个人抵押借款协议模板

个人抵押借款协议模板合同编号：__________个人抵押借款协议【全称】【地址】【联系人】【联系方式】【全称】【地址】【联系人】【联系方式】鉴于甲方愿意以其个人财产作为抵押物，向乙方申请借款，并鉴于乙方愿意向甲方提供该笔借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方本次向乙方申请借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2甲方应确保所借款项用于合法用途，并按照双方约定的方向使用。第二条借款期限2.1本次借款的期限为自借条出具之日起至【】年【】月【】日止。2.2乙方应按照约定的期限将借款本金及利息全部收回。第三条借款利率与还款方式3.1本次借款的年利率为【】%。3.2甲方应按照双方约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。3.3还款方式如下：（1）甲方应按照双方约定的期限，分期偿还借款本金及利息；（2）甲方应按照约定的期限和金额，将借款本金及利息存入乙方指定的银行账户；（3）甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并按照约定加收滞纳金。第四条抵押物【抵押物详细描述】4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。4.3甲方应保证在借款期间，抵押物不得转让、出租、出借或设定其他权利负担。4.4借款到期后，甲方未能按时偿还借款本金及利息的，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的约定，未按时足额偿还借款本金及利息的，应按照约定的利率支付滞纳金。5.2乙方未按照约定履行还款义务的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日合同编号：__________个人抵押借款协议甲方（借款人）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意以其个人财产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本协议项下的贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2甲方应对贷款资金的实际用途做出明确、合法的说明，并承诺按照约定的用途使用贷款。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本协议项下的贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。2.3还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。第三条抵押物3.1甲方将其位于__________的房产（房产证号：__________）作为本协议项下的抵押物，用以担保甲方按期偿还贷款本息。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和负债。3.3如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，用以清偿甲方欠款。第四条合同的变更和解除4.1本协议一经签订，除非经双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。（1）未按约定用途使用贷款；（2）未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息；（3）抵押物出现权属争议或负债；（4）甲方丧失还款能力或信用状况严重恶化。第五条违约责任5.1甲方未按约定偿还贷款本息的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延还款金额×日违约金利率×迟延还款天数。5.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。5.3如甲方违反本协议其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.贷款申请表5.贷款合同审批文件6.抵押物评估报告7.还款计划表8.贷款发放凭证9.贷款还款凭证二、违约行为及认定：1.未按约定偿还贷款本息：甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息的行为。2.未按约定用途使用贷款：甲方未按照约定的用途使用贷款的行为。3.抵押物权属争议或负债：抵押物权属存在争议或负债的情况。4.丧失还款能力或信用状况恶化：甲方丧失还款能力或信用状况严重恶化的情况。三、法律名词及解释：1.个人抵押借款协议：指甲方以其个人财产作为抵押物，向乙方申请借款，并约定还款方式和期限的协议。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金和利息的比例逐月变化的还款方式。3.迟延履行违约金：指甲方未按约定偿还贷款本息，乙方要求甲方支付的额外违约费用。4.抵押物：指甲方为担保贷款本息偿还而提供的个人财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，并有权提前收回贷款。3.问题：抵押物出现权属争议或负债。解决办法：乙方有权要求甲方解决权属争议或负债，如甲方未能解决，乙方有权依法处置抵押物。五、所有应用场景：1.个人应急资金需求2.个人消费支出3.个人创业资金需求4.家庭装修资金需求5.教育支出资金需求6.购买耐用消费品资金需求一、附件列表：1.个人抵押借款协议2.借款人身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.还款计划表5.借款合同履行催款通知书6.借款合同违约金计算公式7.法律授权的金融机构出具的贷款意向书8.其他与本协议有关的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划偿还借款本金及利息。2.甲方提供的抵押物权属有争议或不符合约定。3.甲方在借款期间转让、出租、出借或设定其他权利负担于抵押物。4.乙方未按约定的期限和金额收回借款本金及利息。5.乙方未履行还款义务，导致甲方遭受损失。三、法律名词及解释：1.个人抵押借款协议：是指个人之间为实现资金借贷，以个人财产作为抵押物，明确双方权利义务的书面协议。2.抵押物：指甲方为担保债务的履行，将其名下的财产设定为担保物。3.借款本金：指甲方从乙方借用的初始货币资金。4.借款利息：指甲方按约定支付给乙方的借款使用费用。5.违约金：指甲方违约时，按照约定向乙方支付的违约责任。6.滞纳金：指甲方未按约定偿还借款本金及利息，应支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的还款计划偿还借款本金及利息：乙方可以提前收回全部借款本金及利息，并按照约定加收滞纳金。2.甲方提供的抵押物权属有争议或不符合约定：乙方有权拒绝接受抵押物，并要求甲方提供符合条件的抵押物。3.甲方在借款期间转让、出租、出借或设定其他权利负担于抵押物：乙方有权要求甲方解除相关权利负担，否则有权提前收回全部借款本金及利息。4.乙方未按约定的期限和金额收回借款本