瑜伽馆装修改造转包合同

瑜伽馆装修改造转包合同合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同适用法律1.4合同解释权第二章装修改造内容2.1装修改造项目2.2装修改造标准2.3装修改造进度第三章转包范围与条件3.1转包范围3.2转包条件3.3转包期限第四章转包费用4.1转包费用计算4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章转包方的义务5.1施工许可5.2施工质量5.3施工安全5.4配合验收第六章转包方的权益保障6.1知识产权保护6.2保密义务6.3转包终止权益保障第七章瑜伽馆的经营权7.1经营权归属7.2经营权变更7.3经营权转让第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿金额第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼时效第十一章合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序第十二章附则12.1合同附件12.2合同签订日期12.3合同签订地点第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2约定生效条件13.3约定履行方式第十四章签署页14.1甲方（瑜伽馆）签字14.2乙方（转包方）签字14.3见证方签字（如有）合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体甲方：（瑜伽馆名称）乙方：（转包方名称）1.2合同签订目的第一条：甲方将瑜伽馆进行装修改造，并全权委托乙方进行转包施工。1.3合同适用法律第二条：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解释权第三条：本合同的解释权归双方共同所有。第二章装修改造内容2.1装修改造项目第一条：详细列出需要装修改造的项目，如教室、休息区、洗手间等。2.2装修改造标准第二条：详细列出装修改造的标准，如材料要求、施工工艺等。2.3装修改造进度第三条：明确装修改造的进度计划和关键时间节点。第三章转包范围与条件3.1转包范围第一条：明确乙方可以转包的范围，如施工、材料采购等。3.2转包条件第二条：明确乙方转包的条件，如资质要求、信誉等。3.3转包期限第三条：明确乙方转包的期限，自合同签订之日起至装修改造完毕之日止。第四章转包费用4.1转包费用计算第一条：详细列出转包费用的计算方式和计算标准。4.2费用支付方式第二条：明确甲方支付转包费用的方式和时间。4.3费用支付时间第三条：明确甲方支付转包费用的具体时间。第五章转包方的义务5.1施工许可第一条：乙方需在合同约定的时间内取得施工许可。5.2施工质量第二条：乙方需保证施工质量，符合合同约定的标准。5.3施工安全第三条：乙方需确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。5.4配合验收第四条：乙方需在装修改造完成后，配合甲方进行验收。第六章转包方的权益保障6.1知识产权保护第一条：乙方需保护甲方及其关联公司的知识产权，不得侵犯。6.2保密义务第二条：乙方需对合同内容和相关秘密信息保密，不得泄露给第三方。6.3转包终止权益保障第三条：明确合同终止后，乙方的权益保障措施。第七章瑜伽馆的经营权7.1经营权归属第一条：明确瑜伽馆经营权的归属，即甲方所有。7.2经营权变更第二条：明确经营权变更的条件和程序。7.3经营权转让第三条：明确经营权转让的条件和程序。第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件第一条：合同变更的条件，如双方协商一致、不可抗力等。8.2合同解除条件第二条：合同解除的条件，如违约、合同目的不能实现等。8.3合同变更与解除的程序第三条：合同变更与解除的程序，如通知、协商等。第九章违约责任9.1违约行为第一条：明确违约行为，如不按期完成施工、质量不符合标准等。9.2违约责任第二条：明确违约责任，如违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿金额第三条：明确违约赔偿金额的计算方式和标准。第十章争议解决10.1争议解决方式第一条：争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决地点第二条：明确争议解决的地点，如甲方所在地、乙方所在地等。10.3诉讼时效第三条：明确诉讼时效，如三年内提起诉讼。第十一章合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件第一条：合同生效的条件，如双方签字盖章、审批等。11.2合同终止条件第二条：合同终止的条件，如合同到期、双方协商一致等。11.3合同续签程序第三条：合同续签的程序，如提前通知、重新协商等。第十二章附则12.1合同附件第一条：明确合同附件的内容，如设计图纸、施工方案等。12.2合同签订日期第二条：明确合同签订的日期。12.3合同签订地点第三条：明确合同签订的地点。第十三章其他约定13.1双方的其他约定第一条：双方其他的具体约定，如保密协议、知识产权保护等。13.2约定生效条件第二条：明确约定的生效条件，如双方签字盖章等。13.3约定履行方式第三条：明确约定的履行方式，如按时完成施工、质量保证等。第十四章签署页14.1甲方（瑜伽馆）签字_________14.2乙方（转包方）签字_________14.3见证方签字（如有）_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部装修改造所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照合同约定的标准进行施工。