北京市养老院改造合同模板

北京市养老院改造合同模板合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同签订依据1.4合同签订原则第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目预算第三章改造内容3.1改造范围3.2改造目标3.3改造标准3.4改造措施第四章合同履行期限4.1项目启动时间4.2项目完成时间4.3各阶段工作时间节点4.4延长合同期限的条件第五章合同履行主体5.1甲方（养老院）义务5.2乙方（施工方）义务5.3丙方（监理方）义务第六章改造质量与验收6.1改造质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4验收结果处理第七章合同价款及支付方式7.1合同总价款7.2支付方式7.3支付进度7.4支付凭证第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更和解除的程序10.4变更和解除的后果第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件12.4合同终止后的义务第十三章其他条款13.1合同的解释权13.2合同的附件13.3合同的修订13.4合同的转让第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表14.5丙方代表14.6签字盖章合同编号：_________第一章总则1.1合同签订主体甲方：北京市X养老院乙方：_________丙方：_________1.2合同签订目的为规范北京市X养老院的改造行为，提高养老院服务质量，保障甲方、乙方、丙方的合法权益，现根据相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同。1.3合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等法律法规订立。1.4合同签订原则本合同的订立、履行、变更和解除，遵循平等自愿、诚实信用、公平公正的原则。第二章改造项目概述2.1项目名称北京市X养老院改造项目2.2项目地址北京市X养老院地址2.3项目规模项目规模：_________2.4项目预算项目预算：_________第三章改造内容3.1改造范围改造范围：_________3.2改造目标改造目标：_________3.3改造标准改造标准：_________3.4改造措施改造措施：_________第四章合同履行期限4.1项目启动时间项目启动时间：_________4.2项目完成时间项目完成时间：_________4.3各阶段工作时间节点各阶段工作时间节点：_________4.4延长合同期限的条件延长合同期限的条件：_________第五章合同履行主体5.1甲方（养老院）义务甲方义务：_________5.2乙方（施工方）义务乙方义务：_________5.3丙方（监理方）义务丙方义务：_________第六章改造质量与验收6.1改造质量标准改造质量标准：_________6.2验收程序验收程序：_________6.3验收标准验收标准：_________6.4验收结果处理验收结果处理：_________第八章违约责任8.1甲方违约责任甲方违约责任：_________8.2乙方违约责任乙方违约责任：_________8.3丙方违约责任丙方违约责任：_________8.4违约赔偿方式违约赔偿方式：_________第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：_________9.2争议解决机构争议解决机构：_________9.3争议解决费用争议解决费用：_________第十章合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更条件：_________10.2合同解除条件合同解除条件：_________10.3变更和解除的程序变更和解除的程序：_________10.4变更和解除的后果变更和解除的后果：_________第十一章保密条款11.1保密内容保密内容：_________11.2保密期限保密期限：_________11.3泄密责任泄密责任：_________第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件合同生效条件：_________12.2合同变更条件合同变更条件：_________12.3合同解除条件合同解除条件：_________12.4合同终止后的义务合同终止后的义务：_________第十三章其他条款13.1合同的解释权合同的解释权：_________13.2合同的附件合同的附件：_________13.3合同的修订合同的修订：_________13.4合同的转让合同的转让：_________第十四章合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：_________14.2合同签署地点合同签署地点：_________14.3甲方代表甲方代表：_________14.4乙方代表乙方代表：_________14.5丙方代表丙方代表：_________14.6签字盖章签字盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：质量保障说明：甲方应对改造项目的质量进行严格把控，确保改造后的养老院符合约定的质量标准。如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担相应的修复费用和赔偿责任。附加条款二：进度控制说明：甲方应确保改造项目按照约定的时间表顺利进行，如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。附加条款三：费用支付说明：甲方应按照合同约定的支付方式和时间，及时向乙方支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。附加条款四：变更管理说明：如甲方在合同履行过程中提出变更需求，应与乙方和丙方协商一致。如因甲方原因导致合同变更，甲方应承担相应的变更费用。附加条款五：验收标准说明：甲方应对改造项目的验收标准进行明确，并在合同中予以约定。如甲方提出的验收标准不合理，导致验收不合格，甲方应承担相应的责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工安全说明：乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产标准进行施工，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款二：工程质量说明：乙方应对施工质量进行严格把控，确保改造后的养老院符合约定的质量标准。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。附加条款三：工程进度说明：乙方应按照约定的时间表顺利完成改造项目。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。附加条款四：资料保管说明：乙方应对与改造项目相关的技术资料和合同文件进行妥善保管，防止泄露或损坏。如因乙方原因导致资料丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款五：售后服务说明：改造项目验收合格后，乙方应提供一定期限的售后服务。如因乙方原因导致售后服务不满足甲方需求，乙方应承担相应的责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介职责说明：第三方中介应严格按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协调甲方、乙方和丙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。附加条款二：中介费用说明：第三方中介的报酬和费用应按照合同约定进行支付。如甲方、乙方和丙方就中介费用的支付存在争议，各方应协商解决。附加条款三：中介违约说明：如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同履行受到影响，第三方中介应承担相应的违约责任。附加条款四：中介保密说明：第三方中介应对与合同相关的保密信息予以保密，不得泄露给无关方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。附加条款五：中介解除合同说明：如合同履行过程中出现特殊情况，甲方、乙方和丙方可协商解除合同。解除合同后，第三方中介应按照合同约定退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.改造项目预算明细3.改造项目施工计划4.改造项目质量标准5.改造项目验收标准6.合同履行时间表7.合同价款支付凭证8.合同变更协议9.合同解除协议10.保密协议11.售后服务协议12.中介服务协议13.安全生产措施方案14.环境保护措施方案15.合同解除或终止后的义务履行证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工场地或资料提出不合理变更需求导致合同变更未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成改造项目施工质量不符合约定的质量标准未按约定提供售后服务未履行合同约定的其他义务3.丙方违约行为未按约定履行监理职责未及时发现并报告工程质量问题未按约定提供中介服务未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.违约行为：合同一方或多方不履行合同约定的义务的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任。4.合同解除：合同一方或多方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.合同终止：合同双方或多方同意结束合同关系的行为。6.合同履行：合同双方或多方按照合同约定履行各自义务的过程。7.合同价款：合同中约定的乙方应得的报酬。8.中介：为合同双方或多方提供中介服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决方案：协商调整施工计划，合理分配资源，确保工程进度。2.施工质量问题解决方案：及时检查发现质量问题，要求乙方整改，必要时终止合同。3.合同变更解决方案：双方协商一致后签订变更协议，明确变更内容和后果。4