商业门面租赁简单合同范本

商业门面租赁简单合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：统一社会信用代码______（仅作为合同档案记录，不作为公开联系方式）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：统一社会信用代码______（仅作为合同档案记录，不作为公开联系方式）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事商业地产租赁、管理的公司，拥有位于繁华地段的商业门面，具备良好的商业氛围和投资价值；乙方是一家具备丰富商业运营经验和良好信誉的商贸公司，有意租赁甲方所拥有的商业门面进行经营活动。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租商业门面给乙方使用，乙方承租甲方商业门面并支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、甲方出租给乙方的商业门面位于______省______市______区______路______号，门面编号为______号。

二、甲乙双方同意，本合同项下的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、乙方租赁甲方商业门面用于合法经营活动，甲方应保证所出租门面的权属清晰，不存在任何法律纠纷，并承担因门面权属问题导致的相关法律责任。

四、甲乙双方签订本合同后，乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，甲方应确保乙方在租赁期间享有正常使用门面进行经营的权利。

五、甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，确保双方合法权益的实现。

六、本合同签订之日起至合同终止或解除之日止，甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同维护租赁门面的消防安全、环境卫生等方面的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的商业门面出租给乙方，乙方用以开展合法的商业活动。具体内容包括：甲方提供商业门面供乙方使用，乙方支付租金并按照约定进行经营活动。涉及的具体内容包括但不限于门面的使用权、租金支付、门面维护、消防安全、环境卫生等双方在租赁期间内的相关事宜。

第二条定义

1.商业门面：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的门面房产，用于商业经营。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的从______年______月______日起至______年______月______日止的租赁期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁商业门面的费用。

4.合法经营：指甲方允许乙方在租赁期间内进行的符合国家法律法规及当地政府规定的商业活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保所出租的门面符合法律法规要求，不存在任何权属争议。

3.甲方应在租赁期间内保证乙方正常使用门面，不得无故干扰乙方的经营活动。

4.甲方负责门面的主体结构和公共设施的维护保养，确保门面处于适用状态。

5.甲方应配合乙方办理相关经营活动所需的证照，提供必要的资料支持。

6.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应按照约定协助乙方办理退租手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商业门面进行合法经营。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方应合理使用门面及其附属设施，保持整洁，合理维护，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

4.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。

5.乙方有权对门面的使用安全、消防安全等进行监督，并提出合理建议。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照约定将门面恢复原状，并办理退租手续。

7.乙方在租赁期间如需对门面进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币______元/月（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按日加收逾期部分千分之五的滞纳金。

3.如遇法定节假日或休息日，租金支付日期顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有租金及与租赁相关的费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在本合同生效之日起______个工作日内向甲方支付首期租金。

3.乙方应在租赁期满前______个月与甲方协商是否续租事宜。

4.如双方同意提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供门面或提前收回门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍，并有权要求甲方赔偿因提前收回门面导致的损失。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

4.乙方在租赁期间违反国家法律法规，进行违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。

5.双方应共同遵守合同约定，如一方违约，另一方有权追究违约方的法律责任，并要求违约方承担因此产生的律师费、诉讼费等费用。

6.违约方在承担违约责任后，如继续履行合同，双方可协商确定新的履行期限和条件。如协商不成，守约方有权解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方应根据具体情况协商确定是否继续履行合同，或者部分或全部免除履行责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，双方应协商确定受影响期间的合同履行方案。

6.如果不可抗力事件持续超过______个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同，合同自通知发出之日起解除。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.除非双方另有书面约定，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，口头协议无效。

3.双方变更联系地址、联系电话等通知方式的，应提前五个工作日书面通知对方，否则按原联系方式发出的通知视为已送达。

4.本合同提前终止或解除的，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有费用。

5.甲方转让门面所有权或乙方转让租赁权时，应提前一个月书面通知对方，并确保受让人继续履行本合同。

6.本合同终止或解除后，双方在本合同项下的权利义务即行终止，但合同终止或解除前已经发生的权利义务不受影响。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。