行监督和管理；

5.“投资预算”：指本项目合同总价款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的工程设计、施工、监理等进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方负责提供本项目所需的全部资料和数据，确保乙方顺利开展设计、施工、监理工作；

（3）甲方应按时支付乙方工程款项，确保工程进度；

（4）甲方负责办理本项目所需的政府审批、许可、验收等相关手续；

（5）甲方有权要求乙方按照合同约定，提交工程进度报告、质量保证书等；

（6）甲方应在工程验收合格后，及时办理工程款项结算。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的工程款项；

（2）乙方负责本项目的设计、施工、监理工作，并确保工程质量和进度；

（3）乙方应按照甲方提供的资料和数据，进行工程设计，并提交甲方审核；

（4）乙方应按照甲方的要求，办理工程设计、施工、监理等相关手续；

（5）乙方负责工程项目的施工，确保施工现场安全、环保；

（6）乙方应在工程验收合格后，向甲方提交完整的工程资料、质量保证书等；

（7）乙方在工程保修期内，负责对工程进行维修、保养，确保工程质量；

（8）乙方应配合甲方完成工程验收、移交及后期维护工作。

双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，确保合同顺利实施。如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

本合同约定的价格条款及支付方式如下：

1.双方确认，本项目合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方支付工程款项的方式：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程设计并提交甲方审核后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（3）乙方完成工程施工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）乙方完成工程监理并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。

3.上述款项支付方式为银行转账，支付时间为对应节点完成后7个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.以下为关键时间节点：

（1）工程设计完成时间：合同签订后XX个月；

（2）工程施工完成时间：工程设计完成后XX个月；

（3）工程监理完成时间：工程施工完成后XX个月；

（4）工程验收时间：工程监理完成后XX个月。

3.如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同规定，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停或终止工程，并向甲方追讨欠款及逾期违约金。逾期违约金按逾期金额的千分之五每日计算；

（2）乙方未按约定完成工程设计、施工、监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）如双方违反合同其他约定，应按照国家相关法律法规承担相应的违约责任。

2.违约方在承担违约责任的同时，应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

3.双方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。双方按照不可抗力事件对合同履行的影响，协商调整合同履行期限或采取其他补救措施。

4.任何一方因违约行为导致合同解除，解除方有权要求违约方支付合同解除违约金，违约金金额为合同总价款的10%。同时，违约方应赔偿解除方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取以下措施：

（1）暂时停止合同的履行，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行；

（2）延长合同履行期限，以减轻不可抗力事件造成的影响；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可依法向保险公司索赔或按照国家相关政策处理，对方不承担赔偿责任。

4.双方应密切关注不可抗力事件的发展，及时沟通，共同采取措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

4.除非双方另有约定，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构进行调解、仲裁或诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方变更联系地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：

（1）附件一：《工程设计、施工、监理定义》