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文档简介
中介买卖合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:_______有限公司(以下简称“甲方”)
地址:_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人:_______
联系方式:_______
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:_______中介服务有限公司(以下简称“乙方”)
地址:_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人:_______
联系方式:_______
合同简介:
甲方是一家专注于_______行业的公司,因业务发展需求,拟通过中介服务寻找合适的_______资源。在此背景下,甲方与乙方达成中介服务合作意向。
乙方作为一家专业的中介服务公司,拥有丰富的_______资源,具备为甲方提供优质、高效中介服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买/租赁/委托事宜,达成以下合同条款:
一、定义
1.1本合同所述“中介服务”是指乙方为甲方提供购买/租赁/委托的_______资源信息,协助甲方与卖方/承租方达成交易并完成相关手续的服务。
1.2“交易双方”是指甲方和卖方/承租方。
二、双方权利与义务
(以下内容将在后续章节详细阐述)
三、价格与支付条件
(以下内容将在后续章节详细阐述)
四、履行期限
(以下内容将在后续章节详细阐述)
五、违约责任
(以下内容将在后续章节详细阐述)
六、不可抗力
(以下内容将在后续章节详细阐述)
七、争议解决
(以下内容将在后续章节详细阐述)
八、其他条款
(以下内容将在后续章节详细阐述)
九、附则
(以下内容将在后续章节详细阐述)
十、签署
(以下内容将在后续章节详细阐述)
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(买方/出租方/委托方):
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
签字(盖章):签字(盖章):
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日
(注:本合同范本仅作参考,具体合同内容需根据实际情况进行调整。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方通过中介服务,实现甲方购买/租赁/委托的特定资源。具体内容包括:乙方根据甲方的需求,提供合适的卖方/承租方信息,协助甲方进行筛选、谈判、签订合同等事宜,确保甲方能够顺利完成交易。
第二条定义
1.“中介服务费”是指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。
2.“交易双方”是指甲方和卖方/承租方。
3.“合同标的”是指甲方购买/租赁/委托的具体资源。
4.“履行期限”是指本合同约定的甲乙双方履行各自义务的时间。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照合同约定使用乙方提供的中介服务。
2.甲方应向乙方提供购买/租赁/委托需求的真实、完整信息。
3.甲方应按照合同约定向乙方支付中介服务费。
4.甲方在交易过程中应遵守相关法律法规,尊重乙方提供的卖方/承租方信息,不得擅自泄露给第三方。
5.甲方有权要求乙方按照约定履行中介服务义务,如乙方未履行或履行不当,甲方有权要求乙方承担违约责任。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的中介服务费。
2.乙方应向甲方提供真实、有效的卖方/承租方信息,确保甲方能够顺利完成交易。
3.乙方应协助甲方进行交易谈判,提供专业意见,但不参与甲方的决策过程。
4.乙方应保守甲方的商业秘密和隐私信息,不得泄露给第三方。
5.乙方在履行中介服务过程中,应遵循诚实信用、公平公正的原则,不得偏袒任何一方。
6.乙方应确保合同标的符合甲方的需求,如因乙方原因导致甲方未能顺利完成交易,乙方应承担相应的违约责任。
甲乙双方在履行本合同过程中,应严格遵守上述权利与义务,确保合同的顺利实施。如有违反,违约方应承担相应的法律责任。
第四条价格与支付条件
1.甲方同意支付给乙方中介服务费,具体金额为交易成交价的_______%。
2.甲方支付中介服务费的方式为:现金支付/银行转账/其他支付方式。
3.甲方应在交易双方签订正式合同后的_______个工作日内支付中介服务费。
4.若甲方未按约定时间支付中介服务费,乙方有权要求甲方支付逾期违约金,违约金计算方式为:应付款项的_______%。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______个月。
2.乙方应在合同有效期内,完成甲方购买/租赁/委托事宜的中介服务。
3.若因特殊情况需要延长履行期限,甲乙双方应协商一致,并签订书面补充协议。
第六条违约责任
一、甲方违约情形及后果
1.甲方未按约定时间支付中介服务费的,应向乙方支付逾期违约金,并承担乙方因此产生的合理费用。
2.甲方在交易过程中,擅自泄露乙方提供的卖方/承租方信息,导致乙方损失或声誉受损的,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方无正当理由单方面解除合同的,应向乙方支付相当于中介服务费_______%的违约金。
二、乙方违约情形及后果
1.乙方未按约定履行中介服务义务,导致甲方未能顺利完成交易的,乙方应退还已收取的中介服务费,并承担甲方因此产生的合理费用。
2.乙方提供虚假信息,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在履行中介服务过程中,违反法律法规或职业道德,造成甲方损失的,乙方应承担相应的法律责任。
甲乙双方应严格遵守本合同约定,如发生违约行为,违约方应按照上述约定承担相应的违约责任。同时,守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他必要措施,以减轻因违约造成的损失。
第七条不可抗力
1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内,应尽力采取措施减轻损失,并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。
4.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要的情况下,双方互不承担违约责任,合同自动终止或按照双方协商的结果进行相应调整。
第八条争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.双方在争议解决期间,应继续履行合同中未争议的部分,除非争议的履行将导致损失扩大。
5.除非双方另有约定,争议解决过程中产生的合理费用,由败诉方承担。
6.本合同争议解决条款的适用,不受合同其他条款变更、解除或终止的影响。
第九条其他条款
1.任何通知、要求或通讯均应以书面形式进行,并通过挂号信、快递或电子邮件等可记录的方式送达对方指定的地址。
2.一方变更通讯地址或联系方式,应提前五个工作日通知对方。未通知或通知后未满五个工作日,对方按照原通讯地址或联系方式发送的文件视为有效送达。
3.本合同的变更、补充或解除,必须经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。
4.在合同有效期内,如一方发生重大违约行为,另一方有权单方面终止合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
5.合同终止不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议予以明确。
2.本合同及其补充协议均为双方履行合同的依据,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字(或盖章
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