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文档简介

小区车库预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区车库预售合同模板

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“购车库者”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的小区车库预售给乙方使用，乙方同意购买的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条车库基本情况

1.1车库位置：位于_______小区，具体栋号、楼层、车位号等信息详见附件。

1.2车库数量：_______个。

1.3车库面积：_______平方米。

1.4车库用途：主要用于停车，乙方也可根据实际需要进行适当改装。

第二条预售价格及支付方式

2.1预售价格：每个车库的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2支付方式：乙方应按照以下进度支付车库预售款项：

（1）签署合同后五个工作日内支付总价款的30%；

（2）车库交付使用前支付总价款的30%；

（3）剩余的40%作为尾款，在车库交付使用后五个工作日内支付。

第三条车库交付及交付时间

3.1甲方应按照合同约定的时间将车库交付给乙方使用。

3.2车库交付条件：车库及配套设施设备齐全、功能正常、达到使用条件。

3.3甲方应在交付时向乙方提供车库所有权证、使用权证等相关证件。

第四条质量保证

4.1甲方保证车库质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2甲方承诺在车库交付后五年内，对因施工原因导致的质量问题负责免费维修。

第五条售后服务

5.1甲方应提供正常的售后服务，包括车库的维护、维修等。

5.2甲方应在接到乙方维修申请后五个工作日内给予答复，并在十个工作日内完成维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

6.2在合同有效期内，甲方不得单方面解除合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方未按约定时间交付车库的，应按照逾期交付部分车库总价款的1%向乙方支付违约金。

7.3乙方未按约定时间支付预售款项的，应按照逾期支付部分车库总价款的1%向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2双方在争议解决过程中，应保证车库的正常使用，避免损失扩大。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

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