美甲美睫项目租赁合同范本

美甲美睫项目租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方需要与甲方联系，应以书面形式通过挂号邮件或特快专递送达上述地址。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY美容美甲店（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，乙方在此不提供具体联系方式。如甲方需要与乙方联系，应以书面形式通过挂号邮件或特快专递送达上述地址。

合同简介：

甲方是一家专业从事商业项目租赁的公司，拥有丰富的商业地产资源及管理经验。乙方是一家专注于美甲美睫项目的美容店，具备高超的美甲美睫技艺和良好的市场口碑。

鉴于甲方拥有闲置的商业空间，愿意出租给乙方经营美甲美睫项目；乙方希望租赁甲方提供的商业空间，开展美甲美睫业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁甲方商业空间，由乙方经营美甲美睫项目过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，促进双方合作共赢。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同维护双方合法权益。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明，以下内容为双方真实意愿，并无任何虚假陈述及隐瞒事实。双方应严格遵守我国法律法规，诚实信用，履行本合同约定的各项条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的商业空间出租给乙方，由乙方用于经营美甲美睫项目。具体内容包括：甲方提供租赁场地，乙方在租赁场地内进行美甲美睫服务，双方按照本合同的约定，明确各自的权利与义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。

第二条定义

1.商业空间：指甲方拥有并出租给乙方用于经营美甲美睫项目的场地。

2.美甲美睫项目：指乙方在商业空间内提供的美甲、美睫等相关美容服务。

3.租赁期限：本合同约定的乙方租赁甲方商业空间的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保商业空间符合乙方经营美甲美睫项目所需的条件，包括但不限于水、电、通风等基础设施的正常使用。

3.甲方负责商业空间的物业管理，包括消防安全、环境卫生等。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方不得干预乙方的正常经营，但有权对乙方在商业空间内的经营活动进行监督，确保乙方遵守我国法律法规及合同约定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用商业空间，进行美甲美睫项目的经营。

2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责商业空间内的装修、设备采购及日常维护，确保经营场所的安全、卫生。

4.乙方应遵守我国法律法规，不得在商业空间内从事违法经营活动。

5.乙方有权在租赁期内享有商业空间的经营收益，并承担相应的经营风险。

6.乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还已支付的押金（如有）。

7.乙方应妥善保管商业空间内的物品，防止丢失、损坏，如有损失，乙方应承担相应责任。

8.乙方在租赁期内，如需转租、转让或进行其他变更，应事先取得甲方书面同意。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保租赁期间的合作顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日支付当月的租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等，按照实际使用情况由乙方承担。

4.乙方在租赁期开始时，应向甲方支付相当于一个月租金的金额作为押金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效之日起X个工作日内完成商业空间内的装修及设备安装，并开始营业。

3.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前X个月与甲方协商续租事宜，双方达成一致后，签订书面续租合同。

第六条违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供商业空间或提供不符合合同约定的商业空间，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方未按时足额支付租金，逾期超过X日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.双方在租赁期内有其他违约行为，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还已支付的租金和押金。

5.乙方擅自解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，甲方有权不退还已支付的押金。

6.因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除违约责任。

7.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，除应支付违约金外，还应承担因解除合同给对方造成的实际损失。

8.双方在合同履行过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。违约方应承担因争议解决产生的相关费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减少损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。自通知之日起，受影响方的履行义务将相应地暂时中止或延长，责任予以免除。

4.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同的履行。如受影响方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方在诉讼过程中，应遵守法院的判决和裁定，履行各自的法律义务。

5.争议解决过程中，双方应继续履行本合同除争议事项外的其他条款，确保合同顺利履行。

6.双方因争议解决产生的合理费用，按照最终解决结果由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何通知、要求或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件或特快专递送达对方指定的地址。

2.本合同的变更、修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.在以下情况下，甲方有权单方面终止本合同：

a.乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过X日的；

b.乙方在商业空间内从事违法经营活动，严重影响甲方商业信誉的；

c.乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转让或进行其他变更的。

4.在以下情况下，乙方有权单方面终止本合同：

a.甲方未按约定提供商业空间或提供不符合合同约定的商业空间的；

b.甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营的。

5.本合同终止后，乙方应将商业空间恢复至租赁时的原状，并办理相关手续。如有财产遗留，乙方应负责清理，否则甲方有权处理，并有权要求乙方承担相应费用。

6.本合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款，直至保密信息或知识产权保护期限届满。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过