房屋买卖合同中英文对照书

房屋买卖合同中英文对照书合同编号：__________房屋买卖合同中英文对照书卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1该房屋的权属证号/不动产权证号是：____________________。1.2该房屋的建筑面积为：____________________平方米。1.3该房屋的房屋结构为：____________________。1.4该房屋的规划用途为：____________________。第二条房屋买卖价格2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条房屋质量及维修4.1卖方保证，该房屋在交付给买方时，符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。4.2卖方应在交付该房屋前，将其自身原因产生的质量问题修复完毕。4.3买方在入住后，如发现该房屋存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内，予以修复。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定，按时交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。5.2如买方未能按照本合同的约定，按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证2.房屋买卖合同草稿3.房屋买卖合同签章页4.房屋买卖合同附件（如有）5.付款凭证6.房屋交付确认书7.房屋质量问题修复确认书二、违约行为及认定：1.卖方未能按时交付房屋认定：自合同约定交付之日后，卖方未能交付房屋。2.买方未能按时支付购房款认定：自合同约定支付购房款之日后，买方未能支付购房款。3.房屋质量问题未在约定时间内修复认定：卖方在接到买方通知后，未能在约定时间内修复质量问题。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.不动产权证：证明不动产所有权的法律文件。3.建筑面积：房屋结构内部可以使用的空间面积。4.规划用途：房屋依法可以使用的功能类别。5.违约金：因违约行为而支付的惩罚性赔偿。6.友好协商：双方通过沟通、商议达成一致的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋解决办法：买方可以催告卖方交付，卖方逾期交付的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。2.买方延迟支付购房款解决办法：卖方可以催告买方支付，买方逾期支付的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.房屋质量问题解决办法：买方发现质量问题后，应及时通知卖方，卖方应在约定时间内修复。若卖方未能修复，买方有权要求卖方支付违约