冷链-物流-中心-商业计划书(完整版)-

第一 项目概第二 项目单位简第三 产品及市场分第四 项目建设规划与设第五 项目投融资方第六 财务分第七 社会效益分第八 风险分第九 投资价值与分析结第十 相关附第一 项目概12001.3亿45万吨，实现年销4亿元。场、饶阳瓜菜果品交易市场均是我国北方地区有名的果蔬产地市场，2007年以23亩.160005000万元，项目建设主要包括物流仓库3000㎡，冷藏配送车间2000㎡，农产品加工车间5000㎡，冷冻、冷藏库3600万元，项目建成后，将打造一个冷冻、冷藏、加工、包装、销售25公里，这些均为物理中心的顺利运营和持续发4①①冷链物流（ColdChainLogistics，也叫低温物流（Low-lemperatureChain产品（水果、蔬菜；肉、禽、蛋；水产品；花卉产品；加工食品（禽、肉、水产等包装熟食；冰淇林和奶制品；快餐原料；特殊商品（药品）保温车辆。19820.38:1.2.5%－2.8%2%－3%。中国汽车冷藏运输占全部货物运输总量的20%60%－80%。33.86970辆，占1%。700多万立方米，并且呈现出逐年增长20%－30%20%。50%第二 项目单位简 人员4人，日常管理技术人员8人，在职员工中，已形成了涵盖农产品种植、物冷藏，贸易、物流运输于一体的综合型企业，是重庆科技含量较高的农业企业1234内部组织机构图：（暂略567、管理团队（略第三 产品及市场分我国是一个农业生产、流通各消费的大国。20081000700多万吨，冷库保温车占全部货运车0.3%17%11%以上。3000亿美元，超过92.5亿美元的农产品在运输中损失，损耗量居世界首位，而发达5%20001000万吨，20%4000150多万吨，产量以每年7%150080030%44004%的速度递增。25公里，这些均为物流中心的顺利运营和持续发展提供了坚实保障。第四 项目建设规划与设1000万吨。二、121DN100的自来水供水管，能够满足交通运输条件：项目所处地理位置十分优越，地处重庆西大门25210.29元计费，流通的利润也不是很客观。所以公司国通仓储物流必须2345第五 项目投融资方5000万元，项目建设主要包括物流仓㎡，办公楼1200㎡，综合楼1500㎡，信息化建设以及其他配套设施建设等。36003000㎡，信息化建设以及其他配套设施建设，购置生产及冷藏冷冻设施、1、公司自筹资 万元2、申请国家、省、市项目配套扶持资 万元三、公司原始股股权定价为1元∕股，共 1 2 单个股东最少投资2000，000股，最大投资1，000,000股 62-3年将用于管理及流动费用后所剩余的利润全部还2年，2年后投资者可以采纳以下三种方式收回22第六 财务分根据现有实际情况和预计投资计划，对项目财务预测如下（年开始1234567、冷藏车辆购置：万元∕辆×N辆＝：8、流动资金：万 垫资：万9、广告宣传费用：312、人员工 司机 人3、技术操作员 人4、管理人员 人5、车辆费税6、车辆燃油7、通讯费：（含员工手机费8、车辆维修9、场地租金□123、销售收入45、营运费用6、利润760248万元。692万元。3投资利税 财务内部回收 投资回收期（税后 5.05①盈亏平衡分析：BEF=29.62%29.62%时，项12%4.32年。第七 社会效益分“第八 风险分