租房补充协议版

租房补充协议版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物1.1本补充协议所涉及的租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，包括但不限于房屋、附属设施、设备、用品等。1.2乙方租赁该房产仅用于__________用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。二、租赁期限2.1本补充协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月的____日前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本补充协议的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保租赁物安全。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不当使用造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租金调整1.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情对租金进行合理调整。调整后的租金将在下一个租金支付周期开始时生效。1.2甲方应在租金调整前至少提前一个月通知乙方，并提供相关市场租金上涨的证明材料。二、押金退还2.1租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照主合同约定的方式和时间将租赁房屋恢复至租赁起始状态。经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。2.2乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方支付因损坏、遗失或未恢复租赁房屋原状而产生的费用。费用金额由甲方按照实际发生的费用计算并向乙方出示相关凭证。三、维修责任3.1租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。3.2租赁期内，因自然损耗或甲方原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。四、房屋用途4.1乙方应按照主合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方如需改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。如需办理相关手续，乙方应承担相关费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，如需变更或解除主合同，应书面签订变更或解除协议，并经双方签字盖章后生效。5.2未经甲方书面同意，乙方不得提前解除合同。如有违约，乙方应支付违约金，违约金金额为主合同约定的租金总额的____%。六、违约责任6.1甲乙双方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照主合同和本补充协议的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行主合同和本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.银行转账授权书4.租赁物清单5.设施、设备使用说明6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期一日，视为违约。2.乙方未合理使用租赁物：未按甲方提供的设施、设备使用说明操作，导致租赁物损坏。3.提前解除合同：未按约定提前通知对方解除合同。4.未按照约定承担维修费用：乙方未按照约定承担因乙方不当使用造成的租赁物损坏的维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定租赁物的租赁时间。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期一日扣除应付租金的百分比作为滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：及时通知乙方，要求其按照设施、设备使用说明进行操作，确保租赁物安全。3.提前解除合同：双方协商确定解除合同的事宜，按照约定承担相应的违约责任。4.未按照约定承担维修费用：要求乙方承担因不当使用造成的租赁物损坏的维修费用。五、所有应用场景：1.个人或企业出租位于城市或郊区的房产。2.适用于短期或长期租赁。3.适用于住宅、商业、办公等不同用途的房产租赁。4.适用于需要额外附加条款以明确双方权利义务的租赁合同。一、附件列表：1.租赁合同2.房屋所有权证3.乙方身份证明4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.房屋恢复原状证明7.市场租金上涨证明材料8.变更/解除合同协议9.违约金支付凭证10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的用途使用租赁房屋，擅自改变房屋结构和用途。2.乙方未按照约定的时间和方式支付租金。3.乙方提前解除合同未征得甲方书面同意，或未支付违约金。4.乙方未按照约定恢复租赁房屋至租赁起始状态。5.甲方未按照约定提供租赁房屋或未能履行维修责任。6.甲方未按照约定时间退还押金。7.甲方未按照约定提前通知乙方租金调整。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：出租方与承租方签订的关于租赁房屋的协议。4.押金：承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的金钱。5.租金：承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁房屋。6.维修责任：指租赁期内，因使用不当或自然损耗导致的房屋及附属设施损坏的修复责任。7.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整引发争议：提供市场租金上涨证明材料，协商解决或按约定调整租金。2.押金退还问题：验收租赁房屋，扣除应付款项后退还剩余押金。3.维修责任争议：提供相关费用凭证，协商解决或按约定承担维修费用。4.房屋用途变更：提前向甲方申请，签订变更协议，承担相关费用