花鸟市场翻新补充合同

花鸟市场翻新补充合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2本合同的适用范围1.3合同主体第二章翻新工程概述2.1翻新工程的范围和内容2.2翻新工程的目标和要求2.3翻新工程的进度安排第三章翻新工程的设计3.1设计要求3.2设计方案的提交和审批3.3设计变更的处理第四章翻新工程的施工4.1施工单位的选择4.2施工许可和施工证照4.3施工质量和安全第五章翻新工程的材料和设备5.1材料的质量要求5.2设备的选择和安装5.3材料和设备的验收第六章翻新工程的验收和结算6.1验收标准和程序6.2验收结果的处理6.3工程结算第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的程序第八章合同的违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的处理8.3违约责任的免除第九章合同的争议解决9.1争议解决的途径9.2仲裁的程序和规则9.3法院诉讼的程序和规则第十章合同的附则10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的保管和复制第十一章合同的附件11.1附件的说明11.2附件的效力11.3附件的保管和复制第十二章其他约定12.1双方的其他约定12.2约定与规定的冲突处理12.3通知和送达第十三章合同的签署13.1合同的签署程序13.2合同的签署形式13.3合同的签署日期第十四章合同的份数14.1合同的正本和副本14.2合同的份数和保管14.3合同的传递和复制合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.1.1本合同的签订依据国家和地方的相关法律法规1.1.2本合同的签订依据双方之前的协商和洽谈1.2本合同的适用范围1.2.1本合同适用于花鸟市场的翻新工程1.2.2本合同不适用于翻新工程之外的其他项目1.3合同主体1.3.1甲方：花鸟市场的所有权人1.3.2乙方：负责翻新工程的设计和施工的单位第二章翻新工程概述2.1翻新工程的范围和内容2.1.1翻新工程的范围包括市场内所有建筑和设施2.1.2翻新工程的内容包括建筑的修缮、设施的更新等2.2翻新工程的目标和要求2.2.1翻新工程的目标是提升市场的经营环境和品质2.2.2翻新工程的要求是符合相关法律法规和市场需求2.3翻新工程的进度安排2.3.1翻新工程的进度按照双方协商确定的时间表进行2.3.2翻新工程的进度变更需要双方协商一致第三章翻新工程的设计3.1设计要求3.1.1设计要求符合相关法律法规和市场需求3.1.2设计要求考虑到的因素包括安全性、实用性、美观性等3.2设计方案的提交和审批3.2.1乙方需要在约定的时间内提交设计方案3.2.2甲方需要在约定的时间内审批设计方案3.3设计变更的处理3.3.1设计变更需要双方协商一致3.3.2设计变更需要及时通知对方并按照约定进行修改第四章翻新工程的施工4.1施工单位的选择4.1.1施工单位的选择需要甲方同意4.1.2施工单位的选择需要乙方负责4.2施工许可和施工证照4.2.1乙方需要按照相关法律法规办理施工许可和证照4.2.2乙方需要将施工许可和证照复印件提交给甲方留存4.3施工质量和安全4.3.1乙方需要保证施工质量和安全4.3.2乙方需要按照相关法律法规和施工标准进行施工第五章翻新工程的材料和设备5.1材料的质量要求5.1.1乙方需要按照设计要求和相关法律法规选择材料5.1.2乙方需要提供材料质量证明文件给甲方留存5.2设备的选择和安装5.2.1乙方需要按照设计要求和相关法律法规选择设备5.2.2乙方需要按照约定时间完成设备的安装5.3材料和设备的验收5.3.1甲方需要在约定的时间内对材料和设备进行验收5.3.2甲方需要在验收合格后签字确认并将验收报告留存第六章翻新工程的验收和结算6.1验收标准和程序6.1.1验收标准按照相关法律法规和设计要求进行6.1.2验收程序包括甲方和乙方的验收流程6.2验收结果的处理6.2.1验收结果合格的需要双方签字确认6.2.2验收结果不合格的需要乙方及时进行整改6.3工程结算6.3.1工程结算需要按照约定的结算方式和时间进行6.3.2工程结算需要双方签字确认并将结算报告留存第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需要双方协商一致8.1.2合同变更的原因包括但不限于设计变更、工程量增减等8.2合同解除的条件8.2.1合同解除需要双方协商一致8.2.2合同解除的原因包括但不限于甲方终止工程、乙方严重违约等8.3合同变更和解除的程序8.3.1合同变更和解除需要双方签订书面协议8.3.2合同变更和解除的协议需要经过双方签字盖章确认第九章合同的违约责任8.1违约行为的认定8.1.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不合格等8.2违约责任的处理8.2.1违约责任的处理包括但不限于乙方赔偿甲方损失、延长工程时间等8.3违约责任的免除8.3.1不可抗力因素导致的违约可以免除违约责任8.3.2乙方在不可抗力因素发生后应及时通知甲方并采取措施减少损失第十章合同的争议解决9.1争议解决的途径9.1.1双方可以选择仲裁或诉讼解决合同争议9.1.2双方也可以选择双方认可的其他争议解决方式9.2仲裁的程序和规则9.2.1双方应共同选择仲裁委员会并按照其规则进行仲裁9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力9.3法院诉讼的程序和规则9.3.1双方应按照相关法律法规向有管辖权的法院提起诉讼9.3.2法院判决是终局的，对双方均具有法律约束力第十一章合同的附则10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2本合同的生效不代表双方的权利义务终止10.2合同的终止10.2.1本合同在工程验收合格且结算完成后终止10.2.2本合同的终止不代表双方的责任和义务终止10.3合同的保管和复制10.3.1双方应妥善保管本合同及其相关文件10.3.2双方有权复制本合同及其相关文件用于合法目的第十二章其他约定11.1双方的其他约定11.1.1双方可以在本合同外另行签订补充协议11.1.2补充协议的内容不得与本合同相抵触11.2约定与规定的冲突处理11.2.1如约定与规定发生冲突，双方应协商解决11.2.2协商不成的，应以法律规定为准11.3通知和送达11.3.1双方应以书面形式发送通知和文件11.3.2通知和文件发送至对方指定的地址和联系方式第十