厂房改造项目额外约定

厂房改造项目额外约定合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的成立与生效第二章改造项目范围与要求2.1改造项目的目标与原则2.2改造项目的具体范围2.3改造项目的技术要求与标准2.4改造项目的进度安排第三章双方责任与义务3.1甲方（业主）的责任与义务3.2乙方（施工方）的责任与义务3.3甲方与乙方的协调与配合第四章工程变更4.1变更的条件与程序4.2变更的内容与范围4.3变更导致的合同价格调整4.4变更对工期的影响第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定5.2支付方式与支付时间5.3价格调整的条件与程序5.4支付违约金的规定第六章工期与进度6.1工期的约定6.2进度计划的编制与审批6.3工期延误的处理6.4提前完成工期的奖励第七章质量与验收7.1质量管理的约定7.2验收的标准与程序7.3质量问题的处理7.4验收合格的认定第八章安全生产与环保8.1安全生产的责任与义务8.2安全生产的措施与要求8.3环保要求的遵守8.4安全事故的处理第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定9.3违约金的计算与支付9.4因违约导致合同解除的条件与程序第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁的程序与规则10.3诉讼的管辖法院10.4仲裁或诉讼的结果对合同的影响第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的程序与规定11.3合同终止或解除后的权利与义务处理第十二章附则12.1合同的修改与补充12.2合同的生效条件12.3合同的解除与终止12.4合同的继承与转让第十三章附件13.1附件的清单与说明13.2附件的效力与解释13.3附件的补充与修改第十四章签署页14.1甲方（业主）的签署页14.2乙方（施工方）的签署页14.3双方代表的授权证明14.4合同签署日期与地点合同编号：厂房改造项目额外约定第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（施工方）就厂房改造项目所达成的额外约定。1.1.2本合同中的术语和定义，如有冲突，以本章为准。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.4合同的成立与生效1.4.1本合同自甲方和乙方双方代表签字盖章之日起成立。1.4.2本合同自合同编号日期起生效，有效期至合同约定的终止或解除日期。第二章改造项目范围与要求2.1改造项目的目标与原则2.1.1改造项目的目标是提升厂房的功能与效率，满足新的生产需求。2.1.2改造项目的原则是确保施工安全、保证工程质量、按时完成工期。2.2改造项目的具体范围2.2.1改造项目包括但不限于厂房的结构加固、设备更新、电气系统改造、通风系统优化等。2.3改造项目的技术要求与标准2.3.1改造项目应符合国家相关行业的施工标准和技术规范。2.3.2改造项目的设计和施工应满足安全生产和环保要求。2.4改造项目的进度安排2.4.1乙方应根据项目特点和甲方要求，编制详细的施工进度计划。2.4.2乙方应按照进度计划完成各项施工任务，确保项目按期完工。第三章双方责任与义务3.1甲方（业主）的责任与义务3.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证场地的使用符合施工要求。3.1.2甲方应对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助与支持。3.2乙方（施工方）的责任与义务3.2.1乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量符合设计和规范要求。3.2.2乙方应承担施工过程中的安全生产责任，确保施工安全无事故。3.3甲方与乙方的协调与配合3.3.1甲方和乙方应建立有效的沟通机制，协调解决施工过程中的问题。3.3.2甲方和乙方应相互配合，确保施工进度和质量目标的实现。第四章工程变更4.1变更的条件与程序4.1.1任何一方提出变更需求时，应向另一方提交书面的变更申请。4.1.2变更申请应详细说明变更的内容、理由及影响。4.2变更的内容与范围4.2.1变更内容应限于厂房改造项目的范围之内。4.2.2变更范围应不违背合同的基本目标和原则。4.3变更导致的合同价格调整4.3.1变更导致的合同价格增减，应按双方约定的价格调整机制进行计算。4.3.2变更导致的合同价格调整，应经双方协商一致后书面确认。4.4变更对工期的影响4.4.1变更可能对工期产生影响，双方应协商确定调整后的工期计划。4.4.2因变更导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定5.1.1合同价格根据双方确认的工程量清单和单价进行计算。5.1.2合同价格以人民币计价，支付方式为银行转账。5.2支付方式与支付时间5.2.1甲方应按照双方约定的进度付款，每完成一个阶段的工程，支付相应的款项。5.2.2甲方应在收到乙方开具的发票后七个工作日内完成支付。5.3价格调整的条件与程序5.3.1价格调整的条件应限于不可抗力或双方约定的其他特殊情形。5.3.2价格调整的程序应按照合同约定的价格调整机制进行。5.4支付违约金的规定5.4.1甲方未按时支付款项，应按迟延支付金额的千分之五支付违约金。5.4.2乙方未按时完成工程，应按合同第八章安全生产与环保8.1安全生产的责任与义务8.1.1乙方应制定并执行安全生产管理制度，确保施工安全。8.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。8.2安全生产的措施与要求8.2.1乙方应采取必要的安全防护措施，防止事故的发生。8.2.2乙方应遵守国家关于施工现场安全的规定。8.3环保要求的遵守8.3.1乙方应遵守国家环保法规，防止环境污染。8.3.2乙方应制定并执行环保措施，确保施工过程中的环保要求得到满足。8.4安全事故的处理8.4.1发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援。8.4.2乙方应按法定程序及时报告事故情况，并与甲方沟通。第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.1违约行为包括未履行合同义务或履行不符合约定的行为。9.1.2违约行为的具体界定以合同条款为准。9.2违约责任的具体规定9.2.1违约方应承担因违约所造成的直接损失赔偿责任。