2024单位职工房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________联系地址：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，确保姓名、联系方式、单位名称、地址等信息的准确性。如发现有误，应及时更正。解决办法：双方可要求对方提供身份证明、单位证明等材料，以便核实信息。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。3.租金及押金支付：双方应严格按照合同约定支付租金和押金，避免逾期支付。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付日期和方式，乙方应在规定时间内支付租金和押金。4.房屋维修与保养：甲方应承担房屋及附属设施的正常维修责任，乙方应合理使用并爱护房屋及设施。解决办法：双方可约定维修责任的分担，并在合同中明确维修事宜的联系方式。5.违约责任：双方应明确违约责任，确保在合同履行过程中，一旦发生违约，可按约定承担责任。解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款，包括违约行为、违约责任及赔偿方式等。6.争议解决：双方应明确争议解决方式，以防止在合同履行过程中出现纠纷。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应退还给承租方。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的违约法律后果。7.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.单位或个人出租自有房屋给他人居住。2.单位或个人租赁他人房屋用于居住。补充条款：1.宠物条款：双方可约定关于在租赁房屋内饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任划分：具体划分房屋及附属设施的正常维修责任，以及因使用不当造成的损坏责任。3.变更条款：如合同一方需变更联系方式、地址等，应提前通知对方并在合同中进行变更。4.房屋转租：如承租方需将租赁房屋转租给第三方，双方可约定转租的条件、期限等相关事项。附件列表：1.房屋所有权证明：证明甲方对出租房