豪华别墅装修分包合同模板

豪华别墅装修分包合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的组成部分第二章合同主体2.1分包商资质2.2分包商责任2.3甲方权利与义务第三章工程范围与内容3.1工程概述3.2分包工程范围3.3分包工程量3.4工程质量标准第四章工期与进度计划4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点进度4.4工期延误第五章工程材料与设备5.1分包商提供的材料与设备5.2甲方提供的材料与设备5.3材料与设备验收5.4质量保证与售后服务第六章工程款项6.1付款方式6.2工程预付款6.3工程进度款6.4竣工结算6.5款项支付条件与时间第七章工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.3工程变更的费用与时间调整第八章工程验收8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3验收结果处理8.4工程保修第九章违约责任9.1分包商违约9.2甲方违约9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除与终止后的处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三章其他条款13.1不可抗力13.2广告与宣传13.3信息保护与隐私13.4双方协商一致的其他事项第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的修订14.3合同的复印件14.4合同解除或终止后的效力14.5合同的完整性与复印件保管合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同是甲方向分包商订购豪华别墅装修服务的书面协议。1.1.2甲乙双方通过本合同明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。1.2定义与解释1.2.1本合同中的“甲方”指的是别墅的所有者或授权代表。1.2.2本合同中的“分包商”指的是承担别墅装修工程的合法企业或个人。1.3合同适用法律1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的组成部分1.4.1本合同包括合同、附件及双方协商一致的补充协议。第二章合同主体2.1分包商资质2.1.1分包商应具备相应的装修资质，并提供资质证书复印件供甲方留存。2.2分包商责任2.2.1分包商应对装修工程的质量、安全、进度等全面负责。2.3甲方权利与义务2.3.1甲方有权对分包商的施工过程进行监督和检查。2.3.2甲方应按照约定时间支付工程款项。第三章工程范围与内容3.1工程概述3.1.1工程位于_________，是一座豪华别墅，面积为_________平方米。3.2分包工程范围3.2.1分包商应完成包括但不限于室内装修、水电布线、瓷砖铺设等工作。3.3分包工程量3.3.1分包商应根据工程量和施工难度提供详细的工程量清单。3.4工程质量标准3.4.1工程应达到国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于安全、美观、实用。第四章工期与进度计划4.1工程开工日期4.1.1工程预计开工日期为____年__月__日。4.2工程竣工日期4.2.1工程预计竣工日期为____年__月__日。4.3关键节点进度4.3.1分包商应提前向甲方报告关键节点进度计划。4.4工期延误4.4.1因分包商原因导致工期延误的，应按约定向甲方支付违约金。第五章工程材料与设备5.1分包商提供的材料与设备5.1.1分包商应使用甲方同意的品牌和型号的材料与设备。5.2甲方提供的材料与设备5.2.1甲方应按时提供约定的材料与设备，并确保质量合格。5.3材料与设备验收5.3.1双方应共同参与材料与设备的验收工作。5.4质量保证与售后服务5.4.1分包商应对提供的材料与设备提供必要的质量保证和售后服务。第六章工程款项6.1付款方式6.1.1本合同的付款方式为按工程进度分阶段付款。6.2工程预付款6.2.1甲方应在合同签订后支付工程总造价的30%作为预付款。6.3工程进度款6.3.1甲方应根据分包商提交的进度报告支付相应的进度款。6.4竣工结算6.4.1工程竣工后，双方按实际完成工程量进行最终的结算。6.5款项支付条件与时间6.5.1甲方支付款项的条件是分包商按约定完成相应的工程内容。第八章工程验收8.1工程验收标准8.1.1工程验收应按照国家标准和甲方的具体要求进行。8.2工程验收程序8.2.1工程竣工后，分包商应向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。8.3验收结果处理8.3.1工程验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认。8.3.2工程验收不合格的，分包商应在甲方指定期限内整改到位。第九章违约责任9.1分包商违约9.1.1分包商未按约定完成工程或质量不符合要求的，应承担违约责任。9.2甲方违约9.2.1甲方未按约定时间支付款项或提供材料的，应承担违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应向守约方支付合同总价的____%作为违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2仲裁10.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼10.3.1仲裁裁决生效后，如仍有争议，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1双方同意解除合同的，可以书面协议解除。11.2合同终止的条件11.2.1工程竣工并验收合格后，本合同自然终止。11.3解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，分包商应按照甲方要求撤出施工场地。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方应对合同内容和工程过程中的商业秘密保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年内有效。12.3违约保密条款12.3.1违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，金额为合同总价的____%。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。13.2广告与宣传13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。13.3信息保护与隐私13.3.1双方应对彼此提供的个人信息和商业信息予以保护，不得泄露。13.4双方协商一致的其他事项13.4.1双方在其他事项上的约定应采用书面形式，作为本合同的附件。第十四章附则14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修订14.2.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的复印件14.3.1本合同的任何一方均可制作复印件，复印件与原件具有同等法律效力。14.4合同解除或终止后的效力14.4.1合同解除或终止后，除结算条款外，其他条款继续有效。14.5合同的完整性与复印件保管14.5.1双方应妥善保管本合同的原件和所有附件，不得擅自泄露或销毁。合同方签字：甲方（盖章）：分包商（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行全面监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.2甲方变更权甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权对工程设计、施工方案、材料选择等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。1.3甲方验收权甲方有权对工程进行提前验收或延迟验收，具体验收时间由甲方决定。乙方应按照甲方的验收要求，做好各项准备工作，确保工程顺利进行验收。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方质量保证乙方应对提供的材料、设备及施工质量承担责任。工程验收合格后，乙方应保证工程质量在保修期内正常使用，不得出现因施工质量问题导致的故障或损坏。2.2乙方进度承诺乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的纠纷和问题。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准及支付方式由双方协商确定。3.3第三方中介的决策效力第三方中介作出的调解、协调决策对甲方和乙方具有约束力。双方应按照第三方中介的决策执行，不得擅自变更。3.4第三方中介的退出第三方中介可以在合同履行过程中退出。甲方和乙方应尊重第三方中介的决定，并按照双方协商的方式处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.材料与设备品牌、型号及规格说明3.工程设计图纸4.施工方案5.材料验收记录6.设备验收记录7.工程进度报告8.工程变更记录9.违约金计算公式10.仲裁委员会联系方式11.法院管辖权说明12.保密协议13.广告与宣传授权书14.个人信息保护承诺书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项或提供材料，视为违约。2.乙方未按约定完成工程或质量不符合要求，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误，视为违约。4.任何一方泄露对方商业秘密或个人信息，视为违约。5.第三方中介未公正、公平履行调解、协调职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。3.仲裁：合同双方同意将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：合同双方将争议提交法院进行审理的一种争议解决方式。5.保密义务：合同双方对合同内容和双方提供的商业秘密、个人信息等承担保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：甲方有权要求乙方加快施工进度，乙方应采取措施满足甲方要求。2.质量问题：甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应负责修复并承担修复费用。3.款项支付争议：双方应按照合同约定的付款方式和时间支付款项，如有争议，可协商解决。4