厂房管理合同范本

厂房管理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××物业管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方是一家专业从事电子产品研发、生产和销售的高新技术企业，拥有独立的厂房。甲方希望建立专业的厂房管理体系，以提高厂房使用效率，降低管理成本。乙方作为一家专业的物业管理公司，具备丰富的厂房管理经验，能够为甲方提供专业、高效的厂房管理服务。

鉴于双方在厂房管理领域的互补优势，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方厂房的管理事宜达成以下协议：

一、甲方将位于××省××市××区××路的厂房（以下简称“厂房”）委托给乙方进行管理，管理范围包括但不限于厂房的日常维护、安全保障、环境卫生等。

二、乙方在签订本合同前已充分了解甲方的厂房状况及管理需求，并承诺按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的管理服务。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利和义务，确保厂房管理工作的顺利进行。

四、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护厂房的正常运行。

本合同范本旨在明确双方在厂房管理过程中的权利与义务，规范双方的合作行为，确保厂房管理工作的顺利进行。在合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则，友好协商解决。本合同的签订，为甲乙双方在厂房管理领域的合作奠定了坚实基础，有利于双方共同发展，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其厂房委托给乙方进行专业管理，以提高厂房使用效率，确保厂房安全、环境卫生，降低管理成本。具体内容包括但不限于以下方面：

1.厂房日常维护管理；

2.厂房安全保障及消防管理；

3.厂房环境卫生及绿化管理；

4.厂房设施设备检查与维修；

5.协助甲方处理与厂房相关的各类事宜。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于××省××市××区××路的建筑物及附属设施。

2.管理服务：指甲方委托乙方进行的厂房日常维护、安全保障、环境卫生等管理工作。

3.合同期限：本合同有效期限，自双方签订之日起至双方协商终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的厂房管理服务。

2.甲方应向乙方提供必要的厂房资料、设备清单等信息，以便乙方更好地提供管理服务。

3.甲方应按时支付乙方管理服务费用，如有迟延，应按合同约定支付滞纳金。

4.甲方有权对乙方的管理服务进行监督、检查，并对乙方的工作提出建议和改进要求。

5.甲方应确保厂房符合相关法律法规要求，对乙方因执行甲方指示而产生的损失，甲方应承担相应责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权依据本合同约定向甲方收取管理服务费用。

2.乙方应按照合同约定，提供专业、高效的厂房管理服务，确保厂房正常运行。

3.乙方应定期向甲方报告厂房管理情况，并及时解决甲方提出的问题。

4.乙方负责厂房的安全保障工作，防范安全事故发生，对因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应责任。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，确保厂房管理服务合法合规。

6.乙方有权要求甲方提供必要的信息和支持，以便乙方更好地提供管理服务。

7.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方，违者需承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供厂房管理服务的价格为每月人民币【】元（大写：【】元整），具体价格根据厂房面积、管理难度等因素双方协商确定。

2.甲方应按照每月一次的频率，采用银行转账方式向乙方支付管理服务费。

3.甲方应在每月的第一个工作日内支付当月的管理服务费，如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.乙方在收到甲方支付的管理服务费后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月办理续约手续。

3.任何一方欲提前终止本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付管理服务费的，应按迟延支付金额的千分之五每日向乙方支付滞纳金。

2.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常提供管理服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定提供厂房管理服务，或管理服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并按实际损失向甲方支付违约金。

2.乙方因管理不善导致厂房发生安全事故，造成甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方应根据实际情况协商解决合同继续履行或终止的问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：除合同约定的履行期限届满或双方协商一致提前终止外，以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

b.对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议