小区水电改造施工合同范本

小区水电改造施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××小区业主委员会

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：×××市内电话号码（具体号码隐去）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××水电安装工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：×××市内电话号码（具体号码隐去）

合同简介：

鉴于甲方为×××小区业主委员会，负责小区内的公共设施改造及维护工作，乙方为一家专业从事水电安装工程的企业，具备丰富的水电改造施工经验和良好的信誉。为了改善×××小区的水电设施，提高居民生活质量，甲方决定委托乙方进行小区水电改造施工。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、工程范围及内容

1.1乙方根据甲方提供的小区水电设施现状及改造需求，制定水电改造施工方案。

1.2工程范围包括：小区内所有楼栋的水电管道、设备设施的改造及安装。

1.3工程内容：包括但不限于水电管道铺设、设备安装、调试、验收等。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方负责提供小区水电改造施工所需的资料和数据，包括但不限于水电设施现状、改造需求、设计图纸等。

2.2乙方负责根据甲方提供的信息，制定合理的施工方案，并提交甲方审批。

2.3双方在合同签订前，已就工程范围、内容、质量、进度、价格等事项达成一致意见。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、甲方支付全部款项之日止。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）负责提供施工所需的资料和数据；

（2）监督乙方的施工质量、进度；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按照甲方提供的资料和数据，制定施工方案；

（2）按照合同约定，完成施工任务，确保工程质量；

（3）接受甲方的监督，及时整改不符合要求的部分；

（4）按照合同约定，向甲方收取工程款项。

五、价格与支付条件

5.1双方根据工程范围、内容、质量等因素，经协商确定工程总价款为人民币×万元（大写：×拾×万元整）。

5.2甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的70%。

六、履行期限

6.1乙方应在合同生效之日起×个月内，完成工程改造施工。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，双方应协商解决，并互相谅解。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

签署：

甲方（盖章）：×××小区业主委员会

乙方（盖章）：×××水电安装工程有限公司

法定代表人（或授权代表）：

甲方：张××

乙方：李××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对×××小区进行水电改造施工，以提高小区水电设施的安全性能、使用功能和居民生活质量。具体内容包括：小区内所有楼栋的水电管道、设备设施的改造及安装，包括但不限于水电管道铺设、设备更新、调试、验收等工程。

第二条定义

1."水电改造施工"：指对小区现有水电设施进行更新、改造，以提高其使用性能和安全性能的工程。

2."工程验收合格"：指按照国家相关标准和行业规定，乙方完成施工任务并经甲方或其委托的第三方验收合格。

3."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成水电改造施工。

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出整改要求。

（3）甲方应在合同规定的时间内，向乙方支付合同款项。

（4）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

（5）甲方负责提供施工所需的资料和数据，并对提供的资料和数据真实性、准确性负责。

（6）甲方应在工程验收合格后，按照约定时间支付剩余款项。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的资料和数据，并在此基础上制定施工方案。

（3）乙方应按照合同约定，完成水电改造施工任务，确保工程质量。

（4）乙方应接受甲方的监督，及时整改不符合要求的部分。

（5）乙方应保证施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

（6）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

（7）乙方应按照合同约定，提供售后服务，确保水电设施的正常运行。

双方在履行合同过程中，应严格遵循合同约定，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商确定，本合同工程总价款为人民币×万元（大写：×拾×万元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.工程验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价款的70%。

支付方式均为银行转账，具体账户信息如下：

甲方账户：×××银行×××支行，账户名称：×××小区业主委员会，账号：×××××××××××××。

乙方账户：×××银行×××支行，账户名称：×××水电安装工程有限公司，账号：×××××××××××××。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应在合同生效之日起×个月内，完成水电改造施工。

3.工程验收合格后，双方进行结算，甲方支付剩余款项。

4.乙方应在工程验收合格后，提供×个月的质保期。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款或工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定时间提供施工所需资料和数据，导致工程延期，应承担由此产生的乙方损失。

3.乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。

4.乙方施工质量不符合合同约定，应负责整改，并承担由此产生的费用。

5.双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.违约方应承担因违约行为所产生的其他违约责任，包括但不限于诉讼费、律师费等。

7.双方在履行合同过程中，如遇不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部无法履行合同的，可部分或全部免除违约责任。

4.双方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未及时通知对方，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须履行。

6.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分责任，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，以对方签收日期为准；通过挂号邮件递送时，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，退还已收款项等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，