建筑设计合同范本

建筑设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑设计研究院

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业的房地产开发公司，具备丰富的项目开发经验和雄厚的资金实力；乙方作为一家专业的建筑设计研究院，拥有卓越的设计团队和丰富的建筑设计经验。双方在相互尊重、平等互利的基础上，就甲方委托乙方进行建筑设计事宜达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拟开发建设的XX项目，位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，规划建筑面积XX平方米，项目总投资估算为XX亿元。

2.甲方为实现项目的高品质、高效益、绿色环保等目标，决定聘请具有专业水平和丰富经验的乙方进行建筑设计。

3.双方于XX年XX月XX日就本项目进行了初步沟通，乙方对项目的基本情况、甲方的设计要求及预算等进行了详细了解，并提出了初步设计方案。

4.甲方对乙方的设计能力、服务质量及信誉度进行了充分和评估，确认乙方具备完成本项目设计任务的能力。

5.双方在平等自愿、公平公正的原则下，就本项目的建筑设计事宜达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保项目设计工作顺利进行，为甲方的房地产开发项目提供优质、高效、专业的服务。以下为合同正文部分，双方应严格遵守，共同推进项目进展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其XX项目提供专业建筑设计服务，确保项目设计满足甲方的要求及相关的法律法规标准。具体内容包括但不限于：

1.根据甲方的需求，乙方负责完成项目的初步设计、施工图设计以及后续的技术支持服务。

2.乙方需确保设计方案的合理性、可行性、经济性和创新性，同时符合国家关于建筑设计的相关规定和标准。

3.乙方应提供必要的设计咨询和优化建议，协助甲方控制项目成本，提高项目质量。

第二条定义

1."本项目"指甲方开发的位于XX省XX市XX区的XX项目。

2."建筑设计服务"包括初步设计、施工图设计、设计变更、技术交底、施工配合等服务内容。

3."技术支持服务"指乙方在合同期内为甲方提供的技术咨询、问题解答、设计优化等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成设计任务。

（2）甲方有权对乙方的设计成果进行审核，并要求乙方根据审核意见进行修改。

（3）甲方有权根据项目实际情况调整设计要求，但需提前通知乙方，并根据变更工作量协商调整设计费用。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目相关的所有必要资料，包括但不限于项目可行性研究报告、用地规划许可证、建筑设计要求等。

（2）甲方应按时支付乙方设计费用。

（3）甲方应确保乙方在项目设计过程中所需的现场考察和技术交底等工作的顺利进行。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权依据本合同约定收取设计费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设计资料和现场条件，以便顺利完成设计任务。

（3）乙方有权对设计成果享有知识产权。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，按时完成设计任务，并确保设计质量。

（2）乙方应在合同约定的期限内提供必要的技术支持服务，解答甲方在设计、施工过程中遇到的问题。

（3）乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露与本项目相关的任何信息。

（4）乙方应配合甲方进行项目审批等相关工作，包括但不限于提供设计文件、参加评审会等。

双方应严格遵守上述权利与义务，确保项目设计工作的顺利进行，共同推进项目的成功实施。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，本项目建筑设计服务的总费用为人民币XX万元（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方以转账方式向乙方支付设计费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）乙方完成初步设计并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总金额的40%。

（3）乙方完成施工图设计并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总金额的20%。

（4）剩余的10%作为质量保证金，待项目竣工验收合格后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成初步设计，并提交甲方审核。

3.乙方应在甲方审核初步设计并提出修改意见后XX个工作日内完成施工图设计。

4.乙方应在合同有效期内提供技术支持服务，直至项目竣工验收合格。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付设计费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供设计所需资料或现场条件的，导致乙方无法按时完成设计任务的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方无正当理由单方面解除合同的，应支付乙方合同总金额的30%作为违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成设计任务的，每逾期一日，应支付逾期部分设计费用总额的0.1%作为违约金。

2.乙方设计成果不符合国家相关标准或甲方要求的，乙方应无偿进行修改，直至满足要求。

3.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未按约定提供技术支持服务的，应赔偿甲方因此产生的损失。

双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方除承担违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的其他损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将相应中止或延长，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解并同意上述争议解决方式。在争议解决期间，双方应采取措施，防止损失扩大。争议解决结果对双方具有法律约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形的；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定完成未了事宜，包括但不限于结算、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料为本合同不可分割的一部