广西土地承包合同范本

广西土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名称：广西壮族自治区XX市XX县土地发包中心

地址：广西壮族自治区XX市XX县XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码：0771-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：广西壮族自治区XX市XX县XX农业科技有限公司

地址：广西壮族自治区XX市XX县XX开发区XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码：0771-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广西壮族自治区XX市XX县面积为XX公顷的土地资源，且具备合法的土地发包资格；乙方作为专业从事农业科技研发、农作物种植的企业，具备丰富的土地承租、经营经验。为合理利用土地资源，促进农业科技发展，提高土地产出，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议。

背景及前提条件：

1.甲方承诺所发包的土地具备以下条件：

（1）土地所有权、使用权明确，无权属纠纷；

（2）土地用途符合国家法律法规及当地政府规定；

（3）土地基础设施齐全，能满足乙方正常开展农业生产经营活动；

（4）甲方已依法取得土地发包资格，并已办理相关手续。

2.乙方承诺具备以下条件：

（1）具备合法的经营资格，有完善的农业生产经营管理体系；

（2）具备与甲方发包土地面积、质量、用途相适应的资金、技术和管理能力；

（3）遵守国家法律法规，遵循农业产业发展政策，确保土地资源合理利用；

（4）按照合同约定支付土地承包费用，并承担土地经营过程中的相关责任。

本合同旨在明确双方在土地承包过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障，共同推动农业产业发展，实现双赢。以下为双方具体权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同约定，共同履行合同义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方发包土地，由乙方进行农业生产经营活动，以提高土地资源利用效率，促进农业产业发展。具体内容包括：

1.甲方将所拥有的土地发包给乙方，乙方在承包期内享有该土地的使用权；

2.乙方按照约定的用途和标准进行土地经营，提高土地产出，增加农业产值；

3.双方共同遵守国家法律法规，确保土地资源合理利用，保护生态环境。

第二条定义

1.土地承包费：指甲方按照本合同约定向乙方收取的承包土地的费用；

2.承包期：指甲方将土地发包给乙方的期限，自合同签订之日起计算；

3.土地用途：指甲方与乙方约定的乙方承包土地用于农业生产经营的具体项目；

4.土地基础设施：指甲方提供的用于支持乙方农业生产经营的土地配套设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取土地承包费；

（2）监督乙方按照合同约定用途使用土地，确保土地资源合理利用；

（3）在承包期届满后，有权收回土地；

（4）因不可抗力原因导致土地无法继续发包时，有权解除合同。

2.义务：

（1）提供具备合法发包资格的土地，并确保土地权属清晰、无权属纠纷；

（2）保证土地基础设施齐全，满足乙方正常开展农业生产经营活动；

（3）在承包期内，不得随意变更土地用途和土地承包费；

（4）协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的政策支持和指导。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定使用土地，进行农业生产经营活动；

（2）享有承包期内土地的使用权，以及土地产出的所有权；

（3）在承包期内，有权按照约定用途自主安排生产经营活动；

（4）承包期届满后，有权优先续约。

2.义务：

（1）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按照约定时间支付土地承包费，并承担土地经营过程中的相关费用；

（3）合理利用土地资源，保护生态环境，提高土地产出；

（4）遵守国家法律法规，确保农业生产经营活动合规合法；

（5）在承包期届满后，按照约定将土地恢复原状并返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.土地承包费：乙方应按照每年XX万元人民币的标准向甲方支付土地承包费。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付土地承包费。

3.支付时间：乙方应在每年的6月30日前支付当年的土地承包费。

4.若乙方未按约定时间支付土地承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年的6月30日前，乙方应支付当年的土地承包费；

（2）合同到期前3个月，双方应就合同续约事宜进行协商；

（3）合同到期后，乙方应在1个月内将土地恢复原状并返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供具备合法发包资格的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

2.甲方在承包期内擅自变更土地用途，导致乙方无法正常开展农业生产经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.甲方未按约定提供土地基础设施，导致乙方无法正常开展农业生产经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付土地承包费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金；

2.乙方擅自改变土地用途，导致土地资源浪费，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.乙方未按约定将土地恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方支付逾期返还土地的违约金；

4.乙方在承包期内因故意或重大过失造成土地严重损害，甲方有权要求乙方赔偿损失；

5.任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应向对方支付合同总金额的XX%作为违约金。同时，守约方有权要求违约方承担因违约所产生的其他损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致双方无法或部分无法履行合同义务的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件；

（2）双方应积极采取措施减少不可抗力事件带来的损失；

（3）在不可抗力事件影响消除后，双方应尽快恢复合同履行；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。若一方地址发生变化，应提前5个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未达成续约协议的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行的；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于土地返还、费用结算等。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：土地位置及面积示意图

附件2