9.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的计算应根据违约方的违约程度和损失程度确定。9.3.2违约金应在违约行为确认后十个工作日内支付。9.4因违约导致合同解除的条件与程序9.4.1违约行为严重违反合同约定，使合同无法履行时，非违约方有权解除合同。9.4.2合同解除的条件和程序按合同约定或法律法规规定执行。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。10.1.2如协商不成，争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2仲裁的程序与规则10.2.1双方同意采用仲裁方式解决争议。10.2.2仲裁程序和规则按中国仲裁法执行。10.3诉讼的管辖法院10.3.1双方未在合同中约定诉讼管辖法院的，由合同签订地人民法院管辖。10.3.2双方应在合同中明确约定诉讼管辖法院。10.4仲裁或诉讼的结果对合同的影响10.4.1仲裁或诉讼的结果是终局的，对双方均有约束力。10.4.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担，或按法院判决执行。第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.1.1合同终止的条件应符合合同约定或法律法规规定。11.1.2合同终止前，双方应完成合同解除手续。11.2合同解除的程序与规定11.2.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。11.3合同终止或解除后的权利与义务处理11.3.1合同终止或解除后，双方的权利与义务按合同约定或法律法规规定处理。11.3.2合同终止或解除后，未支付的款项应按照合同约定或法院判决执行。第十二章附则12.1合同的修改与补充12.1.1合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.1.2合同的修改与补充与原合同具有同等效力。12.2合同的生效条件12.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2.2合同的生效不受双方代表签字盖章之外的任何条件限制。12.3合同的解除与终止12.3.1合同的解除与终止应符合合同约定或法律法规规定。12.3.2合同的解除与终止不影响双方在合同中的违约责任。12.4合同的继承与转让12.4.1合同的权利义务不得擅自转让给第三方。12.4.2多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的额外条款及说明1.1甲方变更要求甲方在合同执行过程中，如需对改造项目进行变更，应提前至少一个月向乙方提出书面变更申请，详细说明变更的内容、理由及影响。乙方应在收到变更申请后十个工作日内回复甲方，确认变更的可行性及其对合同价格和工期的影响。1.2甲方提前完成工期的奖励若乙方提前完成改造项目，甲方将根据提前完成的实际情况，给予乙方一定的奖励，具体奖励标准在合同补充协议中详细规定。1.3甲方违约金计算若甲方未按约定时间支付款项，应按迟延支付金额的千分之五支付违约金。违约金计算起始时间为付款期限届满之日起。附件二：乙方为主导时的额外条款及说明2.1乙方安全生产责任乙方应严格遵守国家关于施工现场安全的规定，采取必要的安全防护措施，防止事故的发生。乙方还应定期对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。2.2乙方环保措施乙方应遵守国家环保法规，防止环境污染。乙方还应制定并执行环保措施，确保施工过程中的环保要求得到满足。如乙方违反环保法规，导致甲方承担相应责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.3乙方违约金计算若乙方未按时完成工程，应按合同约定的违约金计算方式支付违约金。违约金计算起始时间为合同约定的竣工日期起。附件三：第三方中介为主导时的额外条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同执行过程中，负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介还需监督乙方施工过程中的安全生产和环保措施的执行。3.2第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同执行出现问题时，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介的违约行为包括但不限于未能及时协调甲方与乙方的关系，导致合同履行出现障碍。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后十个工作日内支付第三方中介的费用。如甲方未能按时支付，应按迟延支付金额的千分之五支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房改造项目变更申请2.附件二：提前完成工期奖励协议3.附件三：安全生产与环保措施执行监督协议4.附件四：违约金计算公式说明5.附件五：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按时完成工程3.乙方未遵守安全生产规定4.乙方未遵守环保法规5.第三方中介未能履行协调职责6.第三方中介未能监督安全生产和环保措施执行三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。2.提前完成工期奖励：乙方提前完成工程时，甲方给予乙方的奖励。3.安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故的发生。4.环保法规：国家关于环境保护的法律法规。5.第三方中介：协助甲方与乙方履行合同的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方变更要求导致施工进度延误。解决办法：双方协商确定变更对工期的影响，并相应调整合同价格。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：按照合同约定的违约金计算方式，向乙方收取违约金。3.问题：乙方未遵守安全生产规定。解决办法：要求乙方立即整改，并承担由此导致的所有损失。4.问题：乙方未遵守环保法规。解决办法：要求乙方立即整改，并承担由此导致的所有损失。5.问题：第三方中介未能履行协调职责。解决