承包到期工程合同范本

承包到期工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的工程项目，项目已进入收尾阶段，且工程承包合同将于XXXX年XX月XX日到期；乙方作为一家具有丰富施工经验及良好信誉的建筑公司，具备完成该工程项目剩余工作的能力。

为顺利完成工程项目，确保工程质量和进度，经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

二、合作内容

1.甲方同意将工程项目剩余部分承包给乙方，承包范围包括但不限于：土建、安装、装饰、绿化等工程内容。

2.乙方负责施工队伍，按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程要求，完成承包范围内的工程任务。

3.乙方在承包期限内，应保证工程质量和进度，确保工程项目顺利通过验收。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在承包到期工程过程中的权利和义务，确保工程项目的顺利实施。双方应严格按照本合同约定的条款履行各自职责，共同推进工程项目的进展。本合同内容与本整个合同范本具有关联性，对双方均具有法律约束力。

四、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日至工程项目验收合格之日止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方承包到期工程项目的剩余部分中的合作关系，确保工程项目的顺利实施和按期完成。具体内容包括：

1.乙方负责完成甲方工程项目的剩余施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程内容；

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程要求进行施工，保证工程质量和进度；

3.双方共同推进工程项目的验收工作，确保工程项目达到约定标准。

第二条定义

1.“工程项目”指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的在建工程项目。

2.“承包到期部分”指原工程承包合同将于XXXX年XX月XX日到期时，尚未完成的部分工程。

3.“验收合格”指工程项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，通过相关部门的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、工程质量和安全生产进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成工程任务；

（3）甲方有权根据工程实际情况调整工程内容，并与乙方协商解决。

2.义务：

（1）甲方应提供完整的施工图纸、技术规范和工程要求，为乙方施工提供必要条件；

（2）甲方应按时支付合同约定的工程款项；

（3）甲方应协调解决与工程项目相关的外部关系，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权依据合同约定要求甲方支付工程款项；

（2）乙方有权对甲方提供的施工图纸、技术规范和工程要求提出合理建议；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水、电、材料堆放场地等。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程要求，施工队伍进行施工；

（2）乙方应保证工程质量和进度，确保工程项目按期完成；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全生产；

（4）乙方应配合甲方完成工程验收，及时整改验收中发现的问题；

（5）乙方应负责施工期间的工程保修工作，确保工程使用功能正常。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定工程项目剩余部分的承包总价为人民币XX万元整（大写：XXXXX元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及税金等。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程项目进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（3）工程项目进度达到90%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（4）工程项目验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至工程项目验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内施工队伍进场施工；

（2）工程项目应于XXXX年XX月XX日前完成施工；

（3）验收期限为工程项目完工后15个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，应支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此产生的费用及违约金；

（3）甲方未按约定配合乙方完成工程验收，导致工程延期，甲方应承担相应违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应支付合同总价千分之五的违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定标准，应承担整改费用及违约金；

（3）乙方在施工过程中发生安全生产事故，应承担相应法律责任及违约责任；

（4）乙方未按约定履行工程保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担维修费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担迟延履行或无法履行合同的责任；

（3）双方应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的影响，并在合理时间内恢复合同履行；

（4）不可抗力事件持续超过90天，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决书确定的比例承担；

6.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同未争议部分的权利义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如需变更地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。双方经协商一致后，可签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方经协商一致，可提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，按照第七条规定处理；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并追究违约方责任。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同组成部分，具