2024北京市建设工程监理合同

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（监理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条监理范围和内容1.1监理范围：本项目施工全过程监理，包括但不限于施工准备、施工图设计、施工组织、施工进度、工程质量、安全生产、环境保护、工程投资控制等方面。1.2监理内容：乙方应根据国家及地方相关法律法规、工程质量标准、设计文件和施工合同，对甲方的项目管理进行全面监督、检查和评价，确保项目按照预定的目标顺利进行。第二条监理人员及资质2.1乙方应向甲方提交监理团队人员名单及资质证明，其中包括项目总监理工程师、专业监理工程师等相关人员。2.2乙方应确保监理人员具备相应的专业知识和经验，能够胜任本项目的监理工作。第三条监理费用3.1乙方向甲方提供的监理服务，甲方应支付乙方监理费用，具体金额及支付方式详见附件。3.2乙方应按照合同约定，向甲方提供合法、正规的发票。第四条监理工作程序4.1乙方根据甲方提供的工程资料，编制监理大纲，提交甲方审批。4.2乙方根据审批通过的监理大纲，制定监理计划，并报甲方备案。4.3乙方按照监理计划，开展监理工作，并定期向甲方报告监理情况。4.4乙方在发现施工过程中的问题及时向甲方报告，并提出整改建议。4.5乙方在项目竣工验收时，对工程质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面评估，并向甲方提交验收报告。第五条违约责任5.1乙方未按照约定履行监理职责，导致项目发生质量、安全、进度等方面的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，由此导致的一切损失由甲方承担。5.3如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同各方信息准确无误，包括名称、地址、联系人及联系电话等。审查乙方提供的监理人员名单及资质证明，确保其符合项目需求。严格按照合同约定的支付方式和时间支付监理费用。监督乙方按照监理计划和合同要求开展监理工作。对乙方提出的整改建议和验收报告给予充分重视，并及时作出相应决策。解决办法：如有信息错误或变更，应及时与合同对方沟通并更正。对于乙方人员资质不符合要求的情况，可要求乙方更换符合资质的人员。甲方未按时支付费用时，乙方应主动提醒并协商解决支付问题。乙方未按计划履行监理职责时，甲方有权要求乙方整改或承担相应责任。双方可通过增加沟通会议、定期报告等方式加强信息交流和协调。法律名词及名词解释：1.委托方（甲方）：指在本合同中承担委托监理义务的一方，通常是建设工程的业主或项目法人。2.监理方（乙方）：指在本合同中承担监理服务义务的一方，通常是具有相应资质的监理机构或个人。3.监理范围：指监理方根据合同约定对甲方项目管理进行全面监督、检查和评价的范围，包括施工准备、施工图设计、施工组织、施工进度、工程质量、安全生产、环境保护、工程投资控制等方面。4.监理内容：指监理方根据法律法规、工程质量标准、设计文件和施工合同，对甲方的项目管理进行全面监督、检查和评价的具体工作内容。5.监理费用：指监理方为履行合同约定的监理义务，向甲方收取的经济报酬。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方式。8.合同生效：指合同经过双方签字（或盖章）后，产生法律效力，双方开始履行合同义务。应用场合：1.适用于甲方为业主，乙方为具有相应资质的监理机构或个人，双方就某项建设工程项目的监理服务达成一致的情况。2.适用于确保工程项目质量、安全、进度和投资控制等目标得以实现，甲方委托乙方进行全程监理的场景。补充条款：1.监理工作具体实施细节的补充规定。2.监理费用支付的具体时间节点和方式。3.乙方未能按约定履行监理职责的补救措施。4.甲方未能按约定支付监理费用的违约责任。5.合同双方对于不可抗力事件的处理方式。6.合同双方对于合同变更和解除的条件及程序。7.合同双方对于争议解决的补充规定。附件列表：