如乙方未使用甲方指定的材料供应商提供的材料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息，并按照甲方的要求进行整改。如乙方不配合甲方的监督工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方提前验收在合同约定的装修改造完成后，甲方有权提前进行验收。如甲方对施工质量或进度不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改。如乙方未按照甲方的要求进行整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况变更装修改造内容、标准和进度。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。如乙方未按照甲方的变更要求进行施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方支付条款的调整如甲方因特殊情况延迟支付转包费用，乙方应与甲方协商确定新的支付时间和方式。如乙方未与甲方协商或协商无果，甲方有权按照合同约定的支付时间和方式支付转包费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选材自主权在不违反合同约定的情况下，乙方有权选择装修改造所需材料的供应商。如乙方使用非甲方指定的材料供应商提供的材料，乙方应承担由此产生的风险和责任。2.乙方施工自主权在不违反合同约定的情况下，乙方有权自主安排施工进度和工艺。如乙方因特殊情况需要调整施工进度和工艺，乙方应与甲方协商一致。如甲方不同意调整，乙方应按照原合同约定的施工进度和工艺进行施工。3.乙方质量保障乙方应保证施工质量，符合合同约定的标准。如施工质量不符合标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应的违约责任。4.乙方安全责任乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任和损失。5.乙方保密义务乙方应对合同内容和相关秘密信息保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露合同内容或相关秘密信息，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。如第三方中介未履行中介职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介的收费第三方中介的收费应按照合同约定的标准进行。如双方对第三方中介的收费有异议，双方有权协商调整。如协商无果，甲方和乙方均有权选择其他中介机构。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和相关秘密信息保密，不得泄露给任何一方。如第三方中介泄露合同内容或相关秘密信息，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介的退出如第三方中介未能履行中介职责或存在其他违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同。第三方中介应在甲方和乙方的要求下退出合同，并承担相应的违约责任。5.第三方中介的替代如甲方和乙方对第三方中介不满意，双方均有权选择其他中介机构替代。如甲方和乙方选择其他中介机构，双方应按照合同约定的程序进行更换。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修改造设计图纸2.施工方案及相关技术文件3.材料供应商名单及材料规格说明4.施工进度计划表5.施工安全措施方案6.知识产权授权书（如有）7.保密协议8.第三方中介的资质证明和收费标准9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.不按期完成施工：乙方未按照合同约定的时间节点完成装修改造项目。2.施工质量不符合标准：乙方施工的质量未能达到合同约定的标准。3.材料供应不符合要求：乙方提供的材料不符合合同约定的规格和质量。4.未经甲方同意的施工变更：乙方未经甲方同意，擅自变更施工内容或标准。5.泄露合同秘密信息：乙方未履行保密义务，泄露合同内容或相关秘密信息。6.第三方中介未能履行中介职责：第三方中介未能按照合同约定协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的一方行为。2.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.知识产权：指作品、发明、实用新型、外观设计等法律保护的智力成果。4.保密义务：合同各方对合同内容和相关秘密信息承担的保密责任。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.仲裁：合同各方通过仲裁机构解决合同争议的方式。7.诉讼时效：合同争议在法律规定的时限内提起诉讼的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.施工质量问题：要求乙方按照甲方的要求进行整改，必要时可委托第三方检测机构进行检测。3.材料供应问题：及时与材料供应商沟通，协商更换或补偿不符合要求的材料。4.施工变更未经同意：停止相关施工活动，与乙方协商一致后重新确定施工内容。5.合同秘密信息泄露：与乙方协商解决，必要时可依法要求乙方承担违约责任。6.第三方中介服务不达标：与第三方中介协商解决，如协