2024商务租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得人为破坏。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未居住时间的租金的两倍收取违约金。7.3甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2本合同违约金为租金的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方联系人：______________乙方联系人：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.核实房屋信息，包括但不限于地址、面积、结构等，确保与实际情况相符。3.明确租赁期限，如需续租应提前通知对方并签订新的租赁合同。4.注意租金支付方式和时间，逾期支付将产生滞纳金。5.妥善处理押金退还事宜，确保按照约定无息退还。6.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。7.合同变更或解除需提前通知对方，并经双方协商一致。8.注意违约责任，如一方违约应承担违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：1.发生纠纷时，尝试友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指出租房屋的一方，具有房屋的完全产权。2.乙方（承租方）：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约补偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常为甲方所在地或合同涉及的房屋所在地。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租方。2.适用于短期或长期租赁，如办公、商业、住宅等用途。3.适用于租赁双方对房屋及其使用权有明确约定的情况。4.适用于租赁双方希望明确各自权利和义务，避免纠纷的情况。补充条款：1.房屋使用范围：明确乙方在使用房屋时的限制，如不得擅自改变房屋结构、不得转租等。2.维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和自然损坏由甲方负责维修，而乙方故意或重大过失造成的损坏则由乙方负责维修。3.保险责任：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险理赔的范围和责任。4.房屋交付和退还：详细描述房屋交付时和退还时的状态和要求，以及相关费用的承担。5.隐私和安宁：约定双方对房屋内的隐私和安宁的尊重，以及任何一方不得干扰对方正常生活和工作的条款。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用以证明甲方对出租房屋拥有完全产权。2.房屋照片或视频资料：用以确认房屋的结构、面积和现状。3.