承建车位合同范本

承建车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产开发项目，并拟对该项目中的车位进行承建；乙方具备丰富的车位承建经验及专业的施工团队，甲方同意将车位承建工程委托给乙方。

双方基于平等自愿、公平公正的原则，就甲方委托乙方承建车位事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“车位”，指位于甲方开发项目中，供机动车停放的场所。

1.2本合同所述“承建工程”，指甲方委托乙方进行车位的设计、施工、验收等全过程。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格及支付条件将在后续条款中明确）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中规定）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续条款中明确）

六、不可抗力

（关于不可抗力的规定将在后续条款中阐述）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续条款中规定）

八、其他条款

（其他相关事项将在后续条款中补充）

九、附则

（附则内容将在后续条款中说明）

十、签署

（签署方式及时间将在后续条款中明确）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进车位承建工程的顺利进行，以实现双方的共同利益。

特此说明，本合同简介旨在概述双方合作的背景及前提条件，具体合作事宜及双方权利义务等，详见后续条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承建其房地产开发项目中的车位，包括但不限于车位的设计、施工、材料供应、竣工验收等全过程。具体内容包括：车位的设计方案审批、施工图纸制作、施工、材料采购、施工质量监督、工程进度控制、竣工验收、质保服务等。

第二条定义

2.1“车位”：指甲方开发项目中，供机动车停放的场所。

2.2“承建工程”：指甲方委托乙方进行车位的建设施工，包括设计、施工、验收等全过程。

2.3“竣工验收”：指乙方完成承建工程后，按照国家相关标准及行业规定，双方共同对工程进行验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案、质量标准、工程进度完成承建工程。

1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并对工程质量提出整改要求。

1.3甲方应在合同约定的期限内支付工程款项。

1.4甲方应提供施工所需的水、电、场地等条件，确保乙方顺利施工。

1.5甲方应配合乙方办理相关建设手续，包括但不限于施工许可证等。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.2乙方有权要求甲方提供施工所需的条件，并保证施工顺利进行。

2.3乙方应按照合同约定的设计方案、质量标准、工程进度完成承建工程。

2.4乙方应负责施工过程中的安全管理，确保工程安全。

2.5乙方应在工程验收合格后，承担质保期内因施工原因导致的维修责任。

2.6乙方应在合同约定的期限内完成工程，并提交相关验收资料。

第四条价格与支付条件

4.1本工程的总承建价格为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、人工费、管理费、利润等。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

4.2.1签订合同后7个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；

4.2.2工程进度达到50%时，支付合同总金额的40%；

4.2.3工程验收合格后7个工作日内，支付合同总金额的20%；

4.2.4质保期满且无质量问题后7个工作日内，支付剩余的10%。

4.3乙方应提供等额有效的增值税专用发票给甲方。

4.4支付方式：银行转账。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后30日内完成设计方案，并提交甲方审批。

5.3乙方应在设计方案审批通过后60日内完成施工，并提交竣工验收申请。

5.4乙方应在竣工验收合格后，按照合同约定承担质保责任。

第六条违约责任

6.1甲方违反合同约定，未按时支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日应向乙方支付合同总金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付全部欠款。

6.2乙方违反合同约定，未按期完成设计、施工或验收，每逾期一日应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.3若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定期限内无偿修复，逾期未修复的，甲方有权自行修复，并要求乙方承担因此产生的全部费用。

6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.5违约方应承担因违约行为所产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”，指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）及政府行为（如政策变动、禁令等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，并有权根据情况部分或全部免除履行合同的责任。

7.4受不可抗力影响的一方应尽快恢复合同履行，并在恢复履行后立即通知对方。如不可抗力事件持续发生，导致合同目的不能实现，双方可协商解除合同。

7.5双方因不可抗力事件产生的费用，各自承担。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费等费用。

8.5在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方变更地址，应提前五个工作日通知对方。

9.2合同变更：任何对合同的修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。

9.4本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利义务，也不影响双方依法应承担的责任。

9.5本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：车位设计方案、施工图纸、工程量清单等，均为合同不可分割