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文档简介
商贸抵押合同甲方(抵押权人):名称:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(抵押人):名称:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于乙方因经营需要,向甲方借款人民币____元,为确保借款的偿还,乙方愿意以其拥有的财产作为抵押物,甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定,达成如下抵押合同:第一条借款事项1.借款金额:人民币____元2.借款期限:从____年____月____日至____年____月____日3.借款利率:年利率____%,按月计息,每月____日支付利息。4.还款方式:到期一次性还本付息。第二条抵押物1.抵押物名称:__________(如房产、车辆、设备等)2.抵押物位置:__________(具体地址)3.抵押物价值:人民币____元4.抵押物权属证书:__________(如房产证、车辆行驶证等)5.抵押物现状:__________(描述抵押物的现状,如是否已设定其他抵押等)第三条抵押担保范围1.本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。第四条抵押登记1.乙方应在本合同签订后____日内,配合甲方办理抵押物的登记手续,确保抵押权的有效设立。2.抵押登记费用由____方承担。第五条抵押物的保管与使用1.抵押期间,乙方应妥善保管抵押物,确保其完好无损。2.未经甲方书面同意,乙方不得转让、出租、出借或以其他方式处分抵押物。3.乙方应按甲方的要求,定期提供抵押物的状况报告。第六条抵押权的实现1.乙方未按期偿还借款本金和利息,甲方有权依法处分抵押物,优先受偿。2.甲方处分抵押物所得款项,按以下顺序清偿:-实现债权和抵押权的费用;-借款利息;-借款本金;-违约金、损害赔偿金等其他费用。3.处分抵押物后,如有剩余款项,应退还乙方;如有不足部分,乙方仍应继续清偿。第七条双方的权利与义务1.甲方的权利与义务:-按时发放借款。-在乙方按期偿还借款本息后,解除抵押权。-有权对抵押物进行检查,确保其完好无损。2.乙方的权利与义务:-按时偿还借款本息。-保证抵押物的权属清晰,无任何纠纷。-配合甲方办理抵押登记手续。-未经甲方书面同意,不得擅自处分抵押物。第八条违约责任1.乙方未按期偿还借款本息的,应按每日____%的标准支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。2.甲方未按时发放借款的,应按每日____%的标准支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。3.任何一方违反本合同的其他约定,应赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力因不可抗力(如自然灾害、战争、政府行为等)导致合同无法履行的,双方应及时协商解决办法,互不承担责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________法定代表人/授权代表(签字):__________日
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