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文档简介

小区房屋开发合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小区房屋开发合同协议书

甲方：_______

乙方：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的_______号地块（以下简称“地块”），地块面积为_______平方米，土地用途为住宅用地；乙方愿意对上述地块进行房屋开发，双方经协商一致，就地块上的房屋开发项目达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______市_______区_______街道的_______号地块

1.3项目规模：总建筑面积约为_______平方米，包括住宅、商业、公共设施等

1.4项目周期：预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方应保证其对地块的所有权及土地使用权合法有效，不存在任何权属争议和债务纠纷。

2.2甲方应办理好项目所需的各项审批手续，包括土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

2.3甲方应负责地块的征迁工作，确保项目顺利进行。

2.4甲方应按照合同约定及时支付乙方的开发费用。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目的建设。

3.2乙方应按照规划许可证等相关审批文件的要求进行建设，确保项目合规。

3.3乙方应承担项目建设的全部投资，包括建筑成本、设计费用、税费等。

3.4乙方应在项目完成后，向甲方交付符合合同约定的房屋。

第四条合同价格

4.1双方确认，乙方向甲方支付的开发费用为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2乙方应按照合同约定的付款节点及时向甲方支付费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

5.2若甲方未按约定时间支付乙方的开发费用，乙方有权暂停项目进度，甲方应承担因此产生的额外费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：_______年__

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