北京市简约风格装修合同

北京市简约风格装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3装修风格2.4工程预算第三章装修材料3.1材料种类3.2材料质量标准3.3材料采购责任3.4材料验收程序第四章施工工艺4.1施工方案4.2施工周期4.3施工质量标准4.4施工安全措施第五章工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收责任5.4验收日期第六章工程款项6.1付款方式6.2付款进度6.3工程尾款6.4款项支付凭证第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约责任免除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院8.4争议解决时间限制第九章合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章附则10.1合同附件10.2合同有效期10.3合同的继承10.4合同的保密条款第十一章甲方（业主）权利和义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二章乙方（施工方）权利和义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三章丙方（材料供应商）权利和义务13.1丙方权利13.2丙方义务第十四章合同争议的解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决时间限制14.4争议解决费用承担合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1甲方（业主）名称：________________1.2乙方（施工方）名称：________________1.3丙方（材料供应商）名称：________________第二条款合同标的2.1工程名称：________________2.2工程地点：________________2.3工程面积：________________2.4装修风格：简约风格第三条款合同签订地点和时间3.1签订地点：________________3.2签订时间：________________第四条款合同生效条件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效；4.2经双方协商一致，可书面修改或补充本合同；4.3合同的解除、终止或完成，应按照本合同约定的条款执行。第二章装修工程概况第五条款工程地点5.1工程位于北京市________________区________________街道；5.2具体门牌号为________________。第六条款工程面积6.1装修面积共计________________平方米。第七条款装修风格7.1工程装修风格为简约风格，具体要求见附件一。第八条款工程预算8.1工程预算总额为人民币________________元；8.2预算内包括但不限于：材料费、施工费、设计费、管理费等。第三章装修材料第九条款材料种类9.1主要材料包括但不限于：________________；9.2具体材料品牌、型号及数量见附件二。第十条款材料质量标准10.1材料应符合国家相关标准和规定；10.2乙方应提供材料合格证明及质保书。第十一条款材料采购责任11.1乙方负责材料采购；11.2丙方应按照合同约定提供材料；11.3甲方有权利对材料进行验收。第十二条款材料验收程序12.1材料到达施工现场后，由甲方、乙方、丙方共同进行验收；12.2验收不合格的材料，乙方应在验收不合格后________________内更换或修复；12.3验收合格的材料，甲方、乙方、丙方共同签字确认。第四章施工工艺第十三条款施工方案13.1乙方应根据工程特点和甲方要求制定详细的施工方案；13.2施工方案应包括施工进度计划、施工工艺、施工人员安排等；13.3施工方案经甲方批准后方可执行。第十四条款施工周期14.1预计施工周期为________________天；14.2乙方应确保按期完成工程。第十五条款施工质量标准15.1施工质量应符合国家相关标准和规定；15.2施工质量应符合甲方要求；15.3乙方应承担因施工质量问题产生的返工、维修等费用。第十六条款施工安全措施16.1乙方应制定施工安全措施，并严格执行；16.2乙方应对施工现场进行定期安全检查；16.3乙方应对施工人员进行安全教育和培训。第五章工程验收第十七条款验收标准17.1工程验收标准应符合国家相关标准和规定；17.2工程验收标准应符合甲方要求。第十八条款验收程序18.1工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收；18.2甲方应在验收期限内进行验收；18.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改。第十九条款验收责任19.1乙方应对工程质量、安全、进度等承担责任；19.2甲方应对工程款的支付承担责任。第二十条款验收日期20.1工程预计验收日期为________________；20.2特殊情况导致验收日期延误，应由双方协商确定。第六章工程款项第二十一条款付款方式21.1工程款支付方式分为进度付款和尾款支付；21.2进度付款按照工程进度的实际情况进行；21.3尾款支付在工程验收合格后支付。第二十二条款付款进度22.1工程款支付进度应按照双方约定的比例进行；22.2乙方应向甲方提供进度付款申请，甲方应在收到申请后及时审批；22.3甲方应在审批通过后及时支付进度款第八章违约责任第二十三条款违约情形23.1甲方未按约定时间支付工程款，延迟支付的金额应按同期银行贷款利率支付利息；23.2乙方未按约定时间完成工程，延迟完成的天数应按合同约定支付违约金；23.3丙方未按约定时间提供材料，延迟提供的材料数量应按合同约定支付违约金。第二十四条款违约责任承担24.1违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失；24.2违约方应承担因违约产生的间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等；24.3违约方应承担因违约导致工程延期的一切后果。第二十五条款违约金计算方式25.1违约金的计算方式为：违约金=延迟支付的工程款×同期银行贷款利率×延迟支付的天数；25.2违约金的计算方式为：违约金=延迟完成的工程量×合同单价×延迟完成的天数；25.3违约金的计算方式为：违约金=延迟提供的材料数量×材料单价×延迟提供的天数。第二十六条款违约责任免除26.1不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；26.2双方应立即协商采取措施减轻损失，并终止违约行为；26.3不可抗力情况消失后，双方应立即恢复合同的履行。第九章争议解决第二十七条款争议解决方式27.1双方应友好协商解决合同争议；27.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十八条款仲裁机构28.1双方约定仲裁的，应向约定的仲裁机构申请仲裁；28.2双方未约定仲裁的，应依法向人民法院提起诉讼。