广场物业管理设施维护合同

广场物业管理设施维护合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为某广场的业主或物业管理方，拥有该广场的物业管理权，并需要对广场的设施进行维护；乙方具备相关资质和经验，愿意为甲方提供广场物业管理设施维护服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维护范围1.1乙方负责对甲方所管理的广场物业管理设施进行定期检查、保养、维修，确保设施的正常运行。1.2维护范围包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统、照明设施、空调设施、安防设施等。第二条维护期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条维护标准3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行设施维护。3.2乙方在维护过程中，应严格执行操作规程，确保人身和财产安全。3.3乙方应定期向甲方报告维护情况，对设施存在的问题及时进行整改。第四条维护费用4.1乙方向甲方提供的维护服务，甲方应支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为维护费用。4.2维护费用支付方式为：合同签订后____个工作日内，甲方一次性向乙方支付全部维护费用。4.3如乙方在维护过程中发生额外费用，包括但不限于材料费、人工费等，甲方应按照实际发生金额予以支付。第五条甲方权利和义务5.1甲方应向乙方提供广场物业管理设施的相关资料，以便乙方制定维护计划。5.2甲方应确保乙方在维护过程中的人身和财产安全，对乙方工作人员提供必要的协助。5.3甲方应在合同约定的期限内支付维护费用，否则乙方有权暂停提供维护服务。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定的维护范围和标准，提供专业的维护服务。6.2乙方应确保在维护过程中的安全，对因乙方原因造成的人身和财产损失承担赔偿责任。6.3乙方应定期向甲方报告维护情况，对设施存在的问题及时进行整改。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停提供维护服务，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。7.3乙方未按约定标准提供维护服务，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.广场物业管理设施维护服务合同2.广场物业管理设施维护服务合同签订授权书3.乙方资质证明文件4.维护设施清单5.维护标准及规范6.维护费用明细表7.逾期付款违约金计算公式8.乙方维护服务报告9.甲方付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付维护费用：逾期支付、部分或全部未支付。2.乙方未按约定标准提供维护服务：未达维护标准、未及时整改。3.甲方未向乙方提供设施相关资料：影响维护计划制定。4.甲方未确保乙方在维护过程中的人身和财产安全：造成人身或财产损失。5.乙方在维护过程中发生安全事故：未严格执行操作规程。三、法律名词及解释：1.甲方：指某广场的业主或物业管理方。2.乙方：指具备相关资质和经验，为甲方提供广场物业管理设施维护服务的单位。3.维护费用：指乙方为甲方提供维护服务所收取的费用。4.维护范围：指乙方负责检查、保养、维修的设施范围。5.维护期限：指本合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付维护费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；必要时可暂停提供维护服务。2.乙方未按约定标准提供维护服务：甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。3.甲方未向乙方提供设施相关资料：乙方应及时与甲方沟通，争取尽快获得资料；如影响维护计划制定，可与甲方协商调整。4.甲方未确保乙方在维护过程中的人身和财产安全：乙方应及时报告甲方，要求采取措施；如造成损失，可要求甲方赔偿。5.乙方在维护过程中发生安全事故：乙方应立即报告甲方，并积极配合调查；如未尽到责任，应承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为某广场的业主或物业管理方，乙方为具备相关资质和