杭州保洁承包合同范本

杭州保洁承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：杭州阳光物业管理有限公司

地址：浙江省杭州市西湖区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：杭州美好清洁服务有限公司

地址：浙江省杭州市江干区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为杭州阳光物业管理有限公司，拥有丰富的物业管理经验，现需对所管理的住宅小区、办公楼等场所进行保洁服务；乙方作为杭州美好清洁服务有限公司，具备专业的保洁服务团队和丰富的保洁服务经验。为了确保甲方所管理场所的环境卫生，提高甲方物业管理水平，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成以下合同。

本合同旨在明确双方的权利与义务，规范保洁服务的质量与价格，确保双方在合同履行过程中的合法权益。甲方委托乙方提供保洁服务，乙方承诺按照本合同约定的服务内容、标准及价格，为甲方提供优质的保洁服务。

双方在签订本合同前，已充分了解并评估了对方的企业资质、服务能力及信誉。双方均确认，本合同的签订符合国家法律法规，不违反公序良俗，具有法律效力。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同约定，共同努力，为甲方所管理的场所创造一个干净、舒适的环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其所管理的住宅小区、办公楼等场所提供专业、高效的保洁服务，确保甲方所管理场所的环境卫生达到约定的标准。具体内容包括但不限于：日常保洁、垃圾清运、绿化维护、外墙清洗、特殊区域清洁等，具体服务内容详见附件。

第二条定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方进行的日常清洁、垃圾处理、绿化维护等与环境卫生产生的相关服务。

2.特殊区域：指甲方指定的需特殊清洁或维护的区域，如游泳池、健身房、停车场等。

3.合同期限：本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的服务期限届满为止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定的服务标准对乙方的保洁服务进行监督、检查，并提出合理建议。

2.甲方应向乙方提供开展保洁服务所需的工作场所、设备、物料等，并保证乙方在履行合同过程中免受第三方干扰。

3.甲方应在合同约定的支付期限内支付保洁服务费用。

4.甲方在合同期限内，不得将本合同项下的保洁服务委托给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定的服务内容、标准开展保洁服务，并要求甲方提供必要的工作条件。

2.乙方应确保其提供的保洁服务符合约定的质量标准，对保洁过程中出现的问题及时整改。

3.乙方负责保洁服务人员的招聘、培训和管理，确保保洁服务人员具备相应的专业技能和职业素养。

4.乙方应在合同约定的期限内完成保洁服务，并按照约定向甲方提交保洁服务报告。

5.乙方应依法为保洁服务人员缴纳社会保险，确保保洁服务人员的合法权益。

6.乙方在合同期限内，不得将本合同项下的保洁服务转委托给第三方。

7.乙方应妥善保管甲方提供的场所、设备、物料等，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确认本合同项下的保洁服务价格为人民币XX元/月（大写：XX圆整），具体价格根据保洁服务范围、工作量和服务标准等因素确定。

2.甲方应按照月度为单位向乙方支付保洁服务费，支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

3.甲方应在每月最后一个工作日之前将当月保洁服务费支付至乙方指定账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

4.若甲方未按约定时间支付保洁服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约XX年，除非一方提前XX天书面通知对方不再续约。

3.乙方应在合同约定的服务期限内完成保洁服务，确保甲方所管理场所的环境卫生达到约定标准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付保洁服务费的，应承担逾期付款的违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金。

2.甲方无故解除合同或违反合同约定的其他义务，导致乙方无法正常履行保洁服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

3.甲方未按约定提供必要的工作条件，导致乙方无法完成保洁服务的，乙方不承担由此产生的责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定标准提供保洁服务的，应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。

2.乙方未经甲方同意将保洁服务转委托给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

3.乙方在保洁服务过程中造成甲方场所、设备、物料等损坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定时间完成保洁服务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况采取适当措施减少损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应免除履行合同的责任。但受影响方应及时通知对方不可抗力事件的结束，并在事件结束后尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续超过XX天，双方均有权根据实际情况协商终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意可以选择以下争议解决方式：

a)提交杭州仲裁委员会进行仲裁；

b)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.仲裁或诉讼的地点为合同签订地，即浙江省杭州市。

4.仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力，双方应无条件履行。如有任何一方不履行，另一方有权依法申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至合同记载的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签署。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a)双方协商一致；

b)对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未改正；

c)因不可抗力事件导致合同无法履行；

d)法律规定或合同约定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：

a)保洁服务范围及标准；

b)保洁服务费支付账户信息