建筑租赁合同范本

建筑租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有大量建筑设备、器材和材料，具备丰富的租赁经验和良好的市场信誉；乙方因工程项目需要，需租赁甲方的建筑设备、器材和材料。为了明确双方的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本建筑租赁合同，以共同遵守。

本合同项下租赁的建筑设备、器材和材料（以下统称“租赁物”）应当符合国家相关行业标准，保证租赁物的安全、可靠。乙方在租赁期间应按照约定的用途使用租赁物，并按照约定的方式妥善保管租赁物。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行本合同约定的各项义务，实现互利共赢。

本合同内容包含但不限于以下条款：双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应认真阅读并充分理解本合同各条款的含义，以确保双方合法权益得到有效保障。

本合同的签署，旨在规范双方在租赁过程中的行为，确保租赁物安全、高效地服务于乙方的工程项目，共同为我国建筑事业的发展贡献力量。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了彼此的身份信息、租赁物的种类、数量、质量及用途等方面的内容，保证本合同的签订和履行符合国家法律法规及行业规范要求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方根据乙方的需求，向乙方提供符合国家相关行业标准、安全可靠的建筑设备、器材和材料（以下统称“租赁物”），乙方按照约定的方式使用、保管租赁物，并按时支付租赁费用。具体内容包括：（1）租赁物的种类、数量、质量、用途；（2）租赁期限；（3）租赁物的交付、使用、保管、维修及返还等事项。

第二条定义

1.租赁物：指甲方根据本合同约定，向乙方提供用于建筑项目的设备、器材和材料。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁物的期限，自租赁物交付之日起计算。

3.租赁费用：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁物的使用费用。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定提供符合国家相关行业标准、安全可靠、性能稳定的租赁物。

2.甲方应在租赁物交付前向乙方详细介绍租赁物的操作、使用、保管方法及注意事项。

3.甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，并对租赁物进行必要的维修、保养。

4.甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用。

5.甲方有权在租赁期满后，要求乙方返还租赁物，并确保租赁物返还时符合合同约定的条件。

6.甲方应承担因租赁物本身质量问题导致的事故或损失。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用、保管租赁物，并要求甲方提供租赁物的技术支持和售后服务。

2.乙方应在租赁期间妥善保管租赁物，防止丢失、损坏、被盗等风险。

3.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得将租赁物转让、抵押、出借、转租或以其他方式处置。

4.乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁物返还给甲方，并确保租赁物返还时符合合同约定的条件。

5.乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修、保养。

6.乙方应按照约定支付租赁费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同保障租赁合同的顺利实施。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，租赁物的租金价格为人民币XX元/月（大写：XXXX元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁月份的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

3.若乙方提前终止合同，已支付的租金不予退还。甲方在租赁期满后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.双方另有约定的，从其约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁物返还给甲方。如乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前15日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议。

3.双方应确保在履行合同过程中，遵守约定的关键时间节点，如有特殊情况，应及时通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定提供租赁物的维修、保养服务，导致租赁物损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同的其他约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏、丢失、被盗的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定返还租赁物的，应向甲方支付逾期返还违约金，逾期超过30日的，甲方有权要求乙方支付相当于租赁物总价款的赔偿金。

4.乙方违反本合同的其他约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担违约责任。双方同意，在违约责任方面，双方互不追究对方的刑事责任。如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同、部分或全部免除责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行合同过程中所产生的损失，双方互不承担责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方。如双方同意继续履行合同，应协商确定新的履行期限和方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以直接选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。如双方达成和解，费用分担由双方协商确定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。双方同意，通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或联系方式即为有效送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成新的协议；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理租赁物的返还、费用结算等手续。合同解除或终止不影响双方在合同存续期间的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。