2024年广告牌租赁合同

2024年广告牌租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的广告牌出租给乙方使用，广告牌的具体规格和面积为_______。1.2乙方租赁广告牌的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变广告牌的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起____日内将广告牌腾空并交付给甲方。四、甲方权利和义务4.1甲方保证广告牌符合相关法律法规及行业标准，具备正常使用条件。4.2甲方负责广告牌的日常维护和管理，确保广告牌的安全、整洁。4.3在租赁期间，甲方有权对广告牌进行检查，乙方应予以配合。4.4甲方应确保乙方在租赁期间正常使用广告牌，不得无故收回或转租。五、乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁期内使用广告牌进行广告宣传。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用广告牌，不得损坏、污染广告牌。5.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得发布违法、违规广告。5.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将广告牌恢复原状，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未能按约定提供广告牌或导致乙方无法正常使用广告牌的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、不可抗力7.1在租赁期间，如因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据实际情况部分或全部免除违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保租赁物的具体位置和规格明确，避免日后纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的申请时间和程序。3.确认租金的支付方式和滞纳金的比例。4.甲乙双方的权利和义务需要详细列出，确保双方履行责任。5.规定违约责任和不可抗力的处理方式。解决办法：1.在合同中详细描述租赁物，确保双方理解无误。2.对于续租事项，提前在合同中约定好申请时间和程序。3.明确支付方式和滞纳金，避免支付上的纠纷。4.双方权利义务明确，有助于合同履行和纠纷解决。5.设定违约责任和不可抗力条款，为可能出现的争议提供解决路径。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有广告牌所有权并将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方广告牌进行使用的个人或单位。3.滞纳金：指逾期支付租金时，承租方按照合同约定的比例额外支付给出租方的费用。4.违约责任：指合同一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行的情况。当然啦，每个合同都可能遇到一些特殊的场合，下面我列出了几个可能的情况，并且针对这些情况，我们可以适当增加一些补充条款。特殊场合与补充条款：1.特殊场合：广告牌用于重大活动宣传补充条款：考虑到乙方可能需要为重大活动进行宣传，甲方同意在活动期间提供额外的照明和安保措施，以保证广告牌的宣传效果和安全性。2.特殊场合：广告牌所在区域遭遇自然灾害补充条款：如果广告牌所在区域遭遇不可预见的自然灾害，如洪水、地震等，导致广告牌无法正常使用，双方同意根据实际情况延长租赁期限或减免租金。3.特殊场合：乙方需要临时更换广告内容补充条款：乙方如需临时更换广告内容，应至少提前三天通知甲方，并承担因更换广告而产生的相关费用。1.附件一：广告牌的位置和规格说明书这份说明书会详细描述广告牌的具体位置、尺寸、材质等信息。2.附件二：租金支付方式和账户信息里面会包含乙方支付租金的具体账户信息，以