土建居间合同范本

土建居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土建工程有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0539-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑居间服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0539-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事土建工程的企业，具备丰富的项目实施经验和良好的信誉；乙方作为一家专业的建筑居间服务公司，拥有广泛的信息资源、专业的服务团队和丰富的行业经验。双方在相互了解、信任的基础上，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，达成以下合作协议。

甲方因业务发展需要，拟寻找合适的土建项目进行承建或租赁，乙方愿意利用自身资源和渠道，为甲方提供项目信息、协调甲方与项目方之间的合作，并协助甲方完成项目合同的签订。为此，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本土建居间合同，共同遵照执行。

本合同主要约定双方在土建项目居间服务过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，以确保双方合法权益得到保障，促进双方长期稳定合作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方与乙方在土建项目居间服务过程中的合作关系。具体内容包括：乙方利用其资源和渠道为甲方提供土建项目的相关信息，协助甲方与项目方进行沟通、协商，促成甲方与项目方签订土建工程合同；同时，乙方负责协调解决合作过程中可能出现的问题，确保甲方顺利实施项目。

第二条定义

1.土建项目：指甲方承建或租赁的房屋建筑、基础设施建设等工程项目。

2.居间服务：指甲方委托乙方提供的土建项目信息、协调沟通、合同促成等服务。

3.项目方：指甲方所承建或租赁土建项目的业主、开发商或相关单位。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供土建项目居间服务。

（2）甲方应向乙方提供真实、完整的企业资料和项目需求，以便乙方更好地提供居间服务。

（3）甲方应在乙方促成合同签订后，按照约定支付居间服务费。

（4）甲方应遵守国家法律法规，确保项目合同的合法合规性。

（5）甲方有权对乙方提供的土建项目信息进行评估和选择，并自主决定是否与项目方签订合同。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的企业资料和项目需求。

（2）乙方应充分利用自身资源和渠道，为甲方提供土建项目信息，并确保信息的真实、准确。

（3）乙方应协助甲方与项目方进行沟通、协商，促成双方签订土建工程合同。

（4）乙方应在合同促成后，向甲方收取约定的居间服务费。

（5）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

（6）乙方应遵守国家法律法规，确保居间服务的合法合规性。

（7）乙方不得在居间服务过程中，与项目方串通损害甲方利益。

（8）乙方应在合同履行过程中，及时解决甲方提出的合理要求，确保双方合作的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供土建项目居间服务，甲方应按照以下支付条件向乙方支付居间服务费：

（1）居间服务费为甲方与项目方签订土建工程合同金额的XX%。

（2）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付居间服务费的50%。

（3）剩余50%的居间服务费，在甲方与项目方合同履行完毕后七个工作日内支付。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付居间服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同有效期内，根据乙方提供的土建项目信息，与项目方签订土建工程合同。

3.乙方应在合同有效期内，为甲方提供不少于XX个土建项目信息，并协助甲方与项目方签订合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定时间支付居间服务费的，应向乙方支付逾期付款金额的XX%作为违约金。

（2）甲方泄露乙方提供的土建项目信息，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方提供虚假、不准确的项目信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方在居间服务过程中，与项目方串通损害甲方利益的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按照约定时间提供土建项目信息，或未促成甲方与项目方签订合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。

3.双方同意，如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取适当措施减轻不可抗力造成的影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方部分或全部免除履行本合同的责任。待不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件持续超过XX个月，双方均有权终止本合同。合同终止后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，但如果双方在诉讼过程中达成和解，费用可由双方协商分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式送达的，以签收时间为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须双方书面同意。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行尚未完成的义务，互不追究因合同解除或终止而引起的违约责任。

5.本合同的解除或终止，不影响双方在合同存续期间产生的其他权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签