三章合同的签署12.1合同的签署程序12.1.1双方代表应在本合同上签字12.1.2双方代表应加盖单位公章确认合同12.2合同的签署形式12.2.1本合同采用书面形式签署12.2.2本合同的书面形式包括正本和副本12.3合同的签署日期12.3.1合同签署日期为双方签字盖章的日期12.3.2合同签署日期为本合同的生效日期第十四章合同的份数13.1合同的正本和副本13.1.1本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份13.1.2本合同的副本及其他附件如有，也应一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同的份数和保管13.2.1双方应确保合同份数的准确性13.2.2双方应妥善保管本合同及其副本和附件13.3合同的传递和复制13.3.1合同的传递应通过双方约定的方式进行13.3.2合同的复制应保证复制件与正本一致多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更工程内容的处理1.1如果甲方在合同签订后提出变更工程内容，乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内提出意见。1.2如果乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、时间和费用等。1.3如果乙方不同意变更，甲方不得强制要求乙方执行变更，乙方不承担因此产生的任何费用和责任。2.甲方提前或延期工程时间的处理2.1如果甲方要求提前完成工程，乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内提出意见。2.2如果乙方同意提前完成工程，双方应签订书面协议，并明确提前完成的时间、费用和责任等。2.3如果乙方不同意提前完成工程，甲方不得强制要求乙方提前完成，乙方不承担因此产生的任何费用和责任。2.4如果甲方要求延期完成工程，乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内提出意见。2.5如果乙方同意延期完成工程，双方应签订书面协议，并明确延期的期限、费用和责任等。2.6如果乙方不同意延期完成工程，甲方不得强制要求乙方延期完成，乙方不承担因此产生的任何费用和责任。3.甲方对工程质量的不满处理3.1如果甲方对工程质量不满，应在验收合格后的10个工作日内向乙方提出书面异议。3.2乙方应在接到甲方异议后的10个工作日内对甲方的不满进行调查和处理，并将处理结果书面通知甲方。3.3如果乙方不能在规定时间内解决甲方的不满，双方应共同协商确定解决方案。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方变更工程内容的处理1.1如果乙方在合同签订后提出变更工程内容，甲方应在接到乙方通知后的10个工作日内提出意见。1.2如果甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、时间和费用等。1.3如果甲方不同意变更，乙方不得强制要求甲方接受变更，乙方不承担因此产生的任何费用和责任。2.乙方提前或延期工程时间的处理2.1如果乙方要求提前完成工程，甲方应在接到乙方通知后的10个工作日内提出意见。2.2如果甲方同意提前完成工程，双方应签订书面协议，并明确提前完成的时间、费用和责任等。2.3如果甲方不同意提前完成工程，乙方不得强制要求甲方提前完成，乙方不承担因此产生的任何费用和责任。2.4如果乙方要求延期完成工程，甲方应在接到乙方通知后的10个工作日内提出意见。2.5如果甲方同意延期完成工程，双方应签订书面协议，并明确延期的期限、费用和责任等。2.6如果甲方不同意延期完成工程，乙方不得强制要求甲方延期完成，乙方不承担因此产生的任何费用和责任。3.乙方对工程质量的不满处理3.1如果乙方对工程质量不满，应在验收合格后的10个工作日内向甲方提出书面异议。3.2甲方应在接到乙方异议后的10个工作日内对乙方的不满进行调查和处理，并将处理结果书面通知乙方。3.3如果甲方不能在规定时间内解决乙方的不满，双方应共同协商确定解决方案。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应公正、公平地履行调解和协调职责，确保甲乙双方的权益。1.2第三方中介应保密合同和工程相关的商业信息，不得泄露给无关方。1.3第三方中介应在合同约定的时间内完成调解和协调工作。2.第三方中介的收费和支付2.1第三方中介的收费标准应由双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方中介的费用应由甲乙双方按照约定的比例承担。2.3第三方中介的费用应在调解和协调工作完成后支付。3.第三方中介的回避制度3.1如果第三方中介与甲方或乙方存在利害关系，应主动回避。3.2如果甲方或乙方对第三方中介的处理结果不满，可以提出回避申请，第三方中介应在接到申请后的5个工作日内决定是否回避。4.第三方中介的处理结果4.1第三方中介附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方变更工程内容的处理1.1如果甲方在合同签订后提出变更工程内容，乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内提出意见。1.2如果乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、时间和费用等。1.3如果乙方不同意变更，甲方不得强制要求乙方执行变更，乙方不承担因此产生的任何费用和责任。2.甲方提前或延期工程时间的处理2.1如果甲方要求提前完成工程，乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内提出意见。2.2如果乙方同意提前完成工程，双方应签订书面协议，并明确提前完成的时间、费用和责任等。2.3如果乙方不同意提前完成工程，甲方不得强制要求乙方提前完成，乙方不承担因此产生的任何费用和责任。2.4如果甲方要求延期完成工程，乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内提出意见。2.5如果甲方同意延期完成工程，双方应签订书面协议，并明确延期的期限、费用和责任等。2.6如果甲方不同意延期完成工程，甲方不得强制要求乙方延期完成，甲方不承担因此产生的任何费用和责任。3.甲方对工程质量的不满处理3.1如果甲方对工程质量不满，