在线房地产交易平台服务合同

在线房地产交易平台服务合同合同编号：__________甲方（房地产开发商）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（在线房地产交易平台）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（房地产开发商）。1.2乙方：指乙方（在线房地产交易平台）。1.3平台：指甲方委托乙方运营的在线房地产交易平台。1.4服务：指甲方委托乙方提供在线房地产交易相关的各项服务。1.5房产：指甲方在平台上发布的房地产项目。第二章合同目的2.1甲方委托乙方运营在线房地产交易平台，为甲方提供在线房地产交易相关的服务。2.2乙方负责为甲方提供专业的在线房地产交易服务，包括但不限于信息发布、推广、交易撮合等。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应保证在平台上发布的房产信息真实、准确、完整。3.1.2甲方应按照乙方的要求提供相关资料，以供乙方进行审核、发布和推广。3.1.3甲方应按照约定支付服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方负责为甲方提供在线房地产交易服务，包括但不限于信息发布、推广、交易撮合等。3.2.2乙方应保证平台的正常运行，保证甲方发布的信息得到有效展示。3.2.3乙方应按照约定收取服务费用。第四章服务内容4.1信息发布4.1.1乙方应提供房产信息发布服务，包括项目介绍、房源信息、价格等。4.1.2乙方应保证甲方发布的信息真实、准确、完整，并对发布的信息进行审核。4.2推广4.2.1乙方应通过线上线下渠道对甲方发布的房产信息进行推广。4.2.2乙方应制定合理的推广方案，提高甲方房产项目的知名度。4.3交易撮合4.3.1乙方应协助甲方与购房者进行交易撮合，提供在线咨询、预约看房等服务。4.3.2乙方应保证交易过程中的信息安全，保障甲乙双方的合法权益。第五章费用与支付5.1甲方应按照约定向乙方支付服务费用，具体金额及支付方式双方另行协商。5.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后，按照约定提供相应的服务。5.3如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止为本合同项下的服务。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1甲方和乙方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。6.1.2保密信息包括但不限于技术资料、财务数据、客户信息、市场策略等。6.1.3保密义务在本合同终止后仍应持续，直至保密信息成为公开信息。6.2保密信息的处理6.2.1双方应对保密信息采取合理的保护措施，防止其泄露、损毁或被非法使用。6.2.2双方在处理保密信息时，应仅限于本合同目的所需，并保证其雇员或代理人亦遵守本保密条款。第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1若甲方违反本合同项下的义务，乙方有权要求甲方改正违约行为，并支付违约金。7.1.2违约金金额为合同总金额的10%，或乙方因甲方违约所遭受的实际损失金额，以较大者为准。7.2乙方违约7.2.1若乙方未能按照约定提供本合同项下的服务，甲方有权要求乙方改正违约行为，并支付违约金。7.2.2违约金金额为合同总金额的10%，或甲方因乙方违约所遭受的实际损失金额，以较大者为准。第八章争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。8.3若协商无果，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。第九章终止和解除9.1合同终止9.1.1本合同因以下原因终止：(1)合同期限届满。(2)双方达成书面一致同意终止合同。(3)根据法律法规的要求终止合同。9.2合同解除9.2.1在以下情况下，任何一方有权书面通知对方解除合同：(1)另一方严重违反本合同且无法补救。(2)另一方破产、清算或被吊销营业执照。第十章一般条款10.1合同的修改和补充10.1.1本合同任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签署。10.1.2除非双方另有约定，本合同的任何修改和补充均构成本合同的一部分。10.2合同的不可转让性10.2.1除非双方另有书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.3合同的完整性10.3.1本合同构成双方关于本合同主题的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.3.2除非本合同有明确规定，任何补充文件、附件或谅解备忘录均不构成本合同的一部分。10.4合同的有效性10.4.1本合同的签署、有效性、解释和执行均受中华人民共和国法律的约束。10.4.2本合同自双方授权代表签署之日起生效，有效期为____年，除非根据本合同条款提前终止或解除。第十一章不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害、行为、战争、罢工等。11.1.2若发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力的影响11.2.1若因不可抗力导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任。11.2.2双方应共同努力，寻求合理解决方案，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响。第十二章数据保护12.1数据处理12.1.1乙方在处理甲方用户数据时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，并采取合理措施保护数据安全。12.1.2未经甲方同意，乙方不得将甲方用户数据用于本合同目的之外的其他用途。12.2数据隐私12.2.1乙方应保证甲方用户数据的隐私得到保护，不得泄露给第三方。12.2.2乙方应建立数据安全管理制度，防止数据泄露、损毁或被非法使用。第十三章广告和推广13.1广告内容13.1.1甲方发布的广告内容应真实、合法，不得含有虚假信息或误导性陈述。13.1.2乙方有权对甲方发布的广告内容进行审核，对不符合法律法规或平台规定的广告有权拒绝发布。13.2推广活动13.2.1乙方应制定合理的推广活动计划，以增加甲方房产项目的曝光度和销售量。13.2.2乙方应保证推广活动的合法性，并遵守相关法律法规。第十四章违约赔偿14.1赔偿范围14.1.1若一方违约，应向另一方支付违约赔偿金，赔偿范围为因违约所造成的直接经济损失。14.1.2赔偿金额应不超过合同总金额的20%。14.2赔偿程序14.2.1受损失的一方应在发觉违约行为后30日内向违约方提出书面赔偿要求。14.2.2违约方应在收到赔偿要求后15日内予以答复，并按照约定支付赔偿金。第十五章其他15.1合同的备案15.1.1双方应将本合同备案于各自的主管部门，以便于合同的履行和监督。15.2合同的副本15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：甲方（房地产开发商）：____________________授