2024房屋租赁合同范本的格式

合同编号：__________甲方（出租人）名称：__________乙方（承租人）名称：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租房屋的合法性：确保甲方出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。解决办法：甲方应提供房屋产权证明及相关的合法手续，确保房屋的合法性。2.租赁期限的约定：明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后按甲方的要求迁离出租房屋。解决办法：在合同中明确租赁期限，并规定租赁期满后的处理方式。3.租金及支付方式：约定清晰的租金支付方式和时间，避免乙方逾期支付租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并约定逾期支付租金的滞纳金标准。4.押金：确保甲方在租赁期满或合同提前解除后按照约定退还乙方押金。解决办法：在合同中明确规定押金的退还方式和时间，并约定扣除乙方应付款项后的退还金额。5.甲方维修义务：确保甲方在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施。解决办法：在合同中明确规定甲方的维修义务和维修范围。6.乙方使用义务：确保乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。解决办法：在合同中明确规定乙方的使用义务和爱护公共设施的责任。7.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，并要求双方签订书面协议。8.争议解决：约定明确的争议解决方式，避免纠纷产生。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.租金：指承租人支付给出租人的费用，以使用和居住出租房屋。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。7.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或机构出租自有房屋给个人或企业。3.房地产中介机构代理出租的房屋。4.短期租赁或长期租赁。5.住宅或商业用途的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应双方协商一致。2.维修责任：详细列明哪些维修项目属于甲方责任，哪些属于乙方责任。3.保险责任：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担。4.变更地址：如果甲方需要变更地址，应提前通知乙方，并书面确认新的地址。5.提前解约：约定提前解约的条件、通知期限和违约责任。6.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造应提前征得甲方同意，并约定改造后的恢复原状义务。7.房屋转租：乙方是否可以转租房屋，如需转租应遵循的程序和条件。8.滞纳金计算：详细说明逾期支付租金的滞纳金计算方式。附件列表：1.房屋所有权证或房