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文档简介
长期工程合作协议合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:_______有限公司(以下简称“甲方”)
地址:中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人:_______
联系方式:_______
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:_______工程有限责任公司(以下简称“乙方”)
地址:中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人:_______
联系方式:_______
合同简介:
鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、建设、经营的企业,具有丰富的项目开发经验和良好的商业信誉;乙方是一家具有专业资质的工程承包公司,具备强大的施工能力和丰富的工程管理经验。双方在长期的合作过程中建立了良好的互信和默契,为充分发挥双方优势,实现互利共赢,现双方就长期工程合作事宜达成如下协议:
(一)合作背景与前提条件
1.甲乙双方在过去的合作中,共同完成了多个工程项目,取得了良好的社会效益和经济效益。
2.双方在合作过程中,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,建立了稳定的合作关系。
3.为进一步深化合作,提高工程项目的建设质量和效率,降低建设成本,甲乙双方同意签订本长期工程合作协议。
(二)合作范围与内容
1.甲方将其拥有的房地产开发项目、工程建设项目等委托给乙方进行施工。
2.乙方根据甲方提供的项目需求,负责工程项目的施工、管理、验收等工作。
3.双方在合作过程中,应充分发挥各自优势,共同推进工程项目的顺利进行。
(三)合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年,自合同生效之日起计算。合同期满后,如双方无异议,可续签。
(四)合同性质
本合同为长期工程合作协议,双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是确立甲乙双方在长期工程合作中的关系,明确双方的权利和义务,确保工程项目的顺利进行,提高项目质量,降低成本,实现互利共赢。具体内容包括:
1.甲方委托乙方进行工程项目的施工、管理、验收等工作。
2.乙方根据甲方提供的项目需求,负责工程项目的实施,并确保项目质量、进度和安全。
3.双方共同推进工程项目的顺利进行,提高项目的社会效益和经济效益。
第二条定义
1.工程项目:指甲方委托乙方施工的房地产开发项目、建设项目等。
2.合作期限:指甲乙双方约定的本合同有效期限。
3.权利和义务:指甲乙双方在合同履行过程中享有的权益和应承担的责任。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程项目的施工、管理、验收等工作。
(2)甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查。
(3)甲方有权根据工程项目的实际情况,调整合作内容、范围和期限。
2.义务:
(1)甲方应向乙方提供项目需求,明确工程项目的建设目标、质量要求等。
(2)甲方应按时支付乙方工程款项,确保乙方正常施工。
(3)甲方应为乙方提供必要的施工条件,包括但不限于施工场地、施工图纸等。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权按照合同约定获得甲方支付的工程款项。
(2)乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,确保工程项目顺利进行。
(3)乙方有权对甲方的建设需求、调整要求等进行合理评估,并提出建议。
2.义务:
(1)乙方应按照甲方提供的需求,完成工程项目的施工、管理、验收等工作。
(2)乙方应确保工程项目质量、进度、安全等符合合同约定和法律法规要求。
(3)乙方应按时向甲方报告工程项目的进展情况,接受甲方的监督和检查。
(4)乙方应遵守国家有关法律法规,确保施工过程中的环保、节能等要求得到满足。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方根据工程项目的实际情况,协商确定工程款项。工程款项包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等。
2.支付方式:甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项。
3.支付时间:甲方应在以下阶段向乙方支付相应比例的工程款项:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程预付款,预付款比例为工程合同总额的30%;
(2)工程项目进度达到50%时,甲方支付乙方工程进度款,进度款比例为工程合同总额的30%;
(3)工程项目完工验收合格后,甲方支付乙方工程尾款,尾款比例为工程合同总额的40%。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。
2.关键时间节点:
(1)工程项目开工时间:_______年_______月_______日;
(2)工程项目竣工时间:_______年_______月_______日;
(3)工程项目验收时间:_______年_______月_______日。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果:
(1)甲方未按约定时间支付工程款项,应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金;
(2)甲方未按约定提供施工条件,导致工程项目无法按期开工或进度拖延,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方因此产生的损失;
(3)甲方违反合同其他约定,导致合同无法履行,应承担相应违约责任。
2.乙方违约情形及后果:
(1)乙方未按约定完成工程项目施工、管理、验收等工作,应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金;
(2)乙方施工过程中出现质量问题,应承担返工、修复等费用,并按约定支付违约金;
(3)乙方违反合同其他约定,导致合同无法履行,应承担相应违约责任。
3.双方在合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致无法履行合同,双方应协商解决,并根据国家法律法规的规定承担相应责任。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.责任免除条件:发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内,受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响一方应尽力采取措施减轻损失,并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。
第八条争议解决
1.双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
4.若仲裁裁决不服,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同履行过程中的相关事宜,应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址或邮箱即为有效。
2.合同变更:双方同意,本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字盖章确认后生效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:
(1)对方严重违反本合同约定,导致合同无法履行;
(2)发生不可抗力事件,且双方无法通过友好协商解决;
(3)双方一致同意终止本合同。
4.合同终止后,双方应按合同约定完成尚未履行的义务,并按约定处理合同终止后的相关事宜。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)工程项目清单;
(2)
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