第二十九条款诉讼管辖法院29.1双方未约定诉讼管辖法院的，应由合同签订地人民法院管辖；29.2双方已约定诉讼管辖法院的，应按照约定执行。第三十条款争议解决时间限制30.1双方应在争议发生之日起________________内提出解决争议的请求；30.2超过上述时间限制的，视为放弃追究对方的责任。第十章合同的变更和解除第三十一条款合同变更条件31.1合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认；31.2合同变更应符合国家法律法规和政策规定。第三十二条款合同变更程序32.1提出变更的一方应向另一方提出书面变更请求；32.2双方应就变更内容进行协商，并达成一致；32.3变更协议经双方签字或盖章后生效。第三十三条款合同解除条件33.1合同解除应符合国家法律法规和政策规定；33.2合同解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第三十四条款合同解除程序34.1提出解除的一方应向另一方提出书面解除请求；34.2双方应就解除事项进行协商，并达成一致；34.3解除协议经双方签字或盖章后生效。第十一章甲方（业主）权利和义务第三十五条款甲方权利35.1甲方有权按照合同约定接收工程；35.2甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督。第三十六条款甲方义务36.1甲方应按合同约定支付工程款；36.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施；36.3甲方应协助乙方办理相关施工手续。第十二章乙方（施工方）权利和义务第三十七条款乙方权利37.1乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款；37.2乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施。第三十八条款乙方义务38.1乙方应按合同约定完成工程；38.2乙方应保证工程质量、进度、安全等方面符合合同要求；38.3乙方应承担因施工造成的第三人损害赔偿责任。第十三章丙方（材料供应商）权利和义务第三十九条款丙方权利39.1丙方有权要求乙方按合同约定支付材料款；39.2丙多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方（业主）主导时的附加条款第四十条款甲方额外要求增加室内游泳池一座；增设智能家居系统；改造室内绿化景观。40.2乙方应在接到甲方额外要求后，及时评估额外工程的内容、费用和工期影响，并在____天内向甲方提交详细报告。40.3甲方应在接到乙方报告后____天内，对额外工程的内容和费用进行确认或提出修改意见。40.4额外工程的费用和工期应计入合同总价和总工期，且不得影响原合同的工程交付日期。第四十一条款甲方变更权41.1甲方有权在合同履行过程中，对工程内容、设计方案、材料选择等进行变更；41.2甲方提出变更时，应书面形式通知乙方，并提供详细的变更内容和要求；41.3乙方应在接到甲方变更通知后，及时评估变更对工程费用、工期的影响，并在____天内向甲方提交变更费用和工期的报告；41.4甲方应在接到乙方报告后____天内，对变更费用和工期进行确认或提出修改意见。附件二：乙方（施工方）主导时的附加条款第四十二条款乙方技术更新42.1乙方应根据行业发展趋势和甲方需求，及时引入新技术、新材料、新工艺；42.2乙方应在合同约定的工程范围内，自主选择施工技术和方法，但应保证工程质量和安全；42.3乙方应在施工过程中，对新技术、新材料、新工艺的效果和成本进行评估，并在必要时向甲方报告。第四十三条款乙方质量保障43.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方要求；43.2乙方应承担因施工质量问题导致的返工、维修、拆除及重新施工的一切费用；43.3乙方应在施工过程中，对工程质量进行自检和互检，确保工程质量符合标准。第四十四条款乙方安全责任44.1乙方应制定并执行施工现场的安全管理制度，确保施工现场的安全；44.2乙方应承担因施工安全问题导致的损失和责任；44.3乙方应在施工过程中，对施工现场的安全进行检查和评估，确保施工现场的安全。附件三：第三方中介主导时的附加条款第四十五条款第三方中介的职责45.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的合同履行，确保合同的顺利进行；45.2第三方中介应定期对工程进度、质量、安全进行检查，并向甲乙双方报告；45.3第三方中介应在合同履行过程中，及时解决甲乙双方之间的争议和问题。第四十六条款第三方中介的赔偿责任46.1若第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任；46.2第三方中介的赔偿责任应限于其未能履行职责直接导致的损失，且不超过合同总金额的____%；46.3第三方中介在承担赔偿责任后，有权向违约方追偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方（业主）主导时的附加条款2.附件二：乙方（施工方）主导时的附加条款3.附件三：第三方中介主导时的附加条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，延迟支付的金额应按同期银行贷款利率支付利息；2.乙方未按约定时间完成工程，延迟完成的天数应按合同约定支付违约金；3.丙方未按约定时间提供材料，延迟提供的材料数量应按合同约定支付违约金；4.甲方未按约定提供施工所需的基础设施，导致乙方施工受阻；5.乙方未按约定保证工程质量、进度、安全等方面符合合同要求；6.乙方未按约定承担因施工造成的第三人损害赔偿责任；7.第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方损失。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金；2.同期银行贷款利率：指合同履行期间，银行对贷款所收取的利率；3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；4.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务；5.合同变更：双方对已签订的合同内容进行修改或补充；6.合同解除：双方终止已签订的合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付工程款；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追讨工程款的权利；2.乙方延迟完成工程：乙方应尽快采取措施，缩短工期，减少甲方损失；如乙方无法按时完成工程，应与甲方协商延长工期，并按约定支付违约金；3.丙方延迟提供材料：乙方应与丙方沟通，催促其按约定时间提供材料；如丙方仍不提供材料，乙方可依法保留追讨材料费用的权利；4.甲方未提供基础设施：乙方应与甲方沟通，要求其提供所需基础设施