2024年店面租赁合同模板

2024年店面租赁合同模板合同编号：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁店面基本信息1.店面地址：________________2.店面面积：________________平方米3.店面结构：________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.租金按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，甲方退还乙方已交租金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证出租店面符合国家相关法律法规及安全标准。2.甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养，确保店面正常使用。3.甲方不得干涉乙方正常经营，但有权了解乙方的经营状况。六、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内合法使用店面进行经营。2.乙方应按甲方要求合理使用店面，不得擅自改变店面结构。3.乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供店面或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：店面平面图、设施清单等。注意事项：1.确认店面信息：在签订合同前，甲乙双方需核实店面的地址、面积、结构等信息，确保与实际情况相符。注意事项及解决办法：1.租赁期限：明确租赁的具体起止日期，避免模糊不清导致纠纷。法律名词解释：2.租金支付：确保支付方式和时间明确，避免迟付或未付租金引起的纠纷。租金：指乙方为使用甲方店面而支付给甲方的金钱对价。3.押金条款：明确押金的数额、退还条件及时间。押金：为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的金钱担保。解决办法：4.维修责任：明确店面的维修保养责任归属。维修保养：指对店面进行必要的维修和保养，以保持其正常使用状态。5.违约责任：设定违约责任和违约金，以便在一方违约时有所依据。违约责任：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：约定解决争议的方式和地点。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式。解决办法：签订地人民法院：指合同签订地有管辖权的人民法院，用于解决合同纠纷。注意确保所有条款清晰明确，避免因模糊导致纠纷。法律名词解释是为了帮助双方理解合同中的专业术语，确保合同的有效性和执行力。1.特殊情况：店铺装修应用场合：如果乙方需要对新租的店铺进行装修，可能需要一些额外的时间。补充条款：甲方同意给予乙方____天免租装修期，自合同生效之日起计算。2.特殊情况：商业活动频繁应用场合：如果店铺所在区域经常举办大型活动，可能会影响乙方的正常经营。补充条款：若因甲方所在区域举办大型活动导致乙方无法正常经营，甲方应相应减少当月租金。3.特殊情况：自然灾害应用场合：如果遇到不可抗力，如自然灾害，可能会影响合同的履行。补充条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。店铺平面图：这个图能让咱们清楚地知道店铺的大小和布局。设施清单：这个清单上列出了店铺里所有的设施和设备，确保交接时双方都清楚。2.额外附件列表：装修方案：如果涉