中央空调维修合同范本

中央空调维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有XX省XX市XX区XX路XX号的办公大厦，大厦内的中央空调系统已安装使用多年，为确保空调系统正常运行，为员工提供舒适的工作环境，甲方特委托乙方进行定期维修及紧急故障处理。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY空调维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公大厦中央空调维修服务事宜，达成以下合同：

一、合作背景及前提条件

1.甲方办公大厦中央空调系统已进入维修保养阶段，为确保空调设备正常运行，降低故障率，甲方需委托具有专业维修资质的乙方提供维修服务。

2.乙方作为专业的中央空调维修服务公司，具备完善的维修设备、专业的技术人员和丰富的维修经验，能够为甲方提供优质的维修服务。

3.双方经充分协商，达成一致，签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务。

二、合同范围及服务内容

1.本合同范围包括甲方办公大厦中央空调系统的日常维修、保养、紧急故障处理等。

2.乙方根据甲方需求，提供以下服务内容：

（1）定期对中央空调系统进行巡检，确保设备正常运行；

（2）根据甲方要求，及时处理中央空调系统的故障；

（3）为甲方提供中央空调系统的年度保养服务；

（4）协助甲方制定中央空调系统的维修计划，并提供技术支持。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务；

（2）甲方应向乙方提供中央空调系统的相关资料，包括设备型号、使用年限、维修记录等；

（3）甲方应确保乙方在维修过程中所需的工作条件，如供电、供水、安全等；

（4）甲方应按照合同约定支付维修费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取维修费用；

（2）乙方应按照甲方要求，及时提供专业的维修服务；

（3）乙方应确保维修质量，并对维修过程中出现的问题负责解决；

（4）乙方应定期向甲方汇报维修工作进展，接受甲方的监督。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方办公大厦中央空调系统的正常运行，提高设备的使用寿命，降低故障率，为甲方提供一个舒适的办公环境。具体内容包括但不限于：中央空调系统的日常维修、保养、紧急故障处理、年度保养服务、维修计划制定及提供技术支持等。

第二条定义

1.中央空调系统：指甲方办公大厦内的空调设备及其附属设施。

2.维修服务：指乙方对中央空调系统进行的检查、维修、保养等技术服务。

3.紧急故障处理：指在中央空调系统发生突发故障时，乙方提供的紧急维修服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，并对维修质量进行监督；

（2）甲方应向乙方提供中央空调系统的相关资料，包括设备型号、使用年限、维修记录等；

（3）甲方应确保乙方在维修过程中所需的工作条件，如供电、供水、安全等；

（4）甲方应在合同约定的期限内支付维修费用；

（5）甲方应配合乙方进行维修、保养工作，及时反馈设备运行情况；

（6）甲方不得将合同范围内的维修服务转委托给第三方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取维修费用；

（2）乙方应按照甲方要求，及时提供专业的维修服务；

（3）乙方应确保维修质量，对维修过程中出现的问题负责解决；

（4）乙方应定期向甲方汇报维修工作进展，接受甲方的监督；

（5）乙方应严格遵守国家有关法律法规，确保维修过程中的人员安全；

（6）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与合同无关的信息；

（7）乙方在维修过程中，如需更换设备或配件，应提前通知甲方，并取得甲方同意；

（8）乙方在合同履行期间，如发生人员变动，应确保维修服务质量不受影响。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定中央空调维修服务费为人民币XX元/年（大写：XX圆整）。如乙方在维修过程中需更换设备或配件，相关费用按照实际发生另行计算。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付维修费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期维修服务费；后续费用按照合同约定的周期（年度）支付，每期费用支付时间为合同履行期的开始前5个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.关键时间节点：

（1）首期维修服务费支付时间：合同签订后5个工作日内；

（2）年度维修服务费支付时间：合同履行期开始前5个工作日内；

（3）维修、保养工作周期：根据甲方需求及乙方实际情况协商确定。

第六条违约责任

1.甲方的违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付维修服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行维修服务义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额20%的违约金；

（3）甲方未经乙方同意，将合同范围内的维修服务转委托给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额20%的违约金。

2.乙方的违约情形及后果：

（1）乙方未按约定提供维修服务或维修服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方重新履行维修义务，并支付合同总金额10%的违约金；

（2）乙方在维修过程中造成甲方设备损坏或其他损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未经甲方同意，擅自更换设备或配件的，应承担由此产生的一切费用，并支付合同总金额10%的违约金；

（4）乙方未保守甲方商业秘密，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极协商，采取合理措施减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方因不可抗力原因，无法履行合同义务；

（3）法律、法规规定的其他终止合同的情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：中央空调维修服务内容清