主体砌砖合同范本

主体砌砖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY砌砖工程队

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事建筑工程的企业，拥有丰富的工程项目经验；乙方作为一家专业的砌砖工程队，具备优秀的砌砖技术和丰富的施工经验。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方主体砌砖工程项目的施工合作，达成如下合同：

一、甲方将其位于XX省XX市XX区的建筑工程项目主体砌砖工程委托给乙方施工。

二、乙方承诺按照甲方提供的工程设计图纸、施工规范及质量要求，按时完成主体砌砖工程的施工。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，确保工程项目顺利进行。

本合同范本旨在规范双方在主体砌砖工程项目的合作过程中的行为，确保工程项目的顺利进行，提高工程质量，降低工程风险。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，为我国建筑事业贡献力量。

本合同简介所述内容与后续条款具有关联性，双方在签署本合同时，已充分了解并认可所述内容。在合同履行过程中，双方应本着诚实信用、公平公正的原则，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的标准、质量和时间完成其建筑工程项目主体砌砖工程。具体内容包括但不限于：按照甲方提供的工程设计图纸和施工要求，乙方负责砌砖工程的施工、材料采购、现场管理及工程质量的保障。

第二条定义

1."主体砌砖工程"指甲方建筑工程项目中涉及砌体结构部分的施工。

2."工程图纸"指甲方提供的用于指导砌砖工程施工的设计图纸和技术文件。

3."工程质量"指按照国家相关标准和行业规范，砌砖工程应达到的结构安全、功能适用、观感良好的要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)提供完整的工程图纸和技术要求，确保图纸的准确性和及时性。

b)提供施工场地，并确保场地符合施工要求，包括但不限于水电供应、施工通道等。

c)按合同约定及时支付工程款项。

d)对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。

e)甲方变更设计或要求增加工程量时，应提前通知乙方，并根据实际情况协商调整合同价格和工期。

2.乙方的权力和义务

a)按照甲方提供的工程图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

b)采购符合国家标准和行业规范的建筑材料，并提供材料合格证明。

c)按照合同约定的工期完成施工任务，并对施工过程中的安全负责。

d)乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决甲方提出的合理意见和建议。

e)乙方在施工过程中应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工合法合规。

f)乙方对施工过程中出现的质量问题负责无偿修复，直至达到合同约定的质量标准。

g)合同结束后，乙方应按甲方要求提供完整的工程技术资料和验收资料。

双方的权利与义务应严格按照本合同条款执行，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利实施。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同主体砌砖工程的总价格为人民币【】元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成主体砌砖工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价的30%。

3.乙方完成主体砌砖工程进度达到100%时，甲方应支付合同总价的30%。

4.合同约定的工程验收合格后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的10%尾款。

支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后三个工作日内向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。乙方应自合同生效之日起开始施工，并按照以下关键时间节点完成工程：

1.主体砌砖工程进度达到50%的时间节点为合同生效后【】个月。

2.主体砌砖工程进度达到100%的时间节点为合同生效后【】个月。

如遇特殊情况影响工程进度，双方应友好协商，合理调整工期。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

b)若甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价20%的违约金，并赔偿乙方因此产生的直接损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

b)若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿修复或重新施工，直至达到约定质量标准，同时乙方应支付合同总价5%的违约金。

c)若乙方未按约定提供材料合格证明，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方在指定期限内补充提供，逾期未提供的，乙方应支付合同总价5%的违约金。

d)若乙方违反法律法规，造成工程停工或被政府部门处罚，乙方应承担全部责任，并支付合同总价10%的违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。违约方应承担因违约所产生的一切法律后果。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，可免除履行合同的责任。双方应互相谅解，并根据实际情况协商解决合同履行中产生的问题。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至【】市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决的费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方应本着公平、公正的原则解决合同争议，避免不必要的损失和影响。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并作为合同的附件。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方明确表示或以行动表明不履行合同主要义务，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：除法律规定或本合同另有约定外，任何一方不得随意解除合同。合同解除时，双方应协商解决合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于工程图纸、施工方案、报价单等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日