宾馆改造施工合同范本

宾馆改造施工合同范本合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨1.4定义与解释第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章合同主体3.1甲方（宾馆所有权人）义务3.2乙方（施工单位）义务3.3丙方（监理单位）义务第四章施工内容与要求4.1施工范围4.2施工标准4.3施工工艺4.4施工质量要求第五章施工进度计划5.1施工总进度计划5.2阶段性施工计划5.3突发情况处理第六章工程材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七章工程质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八章工程费用与支付8.1合同价款8.2工程变更价款8.3工程款支付8.4违约金计算第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三章其他约定13.1信息安全与保密13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除与终止后的事宜14.4合同签订日期与地点合同编号：_________第一章总则1.1合同当事人甲方：_________（宾馆所有权人全称）乙方：_________（施工单位全称）丙方：_________（监理单位全称）1.2合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙丙三方协商一致签订的。1.3合同宗旨本合同的宗旨是通过明确各方的权利和义务，确保工程顺利进行，达到甲乙双方满意，保护国家利益和人民群众的根本利益。1.4定义与解释本合同下列词语的含义：“宾馆”指的是甲方所有的宾馆建筑物及其附属设施。“工程”指的是宾馆改造施工项目。“施工图纸”指的是经甲方确认，用于指导施工的详细图纸和说明。“工程进度”指的是工程按照合同约定的时间节点进行施工的过程。“合同价款”指的是本合同约定的工程总价。“违约金”指的是违反本合同约定时，违约方应支付给守约方的赔偿金。第二章工程概况2.1工程名称宾馆改造施工项目2.2工程地点_________（具体地址）2.3工程规模_________（工程规模描述）2.4工程预算本工程预算总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第三章合同主体3.1甲方（宾馆所有权人）义务甲方应按照合同约定提供施工场地，办理相关手续，支付合同价款，并按照约定接受工程。3.2乙方（施工单位）义务乙方应按照施工图纸和合同约定进行施工，保证工程质量，按期完成工程，并承担工程期间的安全责任。3.3丙方（监理单位）义务丙方应按照合同约定进行工程监理，客观公正地评价工程质量，及时提出整改意见，确保工程顺利进行。第四章施工内容与要求4.1施工范围本工程包括但不限于：_________（具体施工内容）4.2施工标准乙方应按照国家和行业的施工标准、规范进行施工。4.3施工工艺乙方应采用先进的施工工艺，确保工程质量。4.4施工质量要求乙方应保证工程质量达到_________（质量等级）标准。第五章施工进度计划5.1施工总进度计划乙方应制定详细的施工总进度计划，并提交甲方和丙方批准。5.2阶段性施工计划乙方应根据施工总进度计划，制定阶段性施工计划，并报甲方和丙方。5.3突发情况处理乙方应积极采取措施，防止突发情况影响工程进度。如因突发情况导致工程进度受到影响，应及时通知甲方和丙方，并制定相应的调整措施。第六章工程材料与设备6.1材料供应甲方应按照合同约定提供工程所需材料，并保证材料质量。6.2设备供应甲方应按照合同约定提供工程所需设备，并保证设备质量。6.3材料与设备验收乙方应按照合同约定和国家标准对甲方提供的材料和设备进行验收。第八章工程费用与支付8.1合同价款本合同约定的合同价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。8.2工程变更价款工程变更时，变更部分的价款按照合同约定的计价方式确定。8.3工程款支付甲方应按照乙方提交的工程进度报告和丙方的审核意见，按时支付工程款。8.4违约金计算违约方应按照合同约定的计算方式，支付违约金。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。第十章违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.3丙方违约责任丙方违反合同约定的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第十一章争议解决11.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面终止协议。第十三章其他约定13.1信息安全与保密各方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护双方应对工程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的知识产权。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应按国家法律法规的规定，及时协商处理。第十四章附则14.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、技术参数等。14.2合同修改与补充本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商一致，签订书面修改或补充协议。14.3合同解除与终止后的事宜合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并办理相关移交手续。14.4合同签订日期与地点本合同于_________年_________月_________日，在_________（地点）签订。甲方（宾馆所有权人）：_________乙方（施工单位）：_________丙方（监理单位）：_________（签字）：_________（盖章）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方指定的供应商提供的材料，并按照合同约定支付材料价款。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方变更权甲方有权根据实际情况变更施工内容、工程规模、施工标准等。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报丙方备案。1.4甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并办理相关移交手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应保证工程质量达到合同约定的标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。2.2乙方工期保证乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方逾期交付工程，应按照合同约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。2.3乙方安全责任乙方应承担工程期间的安全责任，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。2.4乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应客观、公正地履行监理职责，及时发现和解决问题，确保工程顺利进行。3.2第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。如发现第三方中介存在偏颇行为，甲乙双方有权要求其改正。3.3第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能履行监理职责，导致工程质量问题、安全事故等，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。如甲方要求乙方支付第三方中介费用，应与乙方协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.技术参数说明书4.材料供应合同5.设备供应合同6.监理大纲7.安全防护措施方案8.环境保护措施方案9.工程进度计划表10.质量保修条款11.违约金计算公式12.合同变更协议13.合同解除协议14.安全事故应急预案15.知识产权保护协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未提供合格的施工场地未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定标准完成工程未按约定时间交付工程工程质量不符合约定3.丙方违约行为未按约定进行工程监理未及时提出整改意见未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的工程总价。2.工程变更：指在合同履行过程中，对原合同约定的工程内容、规模、标准等进行修改。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.监理：指第三方中介对工程施工过程进行监督、检查和控制的活动。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等。解决办法：根据实际情况协商确定责任方，并调整工程进度计划。2.工程质量问题原因：乙方施工不当、材料不合格等。解决办法：乙方负责修复，支付违约金，必要时