高尔夫球场用地居间

高尔夫球场用地居间合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同解释第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务2.3居间服务的报酬第三章球场用地3.1用地性质3.2用地面积3.3用地位置第四章球场用地使用权4.1用地使用权的取得4.2用地使用权的转让4.3用地使用权的期限第五章球场用地开发与建设5.1开发与建设的要求5.2开发与建设的期限5.3开发与建设的费用第六章球场用地管理与维护6.1管理与维护的责任6.2管理与维护的费用6.3管理与维护的期限第七章球场用地使用权终止和解除7.1终止和解除的条件7.2终止和解除的程序7.3终止和解除后的处理第八章居间方的权利与义务8.1居间方的权利8.2居间方的义务8.3居间方的责任第九章违约责任9.1违约的情形9.2违约的赔偿9.3违约的处理第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的管辖法院10.3争议的解决费用第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除第十二章保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务12.3保密信息的泄露处理第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的附件第十四章合同的签署14.1签署的时间14.2签署的地点14.3签署的主体合同编号：高尔夫球场用地居间合同第一章总则1.1合同主体甲方：__________乙方：__________丙方：__________1.2合同目的1.3合同解释第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务2.3居间服务的报酬第三章球场用地3.1用地性质3.2用地面积3.3用地位置第四章球场用地使用权4.1用地使用权的取得4.2用地使用权的转让4.3用地使用权的期限第五章球场用地开发与建设5.1开发与建设的要求5.2开发与建设的期限5.3开发与建设的费用第六章球场用地管理与维护6.1管理与维护的责任6.2管理与维护的费用6.3管理与维护的期限第七章球场用地使用权终止和解除7.1终止和解除的条件7.2终止和解除的程序7.3终止和解除后的处理第八章居间方的权利与义务8.1居间方的权利8.2居间方的义务8.3居间方的责任第九章违约责任9.1违约的情形9.2违约的赔偿9.3违约的处理第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的管辖法院10.3争议的解决费用第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除第十二章保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务12.3保密信息的泄露处理第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的附件第十四章合同的签署14.1签署的时间14.2签署的地点14.3签署的主体甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独占条款甲方拥有高尔夫球场用地的独家开发权，未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将用地转租、转让给任何第三方。2.甲方优先购买权如乙方或丙方拟将用地出售或转让给第三方，甲方享有优先购买权。甲方应在收到通知后30日内行使优先购买权，否则视为放弃。3.甲方开发权保障甲方有权对高尔夫球场用地进行开发、建设和经营。乙方和丙方应提供必要的协助，确保甲方顺利实施项目。4.甲方权益保障甲方在用地开发过程中，如有第三方侵犯其合法权益，乙方和丙方有义务协助甲方维权，承担相应法律责任。5.甲方投资回报保障甲方预计投资万元用于高尔夫球场用地开发，乙方和丙方承诺在用地开发完成后，确保甲方的投资回报不低于%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方土地权属保证乙方保证高尔夫球场用地权属清晰，无任何法律纠纷。如因土地权属问题导致项目无法实施，乙方应承担全部责任。2.乙方履约责任乙方应按照合同约定，按时提供高尔夫球场用地，并确保用地符合合同约定的开发条件。3.乙方协助开发乙方有权要求丙方提供必要的协助，以确保高尔夫球场用地开发的顺利进行。丙方应在收到请求后30日内予以响应。4.乙方权益保障如甲方或丙方侵犯乙方合法权益，乙方有权要求甲方和丙方承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.乙方解除合同权如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：万元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用中介方在成功促成甲方、乙方和丙方达成合作协议后，有权收取中介费用。中介费用为万元。2.中介保密义务中介方应对在合作过程中了解到的甲方、乙方和丙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经各方书面同意，不得向任何第三方披露。3.中介责任限制中介方仅负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，不承担任何法律风险。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应法律责任。4.中介服务期限中介方应自合同签订之日起，提供为期个月的中介服务。如中介方在服务期限内未能促成合作协议，甲方、乙方和丙方均有权解除合同。5.中介权益保障中介方在提供中介服务过程中，如有第三方侵犯其合法权益，甲方、乙方和丙方均有义务协助中介方维权，承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.高尔夫球场用地权属证明2.高尔夫球场用地开发规划3.高尔夫球场用地建设预算4.高尔夫球场用地管理维护方案5.居间服务费用支付凭证6.甲方、乙方、丙方营业执照复印件7.甲方、乙方、丙方授权代表证明8.中介服务合同9.中介费用支付凭证10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供用地2.乙方未按约定提供用地开发条件3.丙方未按约定提供协助4.甲方未按约定支付中介费用5.乙方未按约定履行开发义务6.丙方未按约定履行协助义务7.中介方未按约定提供中介服务8.甲方、乙方、丙方未按约定履行保密义务9.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务，导致项目无法正常进行三、法律名词及解释：1.高尔夫球场用地：指用于高尔夫球场建设、经营的土地。2.居间服务：指中介方为甲方、乙方、丙方提供协调、沟通、促进达成合作协议的服务。3.违约：指合同一方或多方未按约定履行合同义务的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.中介服务合同：指中介方与甲方、乙方、丙方签订的，约定中介方为各方提供中介服务的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地开发条件不达标解决办法：重新协商用地开发条件，延期开发或调整开发计划。2.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务解决办法：催告履行，违约方支付违约金，必要时依法解除合同。3.中介方未按约定提供中介服务解决办法：中介方支付违约金，甲方、乙方、丙方有权解除中介服务合同。4.合同履行过程中产生争议解决办法：友好协商解决，协商无果的可依法向合同