季度交租合同范本

季度交租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业物业，以下简称“物业”，现拟将该物业按季度出租给乙方作为办公场所；鉴于乙方在业务拓展过程中需租赁甲方物业以满足办公需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、甲方同意将物业按季度出租给乙方，物业的具体情况如下：

1.物业位置：XX省XX市XX区XX路XX号；

2.物业面积：XX平方米；

3.物业用途：办公；

4.物业交付日期：合同签订之日起的第三个工作日。

二、乙方同意按照本合同约定的租金及支付方式租赁甲方物业，并按照合同约定的用途合法使用物业。

双方在明确各自权利与义务的基础上，为了确保合同的履行，特制定以下条款，以共同遵守：

1.甲方应保证物业权属清晰，无产权纠纷，并按照约定的时间、条件和标准将物业交付给乙方使用；

2.乙方应按照约定用途使用物业，按时足额支付租金，合理使用物业设施，确保物业的完好无损；

3.双方应共同遵守国家有关法律法规，维护双方合法权益。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

（以下为合同正文内容，包括但不限于：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方按季度出租物业给乙方，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：

1.甲方按照约定的时间和条件将物业交付给乙方使用；

2.乙方按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金；

3.双方共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业物业，用于本合同约定的用途。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的物业租赁费用。

3.履行期限：指甲方交付物业之日起至合同到期日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照约定收取乙方支付的租金；

2.甲方应保证物业权属清晰，无产权纠纷，并按照约定的时间和条件将物业交付给乙方；

3.甲方应确保物业符合约定的用途，提供必要的物业设施及服务；

4.甲方在合同履行期间，应负责物业的维修、保养及安全管理工作；

5.甲方不得干预乙方合法使用物业，但有权监督乙方是否按照约定用途使用物业。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用甲方提供的物业进行办公；

2.乙方应按时足额向甲方支付租金，支付方式按照本合同约定执行；

3.乙方应合理使用物业设施，确保物业的完好无损，如有损坏，乙方应承担维修责任；

4.乙方在租赁期内，不得擅自改变物业的结构和用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意；

5.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用物业从事违法活动；

6.合同到期或提前终止时，乙方应将物业恢复原状，并按照约定的时间退租。

（以下继续编写合同的其他内容，包括但不限于：价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，转账时应注明“租金”及租赁期数。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付款项的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期为一年，自合同签订之日起计算。

2.甲方应在本合同签订之日起的第三个工作日内将物业交付给乙方使用。

3.乙方在合同到期后如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商签订续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间、条件或标准交付物业，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

2.甲方违反合同约定，干预乙方合法使用物业，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

3.甲方未按照约定提供物业设施及服务，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方在合理期限内整改；逾期未整改的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的50%。

2.乙方未按照约定用途使用物业，甲方有权要求乙方改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的50%。

3.乙方在租赁期内擅自改变物业结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为当季度租金的50%。

4.乙方在合同到期或提前终止合同时，未将物业恢复原状或未按约定时间退租，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当季度租金的50%。

（以下继续编写合同的其他内容，包括但不限于：不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

a.暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.部分或全部免除受影响方的合同责任；

c.变更合同履行方式或期限；

d.解除合同。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快通知对方恢复履行合同。如受影响方未及时通知对方，导致对方损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

5.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

6.本合同争议的解决方式不排除法律规定的其他争议解决途径，如诉讼等。但双方在合同有效期内，未经协商一致，不得单方面向法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同需要发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、物业退还等。

第十条附则

1.本合同未尽事