2024年单位住房借款合同范本

2024年单位住房借款合同范本合同编号：________________甲方（借款人）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为单位员工，为解决甲方住房困难问题，乙方同意向甲方提供住房借款。为明确双方权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1借款金额：甲方同意向乙方借款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.2借款用途：甲方借款仅用于购买住房，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若甲方提前还款，应征得乙方同意，并按本合同约定的利率计算利息。第三条借款利率及利息3.1借款利率：本合同借款利率为年利率____%，按季结息。3.2利息计算：利息按实际借款天数计算，计算公式为：利息=借款本金×日利率×实际借款天数。第四条还款方式4.2甲方应通过银行转账方式将还款金额转入乙方指定的账户。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定使用借款。5.2甲方应按合同约定的期限和金额及时偿还借款本金及利息。5.3甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，如有变更，应及时通知乙方。5.4甲方应承担借款期间产生的一切费用。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权了解甲方的借款使用情况。6.2乙方应按合同约定及时向甲方发放借款。6.3乙方应对甲方的个人信息保密，不得向第三方泄露。6.4乙方在甲方未按合同约定还款时，有权采取必要措施追讨欠款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本金总额的____%。7.2甲方逾期还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为借款利率上浮____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（贷款人）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________附件：借款人相关资料（如有）________________________________________________________________________注意事项：1.确保合同中的借款金额、期限、利率等关键条款明确、具体。2.甲乙双方应核实对方的主体资格，确保合同主体合法。3.注意借款用途的合法性和真实性。4.确保还款方式的可行性和合理性。5.明确违约责任和争议解决方式。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保合同条款清晰。2.查验对方的营业执照、法定代表人身份证明等资料。3.甲方应提供真实有效的购房证明，乙方应进行审核。4.制定合理的还款计划，确保甲方有偿还能力。法律名词解释：1.甲方（借款人）：指需要资金并按照合同约定向乙方借款的单位。2.乙方（贷款人）：指提供资金给甲方，并按照合同约定收回本金和利息的单位。3.统一社会信用代码：指法人和其他组织在登记时由登记机关赋予的唯一代码，用于识别法人和其他组织的身份。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。5.争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合与补充条款：1.如果甲方是孕妇或者有小孩的家庭：补充条款：考虑到甲方的特殊情况，乙方同意在甲方分娩期间或孩子满周岁之前，甲方可以暂缓还款，具体时间由双方协商确定。2.如果甲方的工作性质是季节性的：补充条款：鉴于甲方的收入具有季节性波动，双方同意调整还款计划，允许甲方在收入较低的季节暂缓还款，并在收入较高的季节加速还款。3.如果房屋购买涉及跨城市迁移：补充条款：由于甲方购房涉及跨城市迁移，乙方同意为甲方提供一定期限的搬家费用贷款，该贷款金额和期限由双方另行协商。附件列表：1.购房合同或意向书：用来证明借款的用途是购房。2.甲方的身份证明文件：包括身份证、户口本等，证明借款人的身份。3.甲方的收入证明：包括工资单、银行流水等，证明借款人的还款能力。4.房屋的评估报告：评估借款人所购房屋的价值。购房合同或意向书：这个能证明你