2024商业门面房屋租赁合同范本下载

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及附属设施：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账、等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能。5.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方不得将房屋转租给第三方。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份证件真实有效，核实身份信息。解决办法：双方应主动提供有效身份证件，并可要求对方提供相关证件进行核实。2.明确房屋地址、面积和结构等关键信息，以免产生误解。解决办法：在合同中详细描述房屋的具体位置、面积、结构等，并可附上房屋照片或地图标识。3.租金、押金、违约金等费用数额要明确，避免日后争议。解决办法：在合同中明确规定租金、押金、违约金的金额，并说明计算方式和支付时间。4.租赁期限要明确，确保双方对租赁开始和结束时间有共识。解决办法：在合同中明确租赁期限的起止日期，并注明时间格式（如“YYYY年MM月DD日”）。5.甲方应保证房屋设施的安全和正常使用，乙方应合理使用房屋。解决办法：在合同中分别明确甲乙双方的责任和义务，并说明检查和维修的具体流程。6.注意合同的签字盖章环节，确保双方都有合同原件。解决办法：在合同结尾处注明签字盖章的日期和地点，并由双方代表亲自签字并盖章。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：双方约定的房屋租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费，按约定的金额和时间支付。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。7.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：当合同双方在履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。9.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中国的法律。应用场合：1.商业门面房屋出租方与承租方之间的租赁合同。2.适用于各种类型的商业门面房屋租赁，如商场、店铺、办公场所等。3.双方在签订合应具备合法身份和有权处理房屋租赁事宜。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。2.房屋保险：约定双方是否需要购买房屋保险，以及保险费用的承担方。3.变更合同：双方如要变更合同内容，应提前通知对方并签订书面协议。4.提前解除合同：双方在符合约定条件时，可提前解除合同，但需书面通知对方。5.转让合同：如一方需将合同权益转让给第三方，需经对方同意并签订书面协议。附件列表：1.房屋所