北京市工程合同范本

北京市工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：北京市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：100000）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京市YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：北京市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：李四

联系方式：北京市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：100000）

合同简介：

鉴于甲方是一家以科技创新为核心的高新技术企业，专注于智能化工程项目的研发与实施；乙方作为一家具备丰富工程经验和专业资质的建筑工程公司，专业从事各类建筑工程的设计、施工和咨询服务。双方在各自领域具有明显优势，为实现互利共赢，经充分协商，决定在以下项目开展合作：

项目名称：北京市XX科技园区智能化工程项目

项目地点：北京市XX区XX路XX号

项目内容：包括但不限于建筑智能化系统、安防监控系统、通信网络系统等的设计、施工、调试及售后服务。

本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利和义务，确保项目按照约定的时间、质量、成本完成，为甲乙双方创造良好的经济效益和社会影响。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备项目实施所需的技术、资金和资源，负责项目的投资、监督和管理。

2.乙方具备项目所需的专业资质、技术力量和施工经验，负责项目的设计、施工、调试及售后服务。

3.双方同意按照国家有关法律法规、行业标准和合同约定，共同推进项目实施，确保项目顺利完工。

二、合同关联性说明

1.本合同是甲乙双方就北京市XX科技园区智能化工程项目达成合作的依据，双方应严格按照合同约定履行各自义务。

2.本合同内容涵盖项目实施的全过程，包括但不限于设计、施工、验收、售后服务等环节，双方应密切配合，共同推进项目进展。

3.本合同约定的权利义务、违约责任和争议解决等条款，是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成的，具有法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同完成北京市XX科技园区智能化工程项目的建设，具体内容包括：智能化系统、安防监控系统、通信网络系统的设计、施工、调试及售后服务。项目范围涵盖设计阶段的技术方案制定、施工阶段的工程管理、验收阶段的质保及售后服务。

第二条定义

1.项目：指本合同项下的北京市XX科技园区智能化工程项目。

2.智能化系统：包括但不限于楼宇自动化系统、信息发布系统、智能照明系统等。

3.安防监控系统：包括闭路电视监控系统、入侵报警系统、门禁系统等。

4.通信网络系统：包括数据通信系统、电话通信系统、无线通信系统等。

5.售后服务：指项目验收合格后，乙方提供的设备维护、技术支持、系统升级等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，对乙方的设计方案、施工质量、工程进度等进行监督和管理；

（2）享有项目完工后的使用权和收益权；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）提供项目实施所需的技术资料、场地、设施等，确保项目顺利进行；

（2）按照合同约定，按时支付乙方合同款项；

（3）在项目实施过程中，与乙方保持良好的沟通与协作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，收取甲方支付的合同款项；

（2）在甲方提供必要的配合和条件的前提下，按时完成项目；

（3）对甲方提出的项目变更、增加或减少部分，有权要求甲方支付相应的费用。

2.义务：

（1）按照合同约定，完成项目的设计、施工、调试及售后服务，确保项目质量达到约定标准；

（2）在项目实施过程中，遵守国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求；

（3）对项目实施过程中出现的问题，应及时与甲方沟通，并提出解决方案；

（4）在项目验收合格后，提供合同约定的售后服务。

双方在合同履行过程中应密切配合，共同推进项目进展。如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。同时，双方应遵循诚实信用原则，积极履行合同义务，确保项目顺利完工。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商一致，确定本项目合同总价为人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）项目施工进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）项目验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待项目质保期满，无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至项目质保期满止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后30天内，乙方完成设计方案并提供甲方审核；

（2）施工阶段：设计方案经甲方确认后，乙方在90天内完成项目施工；

（3）验收阶段：项目施工完成后，甲方在30天内验收；

（4）质保期：项目验收合格之日起12个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供项目实施所需条件，导致项目延期，应赔偿乙方因此产生的损失；

（3）甲方违反合同其他约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成项目，每逾期一日，应支付逾期完工金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定标准，应负责返工，直至达到约定标准，并承担因此产生的费用；

（3）乙方未按约定提供售后服务，应赔偿甲方因此造成的损失；

（4）乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

甲乙双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。双方还应遵循诚实信用原则，积极履行合同义务，确保项目顺利进行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，甲乙双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约行为，免除其违约责任；

（3）双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，根据实际情况决定是否延期履行、部分或全部免除履行责任；

（4）在不可抗力事件结束后，双方应积极恢复合同履行。

第八条争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交北京市建筑工程行业协会进行调解；

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交北京市仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用；

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

甲乙双方在合同履行过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则，积极解决争议，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应按照本条规定的方式解决。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规的规定，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力