玩具制造厂租赁居间合同

玩具制造厂租赁居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品的描述2.2租赁期限2.3租赁物品的交付与验收第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修与保养第五章租赁物的风险与保险5.1租赁物的风险责任5.2保险的购买与维护第六章违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的计算与赔偿第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的管辖法院第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的期限与限制第十章双方的承诺与保证10.1出租人的承诺与保证10.2承租人的承诺与保证第十一章辅助条款11.1合同的附件11.2补充协议第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力的后果与处理第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承第十四章附则14.1合同的签署与盖章14.2合同的副本与复印件14.3合同的生效日期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（出租人）将其所拥有的玩具制造设备租赁给乙方（承租人）使用的合同。1.1.2本合同中的设备指的是由甲方提供的用于玩具制造的所有设备和工具。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在租赁期满或双方协商一致提前终止合同的情况下，本合同终止。第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品的描述2.1.1租赁物品包括但不限于：玩具制造机器、模具、工具等。2.1.2具体租赁物品的详细清单见附件一。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自设备交付之日起计算。2.3租赁物品的交付与验收2.3.1甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物品交付给乙方。2.3.2乙方应在收到租赁物品后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整。3.2租金支付期限3.2.1乙方应在每个租赁期限的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式3.3.1乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第四章租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.1.1乙方应按照甲方的指导和培训正确使用租赁物品。4.2租赁物的维护责任4.2.1乙方应负责租赁物品的日常维护和保养。4.3租赁物的维修与保养4.3.1如租赁物品出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内派员进行维修。第五章租赁物的风险与保险5.1租赁物的风险责任5.1.1乙方应承担租赁物品在租赁期间因使用不当或其他原因造成的损失风险。5.2保险的购买与维护5.2.1乙方应购买适当的保险，以覆盖租赁物品在租赁期间因各种原因造成的损失。第六章违约责任6.1出租人的违约行为6.1.1如甲方未能按照约定时间交付租赁物品，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2承租人的违约行为6.2.1如乙方未能按照约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。6.3违约责任的计算与赔偿6.3.1违约金的计算方法详见附件二。第七章争议解决7.1争议的解决方式7.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。7.2争议的管辖法院7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的内容。8.1.2经双方协商一致，可以变更本合同的条款。8.2合同的解除8.2.1在租赁期限内，除非合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2.2如一方违反合同严重违约，另一方有权书面通知解除合同。第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息是指在合同执行过程中双方交换的未公开的技术资料、商业信息等。9.1.2保密信息包括但不限于：设计图纸、客户名单、经营策略等。9.2保密责任的期限与限制9.2.1双方的保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年终止。第十章双方的承诺与保证10.1出租人的承诺与保证10.1.1甲方保证所提供的租赁物品符合约定的质量和性能。10.1.2甲方保证对乙方提供的任何技术支持和培训符合行业标准。10.2承租人的承诺与保证10.2.1乙方保证正确使用租赁物品，并遵守相关的法律法规。10.2.2乙方保证不将租赁物品用于非法或违反合同约定的用途。第十一章辅助条款11.1合同的附件11.1.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2补充协议11.2.1如合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果与处理12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2.2双方应立即通过友好协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。第十三章其他条款13.1合同的转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的继承13.2.1本合同在租赁期限内，如一方发生继承，继承人自动继承该方的合同权利和义务。第十四章附则14.1合同的签署与盖章14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的副本与复印件14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自签字盖章之日起____日内生效。合同编号：_________甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________签字：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，附加条款及说明：附加条款一：技术支持和培训1.1甲方应提供租赁物品的技术支持和培训，以确保乙方能够正确、有效地使用租赁物品。1.2技术支持和培训的具体内容、时间、地点由双方另行协商确定。1.3技术支持和培训的费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。附加条款二：维修和保养2.1租赁物品在租赁期限内如出现故障，甲方应负责维修。2.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内派员进行维修。2.3因乙方使用不当导致的故障，甲方可以收取维修费用。附加条款三：租赁物品的更换3.1如租赁物品在使用过程中出现严重故障，影响乙方正常生产，甲方应在不迟于接到乙方通知后____个工作日内提供替换物品。3.2替换物品的租金计算及支付方式由双方另行协商确定。乙方为主导时，附加条款及说明：附加条款一：租赁物品的合理使用1.1乙方应按照甲方的指导和培训正确使用租赁物品，不得擅自改动或损坏。1.2乙方应合理保管租赁物品，防止因保管不善导致的损失。1.3乙方不得将租赁物品转租给第三方，不得将租赁物品用于非法或违反合同约定的用途。附加条款二：租金支付2.1乙方应在每个租赁期限的第一个工作日支付当月租金。2.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号及开户行信息见附件三。附加条款三：保险3.1乙方应购买适当的保险，以覆盖租赁物品在租赁期间因各种原因造成的损失。3.2保险合同应注明甲方为第一受益人。3.3乙方应在签订合同后____个工作日内向甲方提供保险单副本。第三方中介为主导时，附加条款及说明：附加条款一：中介的服务费用1.1第三方中介为甲方和乙方提供租赁居间服务。1.2中介的服务费用为租赁金额的____%，由甲方支付。1.3中介费用的支付方式及时间由双方另行协商确定。附加条款二：中介的责任和义务2.1第三方中介应确保甲方和乙方之间的合同合法、合规，真实、准确地传达双方的意愿。2.2第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、履行等相关事宜。2.3第三方中介对甲方和乙方之间的合同争议不承担责任。附加条款三：中介的保密义务3.1第三方中介应对在合同执行过程中了解到的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。3.2保密信息的保密期限自合同终止或履行完毕后____年。3.3如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租金计算方法附件三：保险单副本附件四：技术支持和培训方案附件五：维修和保养服务协议附件六：租赁物品更换流程附件七：合同转让和继承协议附件八：保险合同副本附件九：中介服务费用支付协议附件十：中介保密协议二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未能按照约定时间交付租赁物品。2.乙方未能按照约定时间支付租金。3.甲方提供的租赁物品不符合约定的质量和性能。4.乙方未正确使用租赁物品，导致损坏或损失。5.乙方未购买适当的保险，或未提供保险单副本。6.中介未能提供合法、合规的租赁居间服务。7.中介泄露甲方和乙方之间的商业秘密、技术秘密等保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于补偿因违约造成的损失。3.租赁期限：租赁合同规定的租赁物品使用的期限。4.租金：乙方为使用租赁物品支付给甲方的费用。5.保险：乙方为租赁物品购买的一种风险保障，以覆盖租赁物品在租赁期间因各种原因造成的损失。6.技术支持和培训：甲方为乙方提供的一种服务，以确保乙方能够正确、有效地使用租赁物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物品出现故障，影响乙方生产。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后规定的工作日内派员进行维修。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方需要提前终止合同。解决办法：双方协商